一、 項(xiàng)目概況
華潤(rùn)馨區(qū)小區(qū)原有一套閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，但由于監(jiān)控系統(tǒng)所使用的時(shí)間久遠(yuǎn)，導(dǎo)致一些監(jiān)控線路老化已不能正常使用（包括：無(wú)圖像、畫面不清晰等），在小區(qū)一些地方仍然存在許多監(jiān)控盲點(diǎn)，為了更好的保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)及小區(qū)的安全，便于保安人員對(duì)小區(qū)的治安管理，根據(jù)小區(qū)業(yè)主實(shí)際的監(jiān)控需要，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)提出了更高的要求與標(biāo)準(zhǔn)，需要重新改造目前原有的監(jiān)控系統(tǒng)。
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、認(rèn)真研究原先的監(jiān)控布點(diǎn)和深刻理解小區(qū)業(yè)主及物業(yè)的要求，我方為華潤(rùn)馨區(qū)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程改造工程提供符合技術(shù)規(guī)范的系統(tǒng)和設(shè)備、以及落實(shí)工程改造計(jì)劃、保證工程質(zhì)量和工期、做好售后服務(wù)等方面的總體要求。
我方將提供符合要求的一整套服務(wù)：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備提供、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、試運(yùn)行、培訓(xùn)以及缺陷責(zé)任期服務(wù)等。
我方承諾：對(duì)工程的質(zhì)量、工期及服務(wù)負(fù)有不可推卸的責(zé)任，以確保工程質(zhì)量和工期，所有的一切將會(huì)使業(yè)主滿意。
二、系統(tǒng)要求
1、要求系統(tǒng)智能、穩(wěn)定、易操作；
2、系統(tǒng)要具有可擴(kuò)展性，為以后增設(shè)監(jiān)控點(diǎn)作預(yù)留擴(kuò)展；
3、要求二十四小時(shí)監(jiān)控，全方位，無(wú)盲點(diǎn)；
4、要求所有監(jiān)控使用高清攝像機(jī)，畫面清晰；
4、要求保安部門在監(jiān)控中心隨時(shí)看到小區(qū)的整體情況。
5、要求保安部門在規(guī)定時(shí)間段進(jìn)行必要的夜間巡視工作。
三、系統(tǒng)總體改造設(shè)計(jì)方案及特點(diǎn)
1、小區(qū)的線路改造：為了監(jiān)控的穩(wěn)定性和以后維護(hù)的方便性，小區(qū)監(jiān)控全采用光纖傳輸；
2、根據(jù)小區(qū)環(huán)境，我們將原來(lái)的32臺(tái)攝像機(jī)全部更換為紅外模擬高清攝像機(jī)，并且在原有的監(jiān)控系統(tǒng)基礎(chǔ)上增設(shè)10個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，使得每棟樓的所有出入口和社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所在監(jiān)控范圍，具體的監(jiān)控點(diǎn)布置見(jiàn)圖紙：
3、小區(qū)大門進(jìn)出口的原監(jiān)控布點(diǎn)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行位置調(diào)整，加裝專用的紅外防水車牌攝像機(jī)，可隨時(shí)遠(yuǎn)近監(jiān)看出入車輛，并在夜間能捕捉到車牌及進(jìn)出行人并做錄像記錄；其它三個(gè)布點(diǎn)位置不做調(diào)整，只是將攝像機(jī)更換為帶紅外夜視功能的高清攝像機(jī)。
4、小區(qū)重要十字路口、小區(qū)行車道、各單元門口附近、停車場(chǎng)及地下自行車庫(kù)等根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安裝低照度固定紅外防水?dāng)z像機(jī)，這樣一方面可減少保安人員數(shù)量，另一方面特別在夜晚可減輕保安人員的勞動(dòng)強(qiáng)度；
5、在小區(qū)B1幢的拐彎處的監(jiān)控點(diǎn)移動(dòng)到對(duì)面C2棟樓，在B2棟樓一單元入口處的監(jiān)控點(diǎn)移動(dòng)到三單元的旁邊圍墻處；
