現(xiàn)在很多富豪都是看著很多錢，因?yàn)榇蟛糠指缓赖馁Y產(chǎn)都是來(lái)自股票，而不是現(xiàn)金資產(chǎn)。不過(guò)就像中國(guó)首富鐘睒睒一樣，之前他的身家沖高到了946億美元，成為了全球第六富豪，甚至超過(guò)了巴菲特。
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不過(guò)最近全球股市震蕩，鐘睒睒的農(nóng)夫山泉市值縮水了不少，鐘睒睒的身家至今就蒸發(fā)了200億美元。這真的是像過(guò)山車一樣，里面的水分太多了。
看到鐘睒睒如今的情況，你就明白宗慶后為何不把娃哈哈上市了。當(dāng)你在股市上賺錢比實(shí)業(yè)容易這么多的時(shí)候，誰(shuí)還會(huì)愿意好好去發(fā)展實(shí)業(yè)呢？雅戈?duì)柧褪且患业湫偷墓?，這家服裝巨頭20年的服裝利潤(rùn)才100多億，但是通過(guò)投資的利益卻高達(dá)200多億，單單是寧波銀行的投資獲利就100多億。
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宗慶后曾經(jīng)說(shuō)：自己的娃哈哈在銀行有100多億存著，根本不需要上市融資?？梢哉f(shuō)宗慶這樣的大佬才是真正的富豪，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代有現(xiàn)金的人才是王道，很多大佬不僅僅財(cái)富水分大，而且負(fù)債還非常多。
最近一年國(guó)家下達(dá)了房地產(chǎn)公司的三條負(fù)債紅線，一大堆的房地產(chǎn)公司就著急得不得了，于是紛紛在甩賣資產(chǎn)降低負(fù)債，很多房地產(chǎn)巨頭的負(fù)債率都是在7成，甚至是8成以上。
其實(shí)說(shuō)到房地產(chǎn)公司，內(nèi)陸房地產(chǎn)公司就應(yīng)該跟香港的房地產(chǎn)公司學(xué)學(xué)。香港的四大地產(chǎn)公司雖然規(guī)模如今遠(yuǎn)不及恒大、萬(wàn)科這樣的巨頭，但是人家的負(fù)債率都非常低，李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)負(fù)債率才28%，新鴻基的負(fù)債率甚至不足20%。
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這些香港地產(chǎn)巨頭才是真正的有錢人，除了李嘉誠(chéng)之外，鄭志剛也是一個(gè)非常值得關(guān)注的人物。可以說(shuō)這個(gè)80后，已經(jīng)成為最大的隱形富豪了。為何這么說(shuō)呢？最近福布斯公布了香港的財(cái)富榜，其中鄭志剛家族手握203億美元的資產(chǎn)，成為了香港第三富豪。
不過(guò)輪真正實(shí)力，鄭志剛可能已經(jīng)超過(guò)了李嘉誠(chéng)了。為何這么說(shuō)呢？最近新世界公布了去年下半年的財(cái)報(bào)，財(cái)報(bào)顯示如今新世界的現(xiàn)金跟銀行存款結(jié)余高達(dá)550億，換句話說(shuō)就是鄭志剛手握550億的現(xiàn)金存在銀行。
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估計(jì)今天中國(guó)，找不到第二個(gè)富豪可以手握這么多現(xiàn)金了。最近幾年鄭志剛在大灣區(qū)等內(nèi)陸城市投資了不少，最近還把新世界中國(guó)的總部搬到了廣州，準(zhǔn)備是真正扎根在內(nèi)陸發(fā)展了。
鄭志剛除了有550億的現(xiàn)金外，他如今每年還可以收租30億左右，這也是一筆不小的財(cái)富。鄭志剛可以有如今的成就，得益于兩點(diǎn)，第一點(diǎn)就是鄭志剛有一個(gè)好爺爺，第二點(diǎn)就是鄭志剛自己也非常爭(zhēng)氣。
鄭志剛絕對(duì)是香港最成功的豪門三代。鄭志剛的爺爺鄭裕彤是香港的四大地產(chǎn)商之一，跟李嘉誠(chéng)等人齊名，同時(shí)鄭裕彤還是中國(guó)最大的珠寶商，他的周大福珠寶門店遍布中國(guó)，市值高達(dá)千億。
在中國(guó)說(shuō)到周大福幾乎沒(méi)人不認(rèn)識(shí)，因?yàn)樗臈l九的黃金就是鄭裕彤創(chuàng)造的，也是因?yàn)橹艽蟾５拇嬖?，中?guó)的珠寶店才幾乎都是姓周。
鄭裕彤在2016年去世，在去世之后，他已經(jīng)決定把家業(yè)交給鄭志剛。其實(shí)鄭裕彤的兩個(gè)兒子都不爭(zhēng)氣，不過(guò)還好鄭志剛非常爭(zhēng)氣。鄭志剛自己早年在哈佛讀書，是一個(gè)超級(jí)的學(xué)霸。鄭志剛畢業(yè)之后又去了日本繼續(xù)讀書。
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鄭志剛回到香港之后，創(chuàng)辦了K11商場(chǎng)，隨后把K11開到了中國(guó)各地，如今K11是中國(guó)最成功的商業(yè)地產(chǎn)品牌之一。K11的成功也讓鄭裕彤看到了鄭志剛的能力。鄭志剛接手之后，對(duì)爺爺?shù)纳虡I(yè)帝國(guó)做了幾個(gè)調(diào)整，第一個(gè)就是重新布局內(nèi)陸市場(chǎng)。這個(gè)策略也讓鄭志剛獲得巨大的成功。
過(guò)去幾年，新世界、周大福在中國(guó)發(fā)展非常穩(wěn)健，事業(yè)上蒸蒸日上。
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