近幾年,深圳房子的上車門檻越來越高,后來者能在深圳買房的,要么是自身實力過硬,要么是家庭實力硬核,當(dāng)然二者兼具的并不少。
2018年5月,招商雙璽開盤的第一位購房者是一位沒有工作的90后潮汕小伙,父母出錢,2分鐘內(nèi)花1700萬全款買了招商雙璽。
成功搶到這套房子之后,小伙子對圍上來的記者面帶微笑說:挑了一套最便宜的,我覺得8萬多在深圳買不到什么房子,這里相當(dāng)于8萬多住豪宅...頓時,這種畫面感極強的情景火遍全國。
緊接著6月,華潤城的第一位購房者還是90后,依舊是潮汕小伙,雖然有工作,也是動用了父母的錢包。買到房后,在接受記者的采訪時,滿心歡喜道“運氣也是實力的一種”。此話一出,再次刷屏朋友圈。
90后在深圳買房,能如此聚焦,無非是因為年紀(jì)輕輕,就能縱橫在深圳的豪宅圈。
2020年就要來了,曾經(jīng)大家口中年輕的代表,90后也要先后步入而立之年,而深圳房子購買的新生力量95后、甚至00后開始涌入大眾的視線。
近期,在“家在深圳”論壇,95后買房的帖子多了起來。這些人都有一些共同點,有主見、果斷...最主要是買房無需為錢所困。
不逼自己一把,永遠(yuǎn)不知道父母有多少存款
小C:潮汕人,惠州上班。父母支持首付40萬。
語錄:不逼自己一把,永遠(yuǎn)不知道父母有多少存款。
自述:
2019年8月5號,我跟爸媽吃完晚飯坐在客廳里聊天,聊著聊著就聊到了買房的話題。前兩年我們就有談過在深圳買房的話題,雖然我們家在大亞灣有一套房,不過我還想在深圳再買一套,畢竟一線城市嘛。
我媽當(dāng)時就很支持我的想法,說首付他們給,月供就我自己來還。
原本我們是打算再過兩年存夠50w的首付再去買房,意向是坪山的小戶型。為什么選坪山呢?當(dāng)時覺得坪山房價便宜,加上離大亞灣比較近,過去比較方便。
但是隨著這兩年房價持續(xù)上漲,而且地鐵14號線和16號線已經(jīng)開建,再等兩年地鐵通車愈發(fā)買不起。
于是我就說,要不我明天先去深圳看房吧,爭取今年就把房子給買了,不要再拖了,房價越拖越漲。我媽再次表示支持。
看房到簽約2天搞定。8月6號開始看房,8月7號簽約,上車龍崗小2房,成交價139.5萬,首付+各種費用加起來總共約47.5萬,月供約5300左右。
之前爸媽說:他們手上只能拿40w左右出來,他們要留本錢做生意,不可能全拿出來。結(jié)果花了47.5萬,真的是不逼自己一把,永遠(yuǎn)不知道父母有多少存款!
升值不是評價房子的唯一標(biāo)準(zhǔn)
小X:北方人,深圳上班,正在看房中,父母支持首付200萬。
語錄:誰都想自己的房子升值啊,但這不是評價房子的唯一標(biāo)準(zhǔn)。
自述:
我媽特別想給我買房,她心疼我在外面租房,總覺得不踏實。
目前工作不固定,全市范圍看房(除了鹽田),最后房子買在哪,就考那附近的公務(wù)員。
房子要求:地鐵口或者規(guī)劃有地鐵,380萬以內(nèi),稅費少,最好帶商業(yè),少點城中村。
因為首付和月還款都是爸媽幫出,雖然能拿出200萬做首付,但還是想找個總價350萬,最多不超過380萬。這樣他們的壓力不會很大,要不然我真的不好意思。而且基本就我一個人住,住3室都覺得浪費,沒必要買太大的。
誰都想自己的房子升值啊,但這不是評價房子的唯一標(biāo)準(zhǔn)。
一個房子,說白了最開始的屬性就是居住,如果我住著不爽,它再漲又能怎樣?而且以深圳目前的樓市,350w它能竄到哪里去?所以真挺煩有些話的??們r350w的房子在深圳樓市里就是個弟弟,漲個10w-20w我就偷笑了好么。
比起房子漲不漲,我更關(guān)心它住起來怎樣,我更在意如何攢更多的錢,讓爸媽退休后到深圳來養(yǎng)老。
簽合同的時候手抖,25歲就要背上30年貸款
小L:年輕小夫妻,程序員,父母支持部分首付+公司提供的無息購房貸款。
語錄:人的欲望就是永遠(yuǎn)得不到滿足。
自述:
畢業(yè)三年,廣州呆了一年,隨后來深圳。老婆,畢業(yè)兩年,現(xiàn)在在鵝廠,兩個人工作地點都在科技園。
在深圳這兩年,最開始自己租的是一個公寓大單間2700,住了半年換成了一房一廳,最后和老婆說想提高一下生活質(zhì)量,又咬咬牙換成了松坪村三期東區(qū)的大兩房,感覺兩年時間就一直在換房子搬家中度過。
不過讓我最后下定決心一定要馬上買房的事情是,房東要賣掉房子,所以總是會有中介帶人來看房。
我和老婆是屬于不喜歡被打擾的類型,但是因為別人帶看房本身也不是錯的事,我們也不能把人都趕回去,畢竟不是自己的房子。
每次有人來看房,我們還會把房子打掃的干干凈凈,讓別人覺得我們是一對愛干凈的租客,雖然這些好像其他人也不會在意。應(yīng)該就在買房子前一周吧,我們租的房子被房東賣掉了,買房子的和我們年齡相仿,想著馬上又要搬家,再加上同齡人買了我住的房子,自己一沖動這也就上車了。
決定在深圳買房之后,就開始在各種APP上看房,了解了一下二手房各種稅費。最開始鎖定了550以內(nèi)三房這個價位,區(qū)域就選了寶安。
從今年3月到買房之前,差不多半年,期間自己翻爛了家在和各個中介app,看了各種公眾號文章,終于順利上車了!
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今年中秋節(jié)后,終于定了房子,買了寶安3房,總價+加上稅費共560萬。
簽合同的時候手都是抖得,感覺和老婆才25歲就要背上30年的貸款,要更努力才行啊。也謝謝父母的支援,還有公司提供的無息購房貸款,當(dāng)然無論是父母的錢,還是公司的錢,都是借來的,努力工作好好還貸了。
人的欲望就是永遠(yuǎn)得不到滿足,上車之后估計也會想買更好的房子吧,這也是奮斗的動力。
結(jié)語
以上現(xiàn)象的共同特點:年輕,無需時間積累財富,能夠上車自己目標(biāo)房產(chǎn)。在這個現(xiàn)象背后,不得不正視一個殘酷的現(xiàn)實,決定深圳購買力的,從來都不是為了維持生計的普羅大眾,而是二八定律中20%富有人群。
作為同齡在深圳的你,是在為買房的首付奮斗呢?還是在為租房的租金奮斗呢?
某大佬曾說:年輕人不應(yīng)該只為了一套房子而活,人生這么長,應(yīng)該要有夢想。
以上僅為個人觀點,不代表本平臺立場
對此,你有什么想說的?