人人都想有套房，為房辛苦為房忙，薪金貶值囊中澀，房價攀高節(jié)節(jié)揚；也曾誓做租房客，不助房商做盜強，多年女友離我去，沒房誰做你新娘！
怨天怨地怨父母，生不逢時世態(tài)涼，人間廣廈千萬所，何處容我把身藏！
節(jié)衣縮食攢首付，借遍親友與同窗，總算看到東方亮，卻告房政有新章；政府調(diào)控只靠稅，羊毛出處還是羊，未見房價有所減，倒為官家填滿倉！
量力而行精打算，勉強買套小平方，窩大窩小終是有，手里有房心不慌。
新房到手喜一瞬，做上房奴苦漫長：工資月月無所剩，利率頻調(diào)總受傷，戒煙戒酒減消費，加班加點為還償；現(xiàn)任女友看房嫁，只能分享不分當(dāng)，人過三十無生養(yǎng)，嫌貧不敢要兒郎；都說男人該瀟灑，兜里無錢怎風(fēng)光，人前總覺三分矮，背后更感九轉(zhuǎn)腸！
哎，為房累，致心茫，苦難奈，欲崩狂， 曾經(jīng)年少風(fēng)華茂，而今華發(fā)早生霜，半世蹉跎半世過，一生幸福一生亡！
下面十張圖告訴你：富人買房的十大秘密
原因1：住房支出已成為消費支出的一大部分，占居民消費總支出的22.7%，而最近十年房價快速上漲，給人們生活帶來不少壓力。
原因2：CPI居住類細項難以反映人們實際的住房支出。
在CPI的居住類細項中，商品房價格沒納入統(tǒng)計，而水、電、燃料，這些十年來價格沒怎么上漲的，在居住類細項中占比則高達40.8%。
原因3：我國CPI居住類占比17.8%低于住房消費支出占比22.7%，也低于國際平均水平。美國CPI中住宅 （包括商品房價格）一項占比高達31.7%， 其中租房價格占據(jù)31.5%。
原因4：近20年來，居住性消費支出增速快于收入及其他消費支出。
原因5：居民消費結(jié)構(gòu)也發(fā)生轉(zhuǎn)變， 城鎮(zhèn)家庭恩格爾系數(shù)從1978年的57.5%降至2013年的35%，（注：恩格爾系數(shù)指食品消費支出占家庭總支出的比重）
原因6： 目前，中國住房支出在居民所有的消費支出中所占比重最高，占比達76.3%。
房價的年平均漲幅5.34%，高于CPI年平均上漲幅度3.14%。其中，生活成本指數(shù)，為消費價格指數(shù)與百城房價的加權(quán)平均值（消費價格指數(shù)占比： 住房支出占比 = 77.3%： 22.7%）
從2006年至今的各大類資產(chǎn)收益統(tǒng)計看：定期存款年化收益2.06%、以及國債年化收益3.29%，已難以趕上生活成本的年漲幅3.64%。
故為確保財富不貶值，投資者可適當(dāng)配置一些企業(yè)型債券、債券型基金、銀行理財產(chǎn)品，以及根據(jù)自己的風(fēng)險承受能力，適當(dāng)配置一些股票型資產(chǎn)，以實現(xiàn)財富保值增值。
作者：葉效強
來源：華爾金服（id：huaerjinfu）
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