現(xiàn)在是一個全民都在討論買房的時代，不僅年輕人都著急買房，有了房才能結(jié)的上婚，連很多家長都在急著買房，想要給自己的孩子留下一點產(chǎn)業(yè)，也算盡到了做父母的職責(zé)。
但是小編在這里就要跟那些著急買房的家長們說，買房不是不可以，但是千萬不要在房產(chǎn)證上寫孩子的名字。很多人都會問為什么，那么今天小編就來跟大家說一說這件事的利弊，謹(jǐn)防家長們到時候后悔都來不及！
第一點就是，如果父母的房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，也就是說這套房產(chǎn)不歸孩子名下所有，那么等到孩子以后購買屬于自己的第一套房產(chǎn)的時候，首付只需要交30％，并且房貸利率也會有一定的優(yōu)惠政策。
但是如果孩子和父母擁有共同的房產(chǎn)，并且在不限購的情況之下，孩子還可以擁有一套屬于自己的房產(chǎn)，但是首付要按照第二套房產(chǎn)收費，也就是要交70％，無形之種給孩子增大了壓力。
第二種情況也要注意，就是有關(guān)國家即將要實施的房產(chǎn)稅的問題。按照國家規(guī)定，第一套房子是不計入房產(chǎn)稅收范圍的，但是如果孩子的第一套房產(chǎn)是和父母共有，并且沒有進(jìn)行明確劃分，那么每人擁有的也就是房產(chǎn)面積的三分之一。
等到孩子擁有自己的第二套獨立房產(chǎn)時時不用繳納房產(chǎn)稅的，除非等到孩子買屬于自己獨立的第二套房產(chǎn)時，是要繳納房產(chǎn)稅，并且房產(chǎn)稅中包含和父母共同擁有的房產(chǎn)面積的，也就是說還要多交出一部分的錢。
所以想要幫孩子買房子并不是一件壞事，但是記住千萬不要在自己買的房子上加上孩子的名字，可以等到以后辦理過戶手續(xù)把房子過戶給孩子。一定要記住小編的話，否則到時候后悔就來不及了！
