甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)化
一、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部文件分類管理及其相應(yīng)內(nèi)容
1 項(xiàng)目部組織管理
1.1 工作制度
1.1.1 項(xiàng)目部職責(zé)
1.1.2 法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)、規(guī)范文件清單
1.1.3 公司內(nèi)部管理文件及項(xiàng)目部工作流程
1.2 人員管理
1.2.1 人員構(gòu)架及崗位職責(zé)
1.2.2 員工報(bào)到表
1.2.3 考勤等級(jí)表
1.2.4 人員培訓(xùn)記錄
1.3 報(bào)建資料
1.3.1 深基坑施工許可證
1.3.2 樁基提前開工許可證
1.3.3 建筑施工許可證
1.3.4 臨水開通批文
1.3.5 臨電開通批文
1.3.6 占道許可證
1.3.7 綠化帶使用許可證
1.3.8 室外廣告許可證
1.3.9 其它允許施工
1.4 工程月報(bào)
1.5 工程總結(jié)
1.5.1 專題總結(jié)
1.5.2 階段總結(jié)
1.5.3 竣工總結(jié)
2 合同管理
2.1 合同文本
2.1.1 合同清單
2.1.2 施工合同
2.1.3 監(jiān)理合同
2.1.4 甲供材料合同
2.1.5 工程委托書
2.2 合同交底記錄
2.3 合同附件清單（比如：投標(biāo)技術(shù)標(biāo)）
3 監(jiān)理工作管理
3.1 監(jiān)理配合指引
3.2 總監(jiān)理工程師任命通知書
3.3 監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)架、監(jiān)理人員登記表、人員更換審批
3.4 監(jiān)理規(guī)劃及審核意見
3.5 監(jiān)理細(xì)則及審核意見
3.6 監(jiān)理月報(bào)及審核意見
3.7 監(jiān)理工作質(zhì)量檢查表
3.8 安全檢查記錄
3.9 監(jiān)理工程師通知單
3.10 發(fā)文監(jiān)理機(jī)構(gòu)
3.10.1 工程聯(lián)系單
3.10.2 工作聯(lián)系單
4 時(shí)間計(jì)劃管理
4.1 甲方計(jì)劃
4.1.1 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
4.1.2 工程進(jìn)度控制總計(jì)劃、總計(jì)劃評(píng)審記錄、總計(jì)劃調(diào)整
4.1.3 施工圖交付計(jì)劃及調(diào)整情況
4.1.4 承建商進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及調(diào)整情況
4.1.5 甲供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及調(diào)整情況
4.1.6 樣板確認(rèn)計(jì)劃及調(diào)整情況
4.2 施工過程控制計(jì)劃
4.2.1 施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表及評(píng)審意見
4.2.2 施工月進(jìn)度計(jì)劃及評(píng)審意見
4.2.3 施工周進(jìn)度計(jì)劃及評(píng)審意見
4.2.4 延長(zhǎng)工期報(bào)審表或報(bào)告
5 工程質(zhì)量管理
5.1 承包商資質(zhì)、人員資質(zhì)、施工條件檢查
5.2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）及報(bào)審資料
5.3 施工測(cè)量放線資料
5.3.1 基準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)
5.3.2 測(cè)量報(bào)驗(yàn)資料
5.3.3 沉降及變形觀測(cè)記錄
5.4 見證取樣備案文件抽查記錄
5.5 旁站記錄抽查記錄
5.6 各單位之間工作面移交記錄
5.7 關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的工序控制記錄
5.7.1 混凝土：小鋼筋抽檢質(zhì)量、接頭質(zhì)量、水泥安定性、模板體系與質(zhì)量、水電管線預(yù)埋、塌落度、拆模及質(zhì)量檢查與整改；
5.7.2 砌筑：彈線與驗(yàn)線、墻體材料、拉結(jié)筋、底部砌筑難透水材料、砌筑高度與頂砌、砂漿管理、灰縫、洞口過梁；
5.7.3 抹灰：墻體切割開槽、鋼絲網(wǎng)（不同材料之間、水電管線處）、管洞（管道、螺桿）封堵、甩槳質(zhì)量、墻體發(fā)水、二遍抹灰、養(yǎng)護(hù)；
5.7.4 門窗：門窗框料、三線定位、塞縫、防水膠、密封膠、門窗扇以及五金件、密水試驗(yàn)；
5.7.5 屋面防水：防水原材料、屋面結(jié)構(gòu)試水、屋面防水施工旁站、完工試水；
