社會發(fā)展進(jìn)步中衍生出各行各業(yè)，很多行業(yè)具有隱形屬性，不顯山不漏水悶聲發(fā)大財，二手房翻新倒賣就屬于此行列，城市中專門有一批人職業(yè)搜集老城區(qū)中臟、亂、破的二手房，若經(jīng)濟(jì)實力允許就以非常便宜的價格收購并公證交易權(quán)但不過戶，若經(jīng)濟(jì)實力不足就協(xié)議收購價格在限定期限內(nèi)公正交易權(quán)但不過戶，一般期限為6個月，如果期限內(nèi)沒有倒賣成功，則此房裝修送予業(yè)主以終結(jié)協(xié)議，所以經(jīng)濟(jì)實力不足者一定要謹(jǐn)慎操作。在此行業(yè)生存必須劃分市場、細(xì)分市場，清晰規(guī)則，明確目的，點對點精確制導(dǎo)，在此行業(yè)中有兩大強(qiáng)悍存在競爭，第一，為當(dāng)?shù)馗鞣康禺a(chǎn)中介公司，優(yōu)勢：財大氣粗，房源優(yōu)質(zhì)信息時效性強(qiáng)，職業(yè)扣房倒房。缺點：裝修操作不專業(yè)，以劣質(zhì)裝修出名，表面光鮮，內(nèi)里糟粕。第二，為當(dāng)?shù)馗餮b飾公司，優(yōu)勢：裝修專業(yè)。缺點：裝修效果千篇一律，毫無新意，價格高，沒有主動扣房倒房意識。以此基礎(chǔ)得出行業(yè)結(jié)論，裝修效果要有個性化、主題化，裝修操作要保質(zhì)保量，同時要考慮性價比，用低于裝飾公司的價格保質(zhì)保量地裝修出比裝修公司裝飾效果更好的裝修，那么年收入幾十萬就絕非虛言。如下圖示解析：
戶型圖
對比
對比
注意，一定要與裝修公司的流水線裝修區(qū)分開，強(qiáng)調(diào)個性化裝修，客廳采用軌道燈為主光源，去除傳統(tǒng)的居中大燈照明方案。
客廳
墻面配置多種材料裝飾搭配，生態(tài)木、壁紙、色墻，甚至包括伸縮門。
全景
家具的配套一定要簡單、大方，為了省錢；一定要實用、美觀，為了好賣。
局部
餐區(qū)采用下垂式燈箱，實用、美觀，裝修公司一般不會這樣設(shè)計，因為裝修公司一般采用什么材料就會大批量使用，完成一定的材料業(yè)務(wù)量才能獲取主材商傭金，所以裝修公司很難采用種類繁多的各類裝飾材料，明白這個緣由相信大家在以后的操作中在材料的運用上會有些許幫助。
廚房餐廳
貼磚，注意，只鋪貼上櫥柜與下櫥柜中間裸露的墻面，再讓櫥柜商家加兩張背板，比起滿墻貼磚要降低很大成本，另櫥柜主體框架大多數(shù)品牌大多數(shù)櫥柜都是刨花板材質(zhì)，所以找便宜的商家定制柜體，而后單獨采購柜門和臺面，成本會降低近一半。
廚房餐廳
大多數(shù)房子的客廳與廚房間的隔斷墻都是輕墻體，建議拆除，但是承重墻千萬別動，否則有安全隱患，輕體隔斷墻拆除后，空間感巨大，實戰(zhàn)效果極佳。
全景
局部
主臥
次臥
次臥床鋪空間半包，可用地板、壁紙、生態(tài)木護(hù)墻板等進(jìn)行操作，不建議用地板，成本太高，不建議用壁紙，效果太慫，建議用生態(tài)木護(hù)墻板操作，價格低廉，效果明顯，另用護(hù)墻板裝飾材料處理的墻面不必進(jìn)行墻面基層處理，就是自己住，也真的沒必要。
次臥
注意局部墻體的黑板漆處理，實戰(zhàn)效果非常好，裝修公司的運行模式是不會多類材料穿插使用的，原因上文提過，另衛(wèi)生間的所有用品建議淘寶采購，價格低廉，安裝簡單，效果絲毫不差。
局部
客廳
空間放大，電視吊掛，在沙發(fā)上，在餐椅上，均可看電視，實用效果極佳。
全景
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