網(wǎng)上有句戲言房地產(chǎn)都是丈母娘炒起來的，至于是不是，那就是見仁見智了。 不過現(xiàn)實(shí)生活中，要是沒有房、沒有車，確實(shí)是不好找對(duì)象的，也因此，很多人認(rèn)為結(jié)婚必須要有婚房，這就是所謂的“剛需”。為了這個(gè)所謂的“剛需”，很多家庭要?jiǎng)佑昧鶄€(gè)錢包才能滿足，甚至還要加上后面幾十年的光陰，奔波一生就是為了所謂的“剛需”。而國(guó)家也很體貼大家，幾次三番的調(diào)整利率和政策，近來又出臺(tái)了認(rèn)房不認(rèn)貸，很多人對(duì)于這個(gè)“認(rèn)房不認(rèn)貸”還有點(diǎn)摸不著頭腦，所以今天就來簡(jiǎn)單聊聊。
先來說說認(rèn)房：指的是你名下有沒有當(dāng)?shù)氐姆孔?，如果有，這次購房就屬于二套房。
其次是認(rèn)貸：指的是你有沒有貸款買過房子，如果有，這次購房就屬于二套房。
認(rèn)房又認(rèn)貸：指的是如果你名下有一套房或者是辦過一次房貸，這次購房就屬于二套房。
認(rèn)貸不認(rèn)房：指的是如果你有過一次房貸，且貸款未還清，這次購房就屬于二套房；如果沒有過房貸，那么無論你名下是否有房，這次買房貸款可以按首套房貸利率來執(zhí)行。認(rèn)房不認(rèn)貸：指的是你名下是否有房，如果有，這次購房就按二套房執(zhí)行貸款，如果沒有或者已經(jīng)賣出，這次購房就可以按首套房貸利率來執(zhí)行。從社會(huì)的主流價(jià)值觀來看，房子確實(shí)是所謂的“剛需”，但從個(gè)人角度來分析的話，答案可能就不是唯一了。還是那句話，如果你確實(shí)有需要，那就買，如果不需要，那就不買，凡事量力而行，生活不止房貸，還有詩和遠(yuǎn)方。
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