5.7.6 衛(wèi)生間防水：防水原材料、結(jié)構(gòu)試水、底部混凝土二次澆注、防水施工抽檢、完工試水；
5.7.7 煙道：完工試水；
5.7.8 管根：二次吊模抽檢、防水施工抽檢、完工試水；
5.8 施工物料管理——材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審
5.9 工程驗(yàn)收記錄
5.9.1 砼澆灌令抽查?！痘炷翝补嗌陥?bào)表》A6表（附三單五表）
5.9.2 分部、分項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄類（略）
5.9.3 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
5.9.3.1 地基與基礎(chǔ)
5.9.3.1.1 《 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》建質(zhì)總-5
5.9.3.2 主體結(jié)構(gòu)
5.9.3.3 建筑裝飾裝修
5.9.3.4 建筑屋面
5.9.3.5 建筑給水、排水及采暖
5.9.3.6 建筑電氣
5.9.3.7 智能建筑
5.9.3.8 通風(fēng)與空調(diào)
5.9.3.9 電梯
5.9.4 結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄
5.9.5 結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄
5.9.6 鋼筋保護(hù)層厚度試驗(yàn)記錄
5.9.7 中間交工、單位工程建筑建筑質(zhì)量驗(yàn)收
5.9.7.1 《主體（基礎(chǔ)）工程中間驗(yàn)收證明書》深施綜-20
5.9.7.2 《樁基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收證明書》深施綜-21
5.9.7.3 《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》建質(zhì)驗(yàn)總-1
5.9.7.4 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》（1）建質(zhì)驗(yàn)總-2.1/2
5.9.7.5 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》（2）建質(zhì)驗(yàn)總-2.2/2
5.9.7.6 《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》建質(zhì)總-3
5.9.7.7 《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》建質(zhì)總-4
5.10 樣品管理與樣板確認(rèn)
5.10.1 封樣管理
5.10.2 施工樣板先行管理
5.11 現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄及封閉情況
5.12 公司檢查記錄及封閉情況
5.13 其它檢查記錄及封閉情況
5.14 竣工之前全面質(zhì)量檢查記錄及封閉情況
5.15 工程質(zhì)量問題調(diào)查、處理
6 工程技術(shù)管理
6.1 圖紙管理
6.1.1 圖紙清單
6.1.2 圖紙會(huì)審記錄
6.1.3 圖紙日常管理與維護(hù)
6.2 設(shè)計(jì)變更管理
6.2.1 設(shè)計(jì)變更清單
6.2.2 各專業(yè)設(shè)計(jì)變更
（設(shè)計(jì)變更按合同編流水號(hào)）
6.3 技術(shù)交底
7 承建商工作管理
7.1 工程配合指引
7.2 開工報(bào)告
7.3 場(chǎng)地移交記錄（重點(diǎn)）
7.4 外架拆除令
7.5 工程移交資料
7.6 承建商來文
7.7 發(fā)文承建商
8 工程事故處理
8.1 《工程事故報(bào)告》A13表
8.2 《事故處理方案報(bào)審表》A14表
8.3 不合格項(xiàng)處置記錄
9 工程竣工
9.1 《單位工程竣工報(bào)告》深施綜-2
9.2 《工程移交證書》B12表
9.3 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
10 工程成本管理
10.1 進(jìn)度款支付
10.1.1 承建商進(jìn)度款申請(qǐng)審批表
10.1.2 承建商進(jìn)度款申請(qǐng)書
10.1.3 補(bǔ)充預(yù)算
10.1.4 獎(jiǎng)勵(lì)、罰款通知單
10.1.5 甲供材料扣款
10.1.6 程往來其它扣款單
10.1.7 乙供材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)
10.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證與設(shè)計(jì)變更管理
10.2.1 現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更一月一清臺(tái)帳
