房地產從來就不缺說法，只是有些說法夸張。市場經濟條件下的房地產，本來就是一個產業(yè)，和其他產業(yè)沒有什么區(qū)別。不知道什么時候開始，有人發(fā)明了支柱產業(yè)這個名字，并認為房地產就是支柱產業(yè)。說點極端的話，任何國家只要一直以房地產作為支柱產業(yè)，這個國家一定會走向衰落。房地產在中國有特殊性，因為中國的社會具有特殊性。比如，中國的土地是全民所有的，可賣地的錢，老百姓是一分都得不到，老百姓還要花錢買自己所有的土地，難道這不荒謬嗎？中國社會的特殊性反映在房地產上，就是房地產的特殊性。
荒謬說法之一：高房價可以節(jié)約土地。理由是房價高，人們會由于（居住、租金、折舊等）成本高而縮小占用面積，進而節(jié)約土地。這些人為什么不說高房價浪費土地？因為房價高，會讓政府拼命賣地，開發(fā)商拼命建房子，投機者會因為房價高而瘋狂買入和囤積房子。事實如何呢？高房價讓全國土地大量浪費，空置房子越來越多，這不是浪費土地的最好證據嗎？
荒謬說法之二：房地產可以帶動經濟增長。理由是蓋房子需要鋼筋、水泥等建筑材料，可以帶動上下游產業(yè)的發(fā)展，此外，房子還可以帶動裝修、家電等行業(yè)，因為買了房子的人要裝修，要購置家電（電視、空調、冰箱等）。房子作為生產的一環(huán)，它可以影響產業(yè)鏈的相關環(huán)節(jié)。房子作為分配財富的手段，它不僅不帶動經濟增長，還阻礙經濟發(fā)展。由于高房價，人們買完房子就成為房奴，他們那里有錢買家電、買其他商品。中國的腐敗、貧富差距、產業(yè)結構的畸形，幾乎都和房地產作為支柱產業(yè)相關。
在這里提醒那些炒賣房地產的人：中國的房子永遠沒有投資價值，炒賣中國的房地產，命運只有一個，就是賠錢！為什么中國的房地產永遠沒有投資價值？因為中國的人口政策！至于城市化、經濟發(fā)展，那都是忽悠老百姓去接開發(fā)商手上的貨。那些炒賣房子的人，趕快停手，不要做自己賠錢，而不利于自己的事，到時后悔就來不及了。有人會說，現在炒房的人不都賺嗎？房子價格的大跌是要不斷掙扎的，不會一下子就跌50%甚至70%，隨著利益分配的完成，貨幣循環(huán)將出現問題，房子價格下跌是必然的。
高房價對經濟的影響是反面的，高房價意味著房地產行業(yè)的高利潤，房地產行業(yè)的高利潤，意味著其他行業(yè)低利潤或者沒有利潤。房價高，從其他行業(yè)成本的角度看，一是折舊費用高（自己買的房產），二是租金高（租的房子），其他行業(yè)沒有競爭優(yōu)勢，只有競爭劣勢。從其他行業(yè)需求來看，由于消費者把錢都用來供房子，他們沒有購買力了。為了維持生產，其他行業(yè)只有不斷從銀行借款或者尋找外資，以尋求生存。從資本的流動來看，房地產利潤高，其他行業(yè)的資本必然轉移到房地產行業(yè)來。由于中國的國情，這種轉移是伴隨貪污、腐敗，造成中國經濟畸形發(fā)展。
利益代言人總是要找依據的，于是他們混淆生產和分配，把房地產放在生產的框架里，同時，又利用西方經濟學分配決定生產的邏輯，于是就有房地產可以拉動經濟發(fā)展。按照分配決定生產的理論，同時在混淆生產和分配的前提下，任何社會事件包括戰(zhàn)爭、災害、瘟疫都可以拉動經濟增長。按照這些無恥專家的觀點，H1N1就可以拉動經濟增長，因為檢測H1N1需要用儀器，而這些儀器又是生產出來的，另外，為了防止H1N1，人們要買口罩或者其他防護產品，。。。這些都可以拉動經濟增長，增加GDP。
高房價破壞一個國家的經濟、影響一個國家經濟的未來，我們可以從歷史和現實兩個角度看。歷史上看，日本和中國的香港地區(qū)等，它們的高房價對經濟的破壞，到現在還在進行中?，F實中高房價對經濟的破壞，我們只要從邏輯上一推演，結論很快就非常清晰。
設某個國家有兩個行業(yè)，一個是房地產行業(yè)，一個是非房地產行業(yè)，房地產行業(yè)由于特殊性，其利潤率為50%，非房地產行業(yè)利潤率由于競爭性不確定。我們從貨幣和非貨幣兩個角度來看房地產的利潤，如果房地產的利潤100%以貨幣的方式存在，意味著其他行業(yè)、房地產的購買者（不包括房地產的大股東）屬于負債的一方，他們要再生產的話，必須依靠負債，從整體行業(yè)來講，他們的利潤率必然為負。沒有利潤的非房地產行業(yè)它們還怎么發(fā)展？它們的生存只能靠借款獲得，那里有機會和能力提高、創(chuàng)新技術，提高競爭力呢？如果房地產的利潤以非貨幣資產方式的存在，隨著房地產的套現，房價的下跌，房地產的利潤將會在有限公司的安排下以貨幣的方式流出，最終留下麻煩。
現在總有那么些人不知道發(fā)展經濟的意義，發(fā)展經濟的第一個意義不是為了提高廣大人民的物質文化生活水平，而是為了建立一個強大的國家。國家不強大，提高了人民的物質文化生活水平又有什么用？其次是這個社會的團結和凝聚力，一個不團結、沒有凝聚力的社會，提高了物質文化生活水平有什么用？最后才是提高人民的物質文化生活水平。
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