6、監(jiān)控中心設(shè)計(jì)：安裝一臺(tái)立體機(jī)柜、四臺(tái)掛墻顯示屏、一臺(tái)雙人操作臺(tái)、三臺(tái)16路嵌入式硬盤錄像機(jī)、三臺(tái)16進(jìn)32出的視頻分配器、48進(jìn)4出的視頻矩陣系統(tǒng)和控制鍵盤，充分考慮后期監(jiān)控系統(tǒng)的擴(kuò)容和擴(kuò)展，節(jié)省用戶投資；
7、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際環(huán)境與情況設(shè)計(jì)一套保安電子巡更系統(tǒng)，規(guī)范保安的巡邏管理，提高保安的值班責(zé)任心，實(shí)現(xiàn)技防與人防的充分結(jié)合，將會(huì)大幅提高小區(qū)業(yè)主的安全感。
四、系統(tǒng)組成
由前端攝像、傳輸部分（包括：光端機(jī)的發(fā)送、接收端）、控制中心（控制、顯示、存儲(chǔ)）及電子巡更系統(tǒng)組成，如圖：
前端攝像是監(jiān)控系統(tǒng)的前沿部分，是整個(gè)系統(tǒng)的“眼睛”，它把監(jiān)視的內(nèi)容變?yōu)閳D像信號(hào)，傳送到控制中心的監(jiān)視器上，攝像部分的好壞及它產(chǎn)生的圖像信號(hào)質(zhì)量將影響整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。本改造工程采用紅外模擬高清攝像機(jī)，保障圖像質(zhì)量，在夜間無(wú)燈光的情況同樣可以采集圖像信號(hào)，以保障夜間監(jiān)控需要。
傳輸部分是系統(tǒng)的圖像信號(hào)通道，它把前端攝像采集獲得的圖像信號(hào)送到監(jiān)控中心，又可以把監(jiān)控中心的控制指令下傳下去，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的控制和聯(lián)動(dòng)功能。該工程圖像信號(hào)的傳輸通過(guò)光纖來(lái)實(shí)現(xiàn)傳輸，保證信號(hào)的穩(wěn)定和后期的維護(hù)方便；由于小區(qū)的監(jiān)控點(diǎn)分布比較擴(kuò)散，整個(gè)系統(tǒng)的供電需就地取電（供220V電壓）。
控制部分是整個(gè)系統(tǒng)的“心臟”和“大腦”，是實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)功能的指揮中心。這是整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)體系的核心部分，對(duì)采集的圖像信息進(jìn)行處理，對(duì)圖像進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像，便于監(jiān)控人員對(duì)緊急事情的處理。本工程采用數(shù)字網(wǎng)絡(luò)嵌入式硬盤錄像機(jī)加視頻矩陣控制系統(tǒng)的控制方案，硬盤錄像機(jī)可以并入因特網(wǎng)，物業(yè)管理人員在異端也可以遠(yuǎn)程查看錄像或監(jiān)看，矩陣系統(tǒng)可以方便保安人員的監(jiān)看，即在發(fā)現(xiàn)某點(diǎn)監(jiān)控區(qū)域有異常的情況下，及時(shí)切換至大屏幕監(jiān)看。
電子巡更系統(tǒng)是利用先進(jìn)的接觸存取技術(shù)開發(fā)的管理系統(tǒng)，可有效管理保安人員的巡視活動(dòng)，加強(qiáng)保安防范措施。長(zhǎng)期以來(lái)在很多行業(yè)中怎樣對(duì)各種巡查工作進(jìn)行有效的監(jiān)督管理一直是管理工作中的難點(diǎn)，巡查人員是否按規(guī)定路線、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)、巡查了規(guī)定數(shù)量的巡查點(diǎn)，管理人員很難對(duì)此進(jìn)行嚴(yán)格有效的監(jiān)督管理。電子巡更系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)這種監(jiān)督管理最有效最科學(xué)的工具。
五、系統(tǒng)功能特點(diǎn)
在進(jìn)行監(jiān)控工程改造設(shè)計(jì)的時(shí)候，依據(jù)小區(qū)業(yè)主和物業(yè)對(duì)本監(jiān)控改造工程的基本需求，本著因地制宜、架構(gòu)合理、安全可靠、產(chǎn)品主流、低成本、低維護(hù)量作為出發(fā)點(diǎn)，并依此為小區(qū)業(yè)主和物業(yè)提供先進(jìn)、安全、可靠、高效的工程改造方案。