10.2.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證原始資料
10.2.3 設(shè)計(jì)變更原始資料
10.3 工程結(jié)算
10.3.1 甲供材料、設(shè)備結(jié)算
10.3.2 工程計(jì)算書
10.3.3 工程結(jié)算書
11 甲供材料與材料供應(yīng)商管理
11.1 甲供材料需求計(jì)劃管理
11.1.1 承建商材料需求計(jì)劃
11.1.2 材料月度使用計(jì)劃匯總表
11.2 材料管理
11.2.1 材料樣品清單
11.2.2 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄
11.2.3 材料進(jìn)貨臺(tái)帳
11.2.4 材料移交記錄
11.3 材料供應(yīng)商來文
11.4 發(fā)文材料供應(yīng)商
12 會(huì)議紀(jì)要管理
12.1 監(jiān)理周例會(huì)紀(jì)要
12.2 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部例會(huì)紀(jì)要
12.3 項(xiàng)目專題會(huì)議紀(jì)要
12.4 公司工程例會(huì)紀(jì)要
12.5 其它會(huì)議紀(jì)要
13 公司往來文件
13.1 政府文件
13.2 公司文件
13.3 公司各部門文件來文
13.4 發(fā)文公司各部門
14 后勤管理
14.1 固定資產(chǎn)登記表
14.2 水電費(fèi)臺(tái)帳
14.3 房屋管理費(fèi)臺(tái)帳
14.4 其它
15 保修與回訪
15.1 維修記錄
15.2 質(zhì)量缺陷處理報(bào)告
15.3 服務(wù)回訪記錄
15.4 維修小結(jié)
16 形象進(jìn)度照
二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件分類管理及其相應(yīng)內(nèi)容
1 項(xiàng)目報(bào)建資料（甲方提供）
1.1 土地使用許可證
1.2 規(guī)劃許可證
1.3 投資許可證
1.4 施工許可證
1.5 安檢登記
1.6 質(zhì)檢登記
1.7 消防報(bào)建
1.8 人防報(bào)建
1.9 其它資料
注意：以上資料主要是為了保證工程的合法性，這是監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的原則底線。在目前三邊工程比較普遍的情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在配合甲方三邊工程的同時(shí)，要從法律上規(guī)避自己的風(fēng)險(xiǎn)。
2 監(jiān)理制度、監(jiān)理程序、政府政策
2.1 建筑工程法規(guī)、設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
2.2 監(jiān)理公司內(nèi)部管理文件
2.3 旁站制度
2.4 試驗(yàn)送檢制度
2.5 現(xiàn)場(chǎng)簽證制度
2.6 例會(huì)制度
2.7 文件收發(fā)制度
2.8 總監(jiān)崗位職責(zé)
2.9 專業(yè)工程師崗位職責(zé)
2.10 監(jiān)理配合要求（致施工單位）
2.11 監(jiān)理配合要求（致建設(shè)單位）
2.12 政府文件等
3 監(jiān)理資質(zhì)、監(jiān)理合同
3.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織構(gòu)架
3.2 《總監(jiān)理工程師任命通知書》B1表
3.3 《監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書》B2表
3.4 《監(jiān)理工程師變更通知書》B3表
3.5 監(jiān)理公司資質(zhì)
3.6 監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)資格證書或上崗證書
3.7 監(jiān)理合同
3.8 監(jiān)理大綱
4 工程技術(shù)文件
4.1 勘察報(bào)告
4.2 各類工程圖紙
4.2.1 圖紙臺(tái)帳
4.2.2 圖紙管理
5 施工合同、訂貨合同
6 監(jiān)理管理資料
6.1 監(jiān)理規(guī)劃
6.2 監(jiān)理細(xì)則
6.3 監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要
6.3.1 《工程會(huì)議通知書》B7表
6.3.2 監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要
6.3.3 其它會(huì)議紀(jì)要
6.4 監(jiān)理月報(bào)
6.5 監(jiān)理工作總結(jié)（專題、階段和竣工總結(jié)）
7 監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理工作記錄
