“一地兩嫁”吃官司 海口市政府被判作出賠償
一塊地，先后被出讓給兩家公司，并給兩家公司都發(fā)放了土地證，?？谑姓驀辆?#8220;一地兩嫁”而吃了官司。日前，法院判令?？谑姓推溥`法頒證行為，以換發(fā)土地或退還土地出讓金的方式，向遭受損失的土地受讓人作出賠償。
電話通知：土地證與別人的重疊
?？谀彻?，原為海口市政府下屬企業(yè)。1991年4月，市政府批準將海甸島五西路一塊土地，出讓給該公司作為建設(shè)解困房、統(tǒng)建房、拆遷房用地。1995年7月，該公司取得了國土局頒發(fā)的土地證。1999年5月，公司突然接到國土局通知，該公司這一土地證與另一公司的土地證重疊，速到該局協(xié)商處理。但經(jīng)多次協(xié)商，此事處理均無結(jié)果。
一紙通告：其中一證被注銷
2005年7月1日，該公司在報紙上看到一則通告：國土局已將該公司那塊地的土地證注銷。公司人員到國土局再次查詢，得知持有該地塊土地證的另一公司，經(jīng)國土局批準已將土地轉(zhuǎn)讓他人。
對此國土局解釋稱，該局已組織兩家持證人進行充分調(diào)查、協(xié)商，認定爭議地是規(guī)劃重復(fù)選址造成的，并通知該公司交回土地證協(xié)商處理，但該公司拒不執(zhí)行，因而才登報依法注銷其土地證。
該公司不服，申請行政復(fù)議，因市政府維持了國土局的注銷通告，該公司訴諸法院。今年4月，海口市龍華法院判令撤銷了國土局的注銷通告。
兩次頒證：責(zé)任到底在誰？
隨后，該公司以市政府二次頒證的行為違法為由，向?？谑兄屑壢嗣穹ㄔ浩鹪V，要求判令市政府撤銷頒給另一公司的土地證。
經(jīng)審理，海口中院確認，國土局因?qū)彶槭韬觯?995年向該公司頒發(fā)的土地證，確實存在與另一公司土地證重疊的情況。此后，國土局雖作了調(diào)解協(xié)調(diào)，但并沒有按照我國《土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法》規(guī)定的調(diào)處程序進行。在爭議未完全解決的情況下，卻允許爭議地多次轉(zhuǎn)讓，其多次頒證行為應(yīng)屬違法。
考慮到，該地又被多次轉(zhuǎn)讓后，善意受讓人在地上已建了一個臨時市場。國土局也已向市政府提出請示意見，為該公司重新調(diào)整地塊或退還土地出讓金并賠付相應(yīng)損失。綜上，?？谥性号袥Q認定，市政府應(yīng)當(dāng)按照國土局這一意見，就其違法辦證行為向該公司作出賠償。（來源：海南日報）
責(zé)任編輯：張妍
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