架構(gòu)合理： 就是要采用先進(jìn)合理的技術(shù)來(lái)架構(gòu)系統(tǒng)，使整個(gè)系統(tǒng)安全平穩(wěn)的運(yùn)行，并具備未來(lái)良好的擴(kuò)展條件。
穩(wěn)定性和安全性：這是小區(qū)業(yè)主與物業(yè)最關(guān)心的問(wèn)題，只有穩(wěn)定運(yùn)行的系統(tǒng)，才能確保監(jiān)控系統(tǒng)的平穩(wěn)運(yùn)行。系統(tǒng)的技術(shù)先進(jìn)性是系統(tǒng)高性能的保證和基礎(chǔ)，同時(shí)可有效地減少使用人員和系統(tǒng)維護(hù)人員的麻煩。良好的可擴(kuò)展性則是為了用戶的發(fā)展考慮。隨著安防系統(tǒng)應(yīng)用時(shí)間的增長(zhǎng)，未來(lái)對(duì)安防系統(tǒng)的要求會(huì)更高，可擴(kuò)展性保證當(dāng)用戶有更多的要求時(shí)，引入的新設(shè)備可以順利地與本次配備的設(shè)備共同工作，進(jìn)一步擴(kuò)展與提高系統(tǒng)的性能。
產(chǎn)品主流：系統(tǒng)是否采用當(dāng)今主流產(chǎn)品，關(guān)系到系統(tǒng)的整體質(zhì)量和未來(lái)能否得到良好技術(shù)支持以及完整的技術(shù)文檔資料。在設(shè)備選型時(shí)，我們將主要依據(jù)業(yè)主及物業(yè)提出的具體需求，同時(shí)考慮產(chǎn)品廠家的技術(shù)先進(jìn)性，產(chǎn)品是否為主流產(chǎn)品，原廠商的產(chǎn)品技術(shù)資料的完整性，原廠商的技術(shù)支持力量和產(chǎn)品制造企業(yè)的發(fā)展前景。所有這些是保證用戶得到良好技術(shù)支持的條件，也是保障用戶投資的基本條件。
低成本低維護(hù)量： 指力爭(zhēng)有良好的性能價(jià)格比，所采用的產(chǎn)品應(yīng)是簡(jiǎn)單，易操作，易維護(hù)，高可靠度的。
系統(tǒng)是否具有優(yōu)良的性能價(jià)格比是判斷一個(gè)系統(tǒng)優(yōu)劣條件的重要依據(jù)。系統(tǒng)的易操作和易維護(hù)性是保證非專業(yè)人員使用好一個(gè)系統(tǒng)的條件。高可靠度是保障系統(tǒng)運(yùn)行的基本要求，也是易維護(hù)性的保障。
我司將本著上述設(shè)計(jì)原則，來(lái)進(jìn)行華潤(rùn)馨區(qū)小區(qū)監(jiān)控改造工程的設(shè)計(jì)與施工，并結(jié)合我司的技術(shù)實(shí)力與工程經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行整個(gè)改造工程的安裝、測(cè)試以及驗(yàn)收，完工時(shí)將同時(shí)提交與工程相關(guān)的每個(gè)設(shè)備的安裝使用手冊(cè)、及系統(tǒng)的各種圖表等各項(xiàng)文檔資料，還將根據(jù)用戶的實(shí)際需求提出技術(shù)培訓(xùn)和有償服務(wù)的建議。工程改造后將達(dá)到如下系統(tǒng)功能：
1、實(shí)時(shí)日夜對(duì)各個(gè)監(jiān)控區(qū)域進(jìn)行視頻監(jiān)控，保證了圖象質(zhì)量，正常24小時(shí)不間斷錄像至少可存儲(chǔ)15天以上；
2、可錄制各點(diǎn)的視頻錄像以備安防查用。錄像功能支持定時(shí)、連續(xù)、間斷視頻錄制，多種錄像方式可選，可設(shè)置錄像文件保留日期，錄像檢索回放；
3、可對(duì)任意監(jiān)視目標(biāo)通過(guò)硬盤錄像機(jī)進(jìn)行放大監(jiān)看，查看每個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)際情況；
4、新增布點(diǎn)可對(duì)業(yè)主單元門口、小區(qū)道路和小區(qū)的活動(dòng)場(chǎng)所重點(diǎn)監(jiān)控；夜間車輛出入在出入口可以捕捉到車牌；
5、結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況制定，系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、智能，并具有擴(kuò)展性；
6、系統(tǒng)具有完善的用戶口令、權(quán)限等安全管理功能；支持動(dòng)態(tài)報(bào)警功能。
7、電子巡更系統(tǒng)的配套使用，提高保安人員的責(zé)任心，技防手段加人防手段，進(jìn)一步提高小區(qū)業(yè)主的安全感。
六、監(jiān)控系統(tǒng)安裝圖：
七、工程主材選型和配置說(shuō)明
6.1、漢邦24路嵌入式網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)
