2016-03-22 17:18:40來(lái)源：樂(lè)居綜合整理

此次全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)，覆蓋面更廣。財(cái)政部相關(guān)司負(fù)責(zé)人介紹，這次實(shí)行的是“雙擴(kuò)”，包括擴(kuò)大試點(diǎn)行業(yè)范圍，將剩下的4個(gè)行業(yè)納入營(yíng)改增試點(diǎn)范圍，其 中建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11％稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6％稅率；還包括將新增不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍。舉個(gè)例子，按房地產(chǎn)業(yè)11%稅率計(jì)算，從5月1日 開(kāi)始，出售二手房若獲利100萬(wàn)元，應(yīng)繳稅款則為11萬(wàn)元。

18日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確，自2016年5月1日起，全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點(diǎn)范圍。

營(yíng)改增試點(diǎn)全面推開(kāi)　房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率

我國(guó)自2012年開(kāi)始推行營(yíng)改增，已經(jīng)覆蓋交通運(yùn)輸業(yè)、郵政業(yè)、電信業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

此次全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)，覆蓋面更廣。財(cái)政部相關(guān)司負(fù)責(zé)人介紹，這次實(shí)行的是“雙擴(kuò)”，包括擴(kuò)大試點(diǎn)行業(yè)范圍，將剩下的4個(gè)行業(yè)納入營(yíng)改增試點(diǎn)范圍，其中建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11％稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6％稅率；還包括將新增不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍。舉個(gè)例子，按房地產(chǎn)業(yè)11%稅率計(jì)算，從5月1日開(kāi)始，出售二手房若獲利100萬(wàn)元，應(yīng)繳稅款則為11萬(wàn)元。

此次改革之后，現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅納稅人全部改征增值稅，營(yíng)業(yè)稅逐步退出歷史舞臺(tái)。

中國(guó)社科院財(cái)貿(mào)所稅收研究室主任張斌：“營(yíng)改增試點(diǎn)全面推開(kāi)實(shí)現(xiàn)了增值稅對(duì)貨物和服務(wù)的全覆蓋，基本消除了重復(fù)征稅，打通了增值稅抵扣鏈條，在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、消費(fèi)升級(jí)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革等方面將發(fā)揮重要促進(jìn)作用?！?/p>

所有行業(yè)稅負(fù)只減不增：進(jìn)一步為企業(yè)減負(fù)

從前期試點(diǎn)情況看，營(yíng)改增試點(diǎn)有效減輕了企業(yè)稅負(fù)。截至2015年底，營(yíng)改增累計(jì)實(shí)現(xiàn)減稅6412億元，無(wú)論是試點(diǎn)納稅人還是原增值稅納稅人，總體上都實(shí)現(xiàn)了較大規(guī)模的減稅，試點(diǎn)納稅人因稅制轉(zhuǎn)換減稅3133億元，原增值稅納稅人因增加抵扣減稅3279億元。

張斌：“營(yíng)業(yè)稅是按照銷(xiāo)售額征稅，增值稅是按照增值額征稅，比如建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率是3％，改征增值稅后是11％，稅率是提高了，但一個(gè)是按照所有收入征稅，一個(gè)是可將建筑材料、施工機(jī)器等的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣稅款，所以稅率上升，稅基大幅縮小，稅負(fù)會(huì)相應(yīng)下降?！?/p>

此次營(yíng)改增試點(diǎn)全面推開(kāi)，減稅效應(yīng)將會(huì)不斷放大，預(yù)計(jì)今年就將減輕企業(yè)稅負(fù)5000多億元。

營(yíng)改增后漲價(jià)房產(chǎn)出售稅負(fù)更高？恰恰相反！

根據(jù)改革方案，將營(yíng)改增試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到全行業(yè)，特別是將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，意味著減稅規(guī)模較大、受益面較廣。

通過(guò)外購(gòu)、租入、自建等方式新增不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益，前期試點(diǎn)納稅人總體稅負(fù)會(huì)因此下降，同時(shí)，原增值納稅人總體稅負(fù)也會(huì)相應(yīng)下降。

對(duì)此有人提出疑問(wèn)，是否真的會(huì)“營(yíng)改增之后，漲的越高的房子稅負(fù)越重？”，南京財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政與稅務(wù)學(xué)院院長(zhǎng)、財(cái)稅專(zhuān)家李林木就此進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)釋疑，他呼吁，購(gòu)房者稍安勿躁，毋須著急加入“搶房大軍”，“對(duì)于普通的個(gè)人購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，營(yíng)改增該政策恰恰只會(huì)減除降低稅負(fù)，而非增加?！?/p>

一張圖看懂營(yíng)改增對(duì)你有何影響

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