7.1 承包商資質(zhì)、人員資質(zhì)、施工條件檢查
7.1.1 工程分包報(bào)審表A2表
7.1.2 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表C1-1
7.2 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審
7.2.1 《施工組織設(shè)計(jì)/施工技術(shù)方案報(bào)審表》A1表
7.3 圖紙會(huì)審、工程變更
7.3.1 《設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄》深施綜-13-1～2
7.3.2 設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳表（設(shè)計(jì)變更按合同編流水號(hào)）
7.3.3 《工程變更申請(qǐng)表》A11表
7.3.4 《工程變更指令》B9表
7.3.5 《工程變更估算表》B10表
7.3.6 《工程變更登記表》C1表
（設(shè)計(jì)變更按合同編流水號(hào)）
7.4 施工測(cè)量放線監(jiān)理資料
7.4.1 《施工測(cè)量控制點(diǎn)交樁記錄表》深施綜-22
7.4.2 《建筑物座標(biāo)定位測(cè)量記錄表》深施綜-23
7.4.3 《建筑物軸線測(cè)放檢查記錄表》深施綜-24
7.4.4 《建筑物高程控制點(diǎn)引測(cè)設(shè)置記錄表》深施綜-25
7.4.5 《建筑物垂直度觀測(cè)記錄表》深施綜-26
7.4.6 《建筑物沉降觀測(cè)記錄》深施綜-27
7.4.7 《樓層測(cè)量記錄》深施綜-28
7.4.8 《建筑物標(biāo)高控制檢查記錄表》深施綜-29
7.4.9 《施工測(cè)溫記錄表》深施綜-30
7.4.10 《工程基線復(fù)核簽單》深施綜-31
7.4.11 《地基驗(yàn)坑（槽）記錄表》深施記-1
7.5 見證取樣備案文件
（按合同建立檔案）
7.6 旁站記錄
7.6.1 《工程質(zhì)量旁站監(jiān)理記錄》D1表（有統(tǒng)表）
7.6.2 《安全施工旁站監(jiān)理記錄》D2表
7.7 工程組織與協(xié)調(diào)
7.7.1 各單位之間工作面移交記錄
7.7.1.1 工作面移交表
7.7.2 各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)記錄
7.8 關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的工序控制
7.8.1.1 砌筑工程
7.8.1.2 抹灰工程
7.8.1.3 門窗工程
7.8.1.4 外墻螺栓孔洞封堵
根據(jù)施工合同、監(jiān)理合同要求，可以對(duì)一些容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的分項(xiàng)分部工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，并留下書面作業(yè)痕跡。
7.9 施工物料管理——材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審
7.9.1 地基與基礎(chǔ)
7.9.1.1 《主要施工機(jī)械進(jìn)/出場(chǎng)報(bào)審表》A3表
7.9.1.2 《工程材料/夠配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)表》
7.9.1.3 《工程材料/構(gòu)配件使用報(bào)審表》A5表
7.9.1.4 《設(shè)備采購清單》A16表
7.9.1.5 《工程材料/構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)記錄表》C3表
7.9.1.6 《工程材料構(gòu)配件退場(chǎng)紀(jì)錄表》C4表
7.9.1.7 《抽樣檢驗(yàn)記錄》C5表
7.9.1.8 《（半成品）質(zhì)量保證資料核查匯總表》C6表
7.9.1.9 《（原材料）質(zhì)量保證資料核查匯總表》C7表
7.9.2 主體結(jié)構(gòu)
7.9.3 建筑裝飾裝修
7.9.4 建筑屋面
7.9.5 建筑給水、排水及采暖
7.9.6 建筑電氣
7.9.7 智能建筑
7.9.8 通風(fēng)與空調(diào)
7.9.9 電梯
7.10 施工記錄資料留存
（按合同建立檔案）
7.11 施工試驗(yàn)資料留存
（按合同建立檔案）
7.12 工程驗(yàn)收記錄
7.12.1 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表類（略）
7.12.2 砼澆灌令。《混凝土澆灌申報(bào)表》A6表（附三單五表）
7.12.3 分部、分項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄類（略）
7.12.4 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
7.12.4.1 地基與基礎(chǔ)