技術(shù)指標(biāo)：
1、視頻輸入
視頻輸入：24路復(fù)合視頻輸入 PAL制(25幀/秒) NTSC制(30幀/秒) BNC接口，1Vp-p ,75Ω
2、視頻輸出
視頻輸出：一路復(fù)合視頻輸出，PAL制/ NTSC制，BNC接口，1Vp-p,75Ω
VGA輸出: 支持一路VGA模擬顯示輸出，DB15接口
3、語(yǔ)音對(duì)講
輸入(3.5MM接口，輸入阻抗：10KΩ 輸入幅度：Vp-p=2.0V LINE in/ 50mV MIC in)
輸出(3.5MM接口，輸出阻抗：16Ω 輸出幅度：Vp-p=2.0V)
4、視頻壓縮
視頻壓縮算法：H.264 Main Profile，分辨率 CIF：25 (NTSC30)幀/秒；支持雙碼流
5、存儲(chǔ)功能
硬盤接口：SATA 接口，支持 48bit LBA 工作模式，支持硬盤休眠
備份接口：2個(gè)USB 2.0接口，支持?jǐn)?shù)據(jù)備份功能
6、錄像檢索
本地放像：精確時(shí)間定位放像，支持手動(dòng)錄像、定時(shí)錄像、移動(dòng)檢測(cè)錄像、報(bào)警錄像內(nèi)容檢索放像，支持4路同解功能
支持多個(gè)級(jí)別的快放、慢放、倒放、暫停、單幀回放模式；按時(shí)間回放定位準(zhǔn)確。
7、報(bào)警接口
報(bào)警輸入：報(bào)警輸入支持常開/常閉兩種形式，提供24路報(bào)警輸入，支持報(bào)警預(yù)錄
報(bào)警輸出：2路報(bào)警輸出(常開，繼電器輸出)
8、操作接口
數(shù)據(jù)通道：支持RS485，支持網(wǎng)絡(luò)透明通道連接，內(nèi)置多種控制協(xié)議
操作方式: 前面板，多功能紅外遙控器，USB鼠標(biāo)，串口控制鍵盤
9、網(wǎng)絡(luò)接口
10M/100M自適應(yīng)以太網(wǎng)端口，支持TCP/IP協(xié)議(支持ARP、RARP、IP、TCP、PPPOE、DHCP等等)
NTP校時(shí)功能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與時(shí)間服務(wù)器連接獲取當(dāng)前準(zhǔn)確時(shí)間,支持24個(gè)時(shí)區(qū)的選擇
支持漢邦在線免費(fèi)動(dòng)態(tài)域名解析服務(wù)
10、供電電源：220±30% V，50±3% HZ 110±20% V，60±3% HZ 可選
11、外形尺寸：405 X 310 X 55 (長(zhǎng)X寬 X高，毫米)
6、2榮天視R-900S紅外全金屬智能高速球型攝像機(jī)
已獲國(guó)家專利（專利號(hào)：ZL 200930162432.2)，已通過(guò)CE、FCC、IP65、RoHs國(guó)際認(rèn)證
7寸全鋁球體美觀大方，外置拔碼開關(guān)無(wú)需拆球便可輕松設(shè)置地址碼和波特率
內(nèi)置中/英文OSD屏幕操作菜單，攝像機(jī)、云臺(tái)功能可設(shè)置，開機(jī)自動(dòng)識(shí)別攝像機(jī)
整體鋁合金球體散熱,外置全天候防水帶自動(dòng)溫控散熱風(fēng)扇,令球機(jī)始終倍感涼爽
360自動(dòng)巡視功能，可變自動(dòng)巡視速度1-120/秒，
可設(shè)置1路報(bào)警輸入1路輸出，具有隱私遮擋功能
內(nèi)部設(shè)置數(shù)據(jù)斷電后不丟失
精密電機(jī)驅(qū)動(dòng)，運(yùn)轉(zhuǎn)快速平穩(wěn)、控制靈敏，一體化集成設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)緊湊、可靠性高
手動(dòng)速度：水平0.05-220/秒、垂直0.05-100/秒、巡航速度：水平220度/秒、垂直100度/秒
128個(gè)預(yù)置位、4路巡航線路、兩條花樣掃描、云臺(tái)方位顯示、攝像機(jī)倍數(shù)顯示
6.3、榮天視R-S536Q彩轉(zhuǎn)黑陣列式紅外一體攝像機(jī)
產(chǎn)品特點(diǎn)：
自主創(chuàng)新設(shè)計(jì)開模,已獲國(guó)家專利;多種鏡頭可選、紅外光源、室外防雨水、日夜自動(dòng)切換 、4顆進(jìn)口超高亮度陣列紅外燈，夜視效果超好、光線均勻無(wú)手電筒現(xiàn)象，紅外夜視有效距離可達(dá)100米以上、有溫控風(fēng)扇。
技術(shù)參數(shù)：
6.4、榮天視R-SC108照車牌專用攝像機(jī)
產(chǎn)品描述：新一代強(qiáng)光抑制看車牌專用攝像機(jī)，雙芯片雙程序日夜自動(dòng)切換功能，白天芯片為正常普通攝像機(jī)效果,夜晚芯片為自動(dòng)強(qiáng)光抑制加紅外燈輔助看車牌效果,無(wú)論白天和夜晚的看車牌效果均優(yōu)于市場(chǎng)上的常用強(qiáng)光抑制看車牌攝像機(jī)
