相信現(xiàn)在還有很多人對(duì)于宅基地有著一些誤解，認(rèn)為宅基地是屬于自己的私人財(cái)產(chǎn)，其實(shí)這樣的想法是錯(cuò)誤的。那么宅基地是屬于誰(shuí)的呢？其實(shí)宅基地一直都是屬于村子的集體財(cái)產(chǎn)，并不是個(gè)人的，如果要說(shuō)的話，那么宅基地就是村里給到村民的一種福利，而且這樣的福利還是只有農(nóng)村戶口的人才能夠享有的，如果你的戶口并不是農(nóng)村的，而是城鎮(zhèn)的話，那么你是享受不到農(nóng)村里面的這一種福利的，更不能夠向村里去申請(qǐng)了。
大圖模式 相信有些人就會(huì)說(shuō)，如果我是城鎮(zhèn)戶口的話，那么我的父母是在農(nóng)村的，他們的農(nóng)村宅基地我可以繼承嗎？這一問(wèn)題本身就有問(wèn)題，我們前面說(shuō)到了宅基地始終是屬于村子里的，所以不管是誰(shuí)都不能夠“繼承”，繼承的話，是需要這個(gè)財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人的話，那么宅基地是不能夠繼承的。但是如果滿足一定的條件的話，那么你是可以繼續(xù)使用宅基地的。那么是什么樣的條件呢？
大圖模式 雖然你的戶口不是農(nóng)村的，但是你的父母是農(nóng)村的戶口的話，你是可以使用宅基地的，但是是有條件的。我們都知道了宅基地是屬于村子里的，算是集體財(cái)產(chǎn)，但是宅基地上所建造的房子是村民們自己建造的，所以如果要算的話，這個(gè)宅基地是村里的集體財(cái)產(chǎn)，但是房子是村里的私人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房子這一私人財(cái)產(chǎn)，子女是可以繼承的，所以只要村民的這一房子是有房產(chǎn)證的，他們可以將這個(gè)房子轉(zhuǎn)給子女，子女對(duì)于這一房子也是享有使用權(quán)的，哪怕子女的戶口并不是農(nóng)村戶口，這也算是一種變相上的“繼承”了宅基地了。
大圖模式 而當(dāng)子女真的獲得了宅基地的使用權(quán)之后，也是需要到相關(guān)的部門去進(jìn)行登記備案的，手續(xù)辦理完成了之后是可以領(lǐng)取到《集體土地使用證》的，但是在這當(dāng)中會(huì)備注“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。還有我們要認(rèn)識(shí)到村里給村民發(fā)放到宅基地并不是永久的，而是有期限的。
大圖模式 其實(shí)大家都知道，農(nóng)村宅基地的主要用途也只有建房這一點(diǎn)了，如果是按照規(guī)定的話，那么農(nóng)村的村民在分戶了之后才可以向上申請(qǐng)宅基地，但是在要準(zhǔn)備建房之前還是需要申請(qǐng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，這樣才可以正式的建房，但是很多人并不知道，其實(shí)在鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證上也是有期限的，這一個(gè)期限是兩年，也就是在發(fā)放的時(shí)候開始計(jì)算，如果在兩年之內(nèi)你沒有建設(shè)的話，那么按照相應(yīng)的規(guī)定的話，你的宅基地是需要被收回的。
大圖模式 然而農(nóng)村的宅基地也是有年限的，以前的房子的建設(shè)沒有現(xiàn)在這么好，所以以前的房子會(huì)出現(xiàn)漏水、倒塌之類的情況，像是這樣的情況發(fā)生的話，那么也就需要向上去申請(qǐng)宅基地的重新修建，那么就有人會(huì)好奇宅基地重新修建的期限是多久呢？其實(shí)宅基地重新修建的期限也是兩年，如果在申請(qǐng)重新修建后兩年你沒有修建的話，那么你的這一座宅基地也就會(huì)被視為自動(dòng)放棄了，這樣的話，你這一宅基地也就失去了使用權(quán)了。
大圖模式 看到這里相信很多人也都明白了關(guān)于宅基地的一些相關(guān)信息了，而且這一些規(guī)定其實(shí)也是為了節(jié)約土地資源的流失，也許有些人會(huì)覺得不合理的，但是這些規(guī)定都是一樣的，所以還是希望村民能夠給予一定的理解。其實(shí)在很多時(shí)候，一個(gè)村子也是希望所有的村民都好，希望能夠給到他們更大的福利，希望能夠使這個(gè)村子更好的發(fā)展起來(lái)。
大圖模式 在現(xiàn)在我們看到了很多的村里都建設(shè)起了美麗鄉(xiāng)村，在努力地去發(fā)展關(guān)于農(nóng)村的一些建設(shè)，帶動(dòng)旅游業(yè)，帶動(dòng)一些附加產(chǎn)業(yè)，在很多時(shí)候都是希望把這個(gè)村子帶動(dòng)起來(lái)，這樣的話村民也就能夠富起來(lái)，整個(gè)村的面貌也就會(huì)好很多。相信在你的身邊，你也感受到很多關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴了。其實(shí)不管是不是農(nóng)村戶口，如果家里還有人是在農(nóng)村的話，多回去看一看這個(gè)村子的變化，你也會(huì)知道現(xiàn)在的農(nóng)村發(fā)展得越來(lái)越棒了。
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