4月26日，首屆紅星商業(yè)品牌發(fā)布暨首屆商業(yè)年度盛典在人民大會(huì)堂國(guó)宴廳拉開(kāi)帷幕， 上海紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)車(chē)建新先生在發(fā)布會(huì)上發(fā)言，宣布紅星地產(chǎn)全面進(jìn)軍商業(yè)領(lǐng)域，紅星商業(yè)將利用自身成本優(yōu)勢(shì)與綜合體現(xiàn)金回流優(yōu)勢(shì)，迎接市場(chǎng)挑戰(zhàn)。
愛(ài)琴海購(gòu)物中心50%-80%成本獲補(bǔ)貼，營(yíng)銷(xiāo)贏市場(chǎng)
紅星地產(chǎn)、紅星商業(yè)都是紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司的兄弟公司，本次新聞發(fā)布會(huì)除了紅星地產(chǎn)與紅星商業(yè)高層參與外，中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)張志剛先生、中國(guó)連鎖協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)郭戈平女士、中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)姜明先生等行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)也到場(chǎng)祝賀并致辭。華潤(rùn)萬(wàn)家、沃爾瑪、永輝超市、新世界百貨、東百百貨、COACH、ETRO、JUST CAVALLI、百勝餐飲、星巴克等400多品牌商家參加了此次會(huì)議。
在發(fā)布會(huì)上，車(chē)建新先生正式宣布紅星地產(chǎn)全面進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，此舉標(biāo)志著紅星地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖的全面拓展，引發(fā)行業(yè)高度關(guān)注。紅星地產(chǎn)通過(guò)3年半的時(shí)間打造了城市綜合體開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)在開(kāi)始進(jìn)入百貨購(gòu)物中心，打造愛(ài)琴海購(gòu)物中心，據(jù)悉，之所以取名“愛(ài)琴?！倍皇恰凹t星廣場(chǎng)”，正是因?yàn)槎ㄎ挥谛蓍e娛樂(lè)、輕松購(gòu)物、浪漫體驗(yàn)式城市度假中心。
車(chē)建新先生表示，我們深刻理解“有生意，物業(yè)才有價(jià)值，物業(yè)才有未來(lái)”的市場(chǎng)規(guī)律，其愛(ài)琴海購(gòu)物中心50%-80%的成本，由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住宅、商鋪、公寓、SOHO等出售獲得補(bǔ)貼。由于具有成本優(yōu)勢(shì)和城市綜合體現(xiàn)金回流優(yōu)勢(shì)，并具備天然的5公里半徑客流量和天然的廣告效應(yīng)，充足的資金投入營(yíng)銷(xiāo)、贏戰(zhàn)市場(chǎng)。
車(chē)建新宣布加入電商億元對(duì)賭：和電商競(jìng)爭(zhēng)就是要降低毛利率
對(duì)于大家日益關(guān)注的電子商務(wù)，車(chē)建新先生認(rèn)為，便宜不是電商的專(zhuān)利，購(gòu)物中心也可以產(chǎn)生低價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力，電商表面上看節(jié)省了固定資產(chǎn)成本，但虛擬渠道獲取流量的成本很高，產(chǎn)生流量成本、廣告成本、打造品牌的成本和平臺(tái)成本等4大成本，購(gòu)物中心是實(shí)體，具有天然的客流量、情景展示、廣告效應(yīng)和休閑體驗(yàn)4大優(yōu)勢(shì)。
和電商競(jìng)爭(zhēng)就是要降低毛利率。從其戰(zhàn)略發(fā)布中可以看出，愛(ài)琴海購(gòu)物中心具有成本優(yōu)勢(shì)，將20%以上的租金收入用于補(bǔ)貼消費(fèi)者，降低毛利率，以獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
2012年12月，王健林和馬云打賭，10年后電商在中國(guó)零售市場(chǎng)份額不會(huì)占到50%。對(duì)此，車(chē)建新先生認(rèn)為，首先應(yīng)該對(duì)中國(guó)零售市場(chǎng)進(jìn)行中高端百貨和低檔商品的分類(lèi)。愛(ài)琴海百貨購(gòu)物中心和萬(wàn)達(dá)都是中高端定位，同時(shí)線上線下一體化互動(dòng)才是未來(lái)電子商務(wù)的方向。2012年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額20.7萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)14.3%， 按照這個(gè)速度滾動(dòng)增長(zhǎng)10年是3.93倍，即81.4萬(wàn)億，10年以后，單純電商在中國(guó)中高檔零售市場(chǎng)的份額不可能是50%，最多在15%。在發(fā)布會(huì)上，車(chē)建新與王健林、馬云打了一個(gè)賭，10年后如果單純電商在中高檔零售市場(chǎng)的份額超過(guò)15%，他愿意輸給王健林和馬云各1個(gè)億。
2020年共建成300家MALL
車(chē)建新表示，到2020年整個(gè)紅星美凱龍?bào)w系要進(jìn)入世界500強(qiáng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌，其中家居購(gòu)物中心要達(dá)到200座，百貨購(gòu)物中心達(dá)到100座。
據(jù)了解，此次品牌發(fā)布會(huì)承接紅星商業(yè)過(guò)去3年半耕耘的豐碩成果，開(kāi)啟紅星商業(yè)未來(lái)8年發(fā)展的戰(zhàn)略宏圖。至今，紅星商業(yè)已在北京、天津、重慶、上海、福州、昆明等21個(gè)城市已進(jìn)行了27個(gè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，在全國(guó)版圖上輝映紅星地產(chǎn)的實(shí)力與決心。其中，北京將于今年迎來(lái)首個(gè)“愛(ài)琴海”項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)，打造城北消費(fèi)新商圈。
站在發(fā)展的高度遠(yuǎn)瞻未來(lái)，今后的8年，紅星地產(chǎn)將加快商業(yè)地產(chǎn)投資步伐，將京津塘、長(zhǎng)三角、西南、東北作為4大戰(zhàn)略區(qū)域，在一二線城市進(jìn)行“愛(ài)琴海”布局，力爭(zhēng)2020年在全國(guó)建成100個(gè)愛(ài)琴海購(gòu)物中心，為都市居民帶來(lái)全新消費(fèi)潮流的優(yōu)雅體驗(yàn)。
紅星商業(yè)以推動(dòng)城市發(fā)展為核心目標(biāo)，運(yùn)營(yíng)城市格局，以完善生活方式為重要主張，以高品質(zhì)的城市綜合體回報(bào)社會(huì)。華麗亮相的紅星商業(yè)，將以其強(qiáng)大實(shí)力與品牌魅力，在全國(guó)綻放出全新的城市地標(biāo)，更帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展和價(jià)值的提升，讓城市生活因紅星夢(mèng)而更美好。
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