產(chǎn)品參數(shù)：
6.5、AE品牌AE3204矩陣主機(jī)
6.6、鑫澳康電子巡更系統(tǒng)
八、工程施工組織計(jì)劃
監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝主要包括攝像機(jī)、支架、監(jiān)控立桿等的安裝、線路敷設(shè)、監(jiān)控室控制設(shè)備安裝、電源及接地保護(hù)裝置的安裝等方面。
7.1安裝程序
1、根據(jù)安防設(shè)備平面布置圖現(xiàn)場(chǎng)定位測(cè)量。
2、確認(rèn)布線線路走向與監(jiān)控布點(diǎn)位置。
3、線路敷設(shè)、放置視頻線與電源線。
4、安裝前端設(shè)備（包括攝像機(jī)與電源及電子巡更系統(tǒng)的信息點(diǎn)）
5、安裝終端設(shè)備（包括硬盤錄像機(jī)、視頻矩陣、顯示設(shè)備、控制臺(tái)、電子巡更系統(tǒng)終端設(shè)備和軟件等）
6、系統(tǒng)調(diào)試（硬盤錄像機(jī)，控制鍵盤，前端攝像機(jī)等設(shè)備的調(diào)試）。
7.2施工時(shí)間計(jì)劃
整個(gè)改造工程工期為30天，為了保時(shí)保量完成工程目標(biāo)，我司擬定以下施工計(jì)劃：
1、先根據(jù)安防設(shè)備平面布置圖確認(rèn)布線線路走向與監(jiān)控布點(diǎn)位置，并形成相應(yīng)的布線方案。 2天
2、組織布線材料進(jìn)場(chǎng)。1天
3、施工布線人員進(jìn)入小區(qū)做新增點(diǎn)位的布線工作。15天
4、敷設(shè)線纜完畢，布線人員進(jìn)行監(jiān)控立桿。3天
5、設(shè)備調(diào)試人員進(jìn)場(chǎng)安裝前端攝像機(jī)及監(jiān)控中心設(shè)備。4天
6、系統(tǒng)整體調(diào)試。2天
7、預(yù)驗(yàn)收、美化、清場(chǎng)。2天
8、最終驗(yàn)收、培訓(xùn)用戶。1天
八、技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)
8.1技術(shù)支持與人員培訓(xùn)
提供核心設(shè)備用戶手冊(cè)，外購(gòu)設(shè)備與器材的使用說(shuō)明書和軟件的操作使用說(shuō)明書。
現(xiàn)場(chǎng)安裝由本公司派相關(guān)技術(shù)人員與施工人員，包括線纜敷設(shè)、設(shè)備安裝、分系統(tǒng)調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等。
負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)相關(guān)安保人員操作使用和維護(hù)人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，使其基本了解產(chǎn)品的功能和相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，并能初步操作使用；在設(shè)備調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)過(guò)程中使其能夠熟練操作使用，并能進(jìn)行簡(jiǎn)單的維護(hù)。
提供完善的技術(shù)支持和服務(wù)，設(shè)備終身維護(hù)。
8.2 售后服務(wù)
合同訂貨設(shè)備的質(zhì)保期為到貨后12個(gè)月。
在質(zhì)保期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題，8小時(shí)快速響應(yīng)服務(wù)機(jī)制，我司無(wú)償修復(fù)。
質(zhì)保期過(guò)后，由于設(shè)備運(yùn)行不當(dāng)損壞，我司在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)幫助修復(fù)，費(fèi)用由物業(yè)自理。
提供備用件服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備故障現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法排除的，遵循盡量減少用戶損失的原則，乙方用新設(shè)備調(diào)換故障設(shè)備帶回檢修。
7*24小時(shí)電話技術(shù)支持服務(wù)。
提供終身免費(fèi)的監(jiān)控方案咨詢服務(wù)
聯(lián)系客服
