自從北京愛(ài)民里這處地下室以1050萬(wàn)元的價(jià)格成交后，
網(wǎng)友的留言超過(guò)200條，
在留言中，
大多數(shù)人吐槽北京的地下室價(jià)格高得難以承受，
也有人認(rèn)為投資學(xué)區(qū)房過(guò)幾年倒手也不會(huì)虧本。
那么，
愛(ài)民里究竟是個(gè)什么樣的小區(qū)？
網(wǎng)紅地下室長(zhǎng)什么樣？
就是這套房
??
看圖片，
也不是完全的地下室
差不多是個(gè)半地下室吧
記者找到了北京市西城區(qū)西什庫(kù)大街上某中介公司經(jīng)紀(jì)人丁先生。網(wǎng)紅地下室就是經(jīng)他賣出的。說(shuō)起網(wǎng)紅地下室，丁先生比較淡定，甚至都記不起來(lái)是愛(ài)民里小區(qū)哪個(gè)單元的房子了。
剛搬來(lái)兩個(gè)多月的張女士花700多萬(wàn)元買了一套60多平方米的房子。她坦言，買這套房子就是為了給孩子上學(xué)。因?yàn)檫@套房子的小區(qū)屬于西城區(qū)西什庫(kù)小學(xué)學(xué)區(qū)片。
這所小學(xué)建校一百多年，原來(lái)是由法國(guó)人建立的教會(huì)小學(xué)。如今學(xué)校是英語(yǔ)和法語(yǔ)雙語(yǔ)教學(xué)，比較有特色。另一個(gè)重要原因是，西什庫(kù)小學(xué)可以直升北京四中，北京四中是名牌初中。有需求的家長(zhǎng)不在少數(shù)，過(guò)幾年后可以把房子再轉(zhuǎn)手賣給其它有需求的學(xué)生家長(zhǎng)。這樣一來(lái)，她并不虧本。
這套上世紀(jì)建好的老房，社區(qū)服務(wù)還停在上世紀(jì)90年代的水平。
小區(qū)僅有少量車位，還處于無(wú)序的分發(fā)狀態(tài)，業(yè)主回家晚，就只能將車停在小區(qū)東側(cè)的愛(ài)民街或小區(qū)西面的路邊；同時(shí)，愛(ài)民里小區(qū)的物業(yè)情況也堪憂，該小區(qū)分兩個(gè)院，一個(gè)是回遷房，另一個(gè)是原國(guó)家兵器工業(yè)部的家屬樓。目前回遷房小區(qū)處于無(wú)物業(yè)管理狀態(tài)，綠化受損、門禁失效，而工業(yè)部家屬樓小院，因?yàn)橛袑Ｈ斯芾?，小區(qū)環(huán)境還不錯(cuò)。
車位的困擾、無(wú)人管理的物業(yè)，并不影響愛(ài)民里小區(qū)的老房售出“天價(jià)”，甚至在很多購(gòu)房者眼里，這位天價(jià)老房的“接盤俠”還賺了個(gè)大便宜。
目前該小區(qū)還有一處面積為57.5㎡的二居掛牌待售，總價(jià)高達(dá)850萬(wàn)，每平方米售價(jià)14.78萬(wàn)，單平米比地下室高出3萬(wàn)人民幣。
有網(wǎng)友表示
對(duì)一千萬(wàn)買個(gè)不怎樣的學(xué)區(qū)房不理解
小孩要讀書
讀私立學(xué)?；蛘邍?guó)際學(xué)校，
或者出國(guó)都是不錯(cuò)的選擇
代價(jià)也沒(méi)有買房子這么昂貴
也有網(wǎng)友表示
北京90多平的學(xué)區(qū)房
這個(gè)價(jià)格真不算貴
不過(guò)也有網(wǎng)友替買家把算盤給打好了
等孩子畢業(yè)了
沒(méi)準(zhǔn)兒還能再轉(zhuǎn)手賣個(gè)好價(jià)錢
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