7.12.4.1.1 《 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》建質(zhì)總-6
7.12.4.2 主體結(jié)構(gòu)
7.12.4.3 建筑裝飾裝修
7.12.4.4 建筑屋面
7.12.4.5 建筑給水、排水及采暖
7.12.4.6 建筑電氣
7.12.4.7 智能建筑
7.12.4.8 通風(fēng)與空調(diào)
7.12.4.9 電梯
7.12.5 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
7.12.5.1 地基與基礎(chǔ)
7.12.5.1.1 《 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》建質(zhì)總-5
7.12.5.2 主體結(jié)構(gòu)
7.12.5.3 建筑裝飾裝修
7.12.5.4 建筑屋面
7.12.5.5 建筑給水、排水及采暖
7.12.5.6 建筑電氣
7.12.5.7 智能建筑
7.12.5.8 通風(fēng)與空調(diào)
7.12.5.9 電梯
7.12.6 結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄
7.12.7 結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄
7.12.8 鋼筋保護(hù)層厚度試驗(yàn)記錄
7.12.9 中間交工、單位工程建筑建筑質(zhì)量驗(yàn)收
7.12.9.1 《主體（基礎(chǔ)）工程中間驗(yàn)收證明書》深施綜-20
7.12.9.2 《樁基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收證明書》深施綜-21
7.12.9.3 《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》建質(zhì)驗(yàn)總-1
7.12.9.4 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》（1）建質(zhì)驗(yàn)總-2.1/2
7.12.9.5 《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》（2）建質(zhì)驗(yàn)總-2.2/2
7.12.9.6 《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》建質(zhì)總-3
7.12.9.7 《單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄》建質(zhì)總-4
8 安全檢查用表
8.1 《安全施工檢查記錄》D4表
8.2 工地安全報(bào)告
9 施工進(jìn)度計(jì)劃管理
9.1 總進(jìn)度計(jì)劃
9.2 月度計(jì)劃
9.3 周計(jì)劃
9.4 工程開工報(bào)審表
9.5 《工程進(jìn)度跟蹤表》C2表
9.6 《工程進(jìn)度計(jì)劃審核意見》D3表
9.7 《延長(zhǎng)工期報(bào)審表》A7表
9.8 工程暫停令
9.9 工程復(fù)工報(bào)審表
9.10 工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表
9.11 工程臨時(shí)延期審批表
9.12 工程最終延期審批表
（按合同建立檔案）
10 工程預(yù)結(jié)算、進(jìn)度款支付
10.1 《工程計(jì)量申請(qǐng)表》A8
10.2 《中間支付申請(qǐng)表》A9表
10.3 《工程款支付匯總表》A10表
11 現(xiàn)場(chǎng)簽證及索賠
11.1 三方簽證原始數(shù)據(jù)
11.2 乙方《索賠報(bào)告》A12表
11.3 甲方索賠報(bào)告
12 監(jiān)理工程師指令
12.1 《開工令》B4表
12.2 《停工令》B5表
12.3 《復(fù)工令》B6表
12.4 《工程質(zhì)量整改通知書》B8表
（按合同建立檔案）
12.5 《監(jiān)理工程師通知》B13表
（按合同建立檔案）
12.6 《整改回復(fù)單》A17表
13 收發(fā)文登記
13.1 《發(fā)文記錄》C9表
13.2 《收文記錄》C10表
14 來往函件
14.1 政府來函
14.2 業(yè)主來函
14.3 公司來函
14.4 施工單位來函
（按合同建立檔案）
14.5 備忘錄
14.6 通報(bào)
15 工程事故處理
15.1 《工程事故報(bào)告》A13表
15.2 《事故處理方案報(bào)審表》A14表
15.3 不合格項(xiàng)處置記錄
16 工程竣工
16.1 《單位工程竣工報(bào)告》深施綜-2
16.2 《工程移交證書》B12表
16.3 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
17 形象照片
18 后勤管理
19 其它文件
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