經(jīng)濟(jì)面還不可靠
中國證券報記者:胡老師,最近市場操作起來挺難。您覺得現(xiàn)在市場處于什么階段?
胡立陽:現(xiàn)在市場比較崎嶇,主要還是跟經(jīng)濟(jì)面有關(guān)。市場由熊轉(zhuǎn)牛,第一階段叫“自助游”,也就是買什么就漲什么。現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到第二階段,必須跟經(jīng)濟(jì)基本面配合,做到“有基可尋”。但市場第一階段太熱,這一點(diǎn)全球都一樣。第二階段的經(jīng)濟(jì)又不冷不熱,方向不定??梢灶A(yù)期的是,今年全年,市場都會處在一個整理調(diào)整階段。
中國證券報記者:現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不是在向好的方向發(fā)展嗎,您怎么會覺得經(jīng)濟(jì)方向不定?
胡立陽:春節(jié)期間,我去美國做了兩場演講。在那里,我逛了一些百貨公司和高級餐廳。我發(fā)現(xiàn),百貨公司里只有我自己在逛;高級餐廳里,都是在服務(wù)我一個人。情況比較麻煩。
中國證券報記者:美國股市近來不是漲得挺好?
胡立陽:在這里我要做一個大膽的預(yù)測,美國股市一旦走到11000點(diǎn)就有麻煩。如果到12000點(diǎn),一定會劇烈調(diào)整。美國經(jīng)濟(jì)不景氣,但資金又太多到處亂竄,風(fēng)險越來越大。
中國證券報記者:A股豈不是風(fēng)險也挺大?
胡立陽:A股跌不下來,資金還是泛濫。只是操作起來非常難。一定要多做功課,找“有基可尋”的股票,即成長性好、有概念的股票。如果不這樣,今年的表現(xiàn)會非常糟,畢竟不是去年那種行情。但一定要記住,今年有機(jī)可乘,要多留點(diǎn)資金。如果把行情比成一條魚,那么最肥的一段已經(jīng)被吃完,現(xiàn)在只剩下魚尾和魚頭,雖然有人說魚尾和魚頭也美味,但刺也很多,要小心點(diǎn)。如果做短線,也是“沒有三兩三,不要上梁山”。一般的投資者應(yīng)該留五成現(xiàn)金,每次下跌的時候買一點(diǎn)。今年整體上應(yīng)該是快速上漲10%不應(yīng)該追高,接貨等跌10%再接。我平時很少這么建議,但現(xiàn)在我建議這么做。
房價將回歸正常
中國證券報記者:您對目前內(nèi)陸房價怎么看?
胡立陽:短期房價偏空,長期房價也將回歸正常。暴利時代已經(jīng)過去,全球房地產(chǎn)都是這樣。過去20年平均房價上漲5-10倍,這種情況不會再重演。
中國證券報記者:為什么?
胡立陽:全球主要股市盤整,對房價有牽制作用。股市一般走在前面六個月進(jìn)入空頭走勢。當(dāng)然長線還需要進(jìn)一步觀察。從2010年起,受熱錢青睞的新興市場,房地產(chǎn)價格都出現(xiàn)走不動的跡象,交易量也出現(xiàn)萎縮,資金有抽離這些市場的現(xiàn)象。
中國證券報記者:是不是因?yàn)槊涝档氖拢?p> 胡立陽:聰明的法人、機(jī)構(gòu)大戶擔(dān)心美元反彈,這樣美元利率將會調(diào)高,很多熱錢會返回發(fā)源地。我這次去美國,發(fā)現(xiàn)很多投資者都開始小心謹(jǐn)慎,我感受到了風(fēng)險。而我個人的研究資料也顯示,過去七、八年低利率掀起的熱錢狂潮已于去年達(dá)到滿水位,現(xiàn)在正是退潮的時候。房價長期內(nèi)將回歸震蕩,不會再現(xiàn)飆升期?,F(xiàn)在房價下跌10%是可以的。