在較早時間，法律承認事實婚姻，1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后，法律不再承認事實婚姻，同居關(guān)系不受法律保護。同居關(guān)系在法律上沒有統(tǒng)一的解除條件、解除程序。當事人要求解除同居關(guān)系的，可以自行協(xié)商，法院、民政局都不受理。不過，當事人對財產(chǎn)或孩子撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費有爭議的，可以就此問題到法院起訴。
如何結(jié)束同居關(guān)系
同居關(guān)系可以自行協(xié)商解除，有爭議的，到法院提出離婚訴訟。但先要確定是否真的是同居關(guān)系。如果在94年2月1日以前以夫妻名義同居且符合結(jié)婚條件的，構(gòu)成事實婚姻，而之后都稱之為同居關(guān)系；如果是事實婚姻，另一方可以到法院起訴要求離婚；如果只是同居關(guān)系，不受法律保護，任何一方隨時可以解除。如果對財產(chǎn)或孩子撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費有爭議，可以就此問題到法院起訴，但不會有精神補償。
同居關(guān)系的解除目前尚沒有統(tǒng)一的標準，一般認為既然同居關(guān)系與登記婚姻都是雙方以夫妻名義共同生活，就應(yīng)同等對待，即同居關(guān)系的解除也需要通過法定方式，到民政部門辦理或到人民法院訴訟。但在實踐操作中，民政部門往往不會受理同居關(guān)系的協(xié)議“離婚”請求，所以解除同居關(guān)系最好是當事人雙方協(xié)商解決。
解除同居時如何分割財產(chǎn)
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第22條及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理”的規(guī)定，同居期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，一般按共有財產(chǎn)處理。同居前，一方自愿贈送的財產(chǎn)，可依贈與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財物，可參照有關(guān)規(guī)定處理，即“借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或因索要財物造成對方生活困難的，可酌情退還”；同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，按共同債權(quán)、債務(wù)處理。
由于同居關(guān)系畢竟沒有合法婚姻做基礎(chǔ)，所以在解除同居關(guān)系、確定具體財產(chǎn)的歸屬時，法律更多地強調(diào)了財產(chǎn)的個人屬性。
在《婚姻法》司法解釋（二）中明確規(guī)定：“當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！?/p>
據(jù)此可知，在同居關(guān)系中，一方父母為雙方購置房屋出資的，也屬于對自己子女的贈與，同居關(guān)系的另一方不得以自己享有所有權(quán)為由而主張分割。
按照如下方式，確定同居后的財產(chǎn)歸屬：
首先，應(yīng)對同居期間的全部財產(chǎn)進行清點和估算，并列明清單，對價值有分歧的財產(chǎn)可以請第三方評估。
其次，確定每一項財產(chǎn)的歸屬。要把同居雙方共同財產(chǎn)與下列的財產(chǎn)區(qū)別開來：一是與同居雙方個人所有的財產(chǎn)區(qū)別開來，約定同居期間歸各自所有的財產(chǎn)以及法定屬于同居一方所有的財產(chǎn)，不能參與分割。二是與子女的財產(chǎn)區(qū)別開來，子女通過繼承、受贈所得的財產(chǎn)或者其他歸子女個人所有的財產(chǎn)，不參與分割。
三是與其他家庭成員的財產(chǎn)，即雙方父母、兄弟姐妹等家庭成員個人所有的財產(chǎn)區(qū)別開來。
四是與全體家庭成員共有的財產(chǎn)，即屬于全體家庭成員共同所有財產(chǎn)區(qū)別開來。
根據(jù)《婚姻法》司法解釋（二）的規(guī)定，當事人無論因為什么原因只要求法院解除雙方的同居關(guān)系的，法院不受理，雙方當事人可自行分開即可。但當事人請求解除的同居關(guān)系，屬于婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規(guī)定的“有配偶者與他人同居”的，人民法院應(yīng)當受理并依法予以解除。
