大部分人在買二手房時，都是通過中介進行交易。而賣方的房子大多是在貸款中，想辦理房屋過戶，就需要先將房貸還清，這個過程被稱為贖樓。在現(xiàn)實交易中，為了盡快完成房屋過戶，賣方會讓買方先將首付用于贖樓，但首付也是很大一筆錢，如何避免風險呢？這時中介公司說，你給我首付的1.5%，我為你擔保這筆錢的安全，如果出了什么事，全由我中介公司來承擔。
這時買方要注意了，不要隨便答應賣方的要求，這1.5%可以不用交！
案例來自：新一線城市
只要交1.5%的擔保費，這筆錢就不會有任何風險，不然賣方可能會有挪用這筆資金的風險。這聽上去很有道理，但實際想想，真的沒問題嗎？
不僅有問題，還有大問題！
買方拿自己的首付款來解壓房子，擔保公司一分錢不出，憑一紙合同憑什么去收15%！就像按揭服務費一樣，明明銀行只收800塊的手續(xù)費，中介又沒房子又不是貸款銀行，憑什么收按揭服務費！
長久發(fā)展下去，恐怕?lián)ＹM又要成為黑中介掛羊頭賣狗肉的斂財手段！
這就和保險界的套路是一樣的！
萬一以后生大病怎么辦？買了我們的人壽險就不怕！
萬一發(fā)生火災和地震怎么辦？買了我們的財產(chǎn)險，發(fā)生了公司賠！
萬一遇到搶劫交通事故怎么辦？再來一份意外死亡險，以后家人的生活不用愁！
故意曲解交易過程贖樓費用本應是賣方出錢！
買方完全是為了促進過戶流程，好心好意出錢解押，中介還威脅買方這筆錢可能有意外出現(xiàn)，硬要訛人1.5%，腆著臉來幫忙承擔風險，請問，中介公司給了什么？承擔了什么？這筆錢是用來做什么的？拿自己的錢去解押自己要買的房子，中介憑什么收錢！
房子是大件，對我們普通人來說，一輩子就這么一兩次買房經(jīng)歷，想在買房時少走彎路，還需提前做好多方面的了解，土豪請自動繞路。中介的坑簡直是一環(huán)扣一環(huán)，從各種手續(xù)費到“可能被賣方挪用”為借款，一步一步的將你逼近陷阱。
