2013新版房產(chǎn)交易避稅方法，
方法一：黑馬樂園www.hmly.com : [- O8 ^ e1 {
第一步，上家離婚，準備出售的房產(chǎn)歸于上家男；
第二步，下家離婚，房產(chǎn)歸于下家男（如果有房產(chǎn)的話）；
第三步，上家男攜房產(chǎn)和下家女結(jié)婚，房產(chǎn)共同擁有；第四步,上家男和下家女離婚，房產(chǎn)歸下家女；
第五步,各自復(fù)婚!
方法二：黑買方先把房款給賣方，賣方按房款打欠條給買方，以房產(chǎn)做抵押。
然后買方以賣方欠款不還起訴到法院，賣方承認欠款，表示無力償還，愿意以房產(chǎn)抵償，最后買方拿著法院的判決書去房產(chǎn)中心過戶，不論是否限購，都可以過戶。一分錢稅沒有！
不交納契稅3%，交易稅5.5%，個稅20%.
方法一太繁瑣且有風(fēng)險，還是方法二比較可靠，只是交一筆訴訟費即可。黑馬樂園www.hmly.com : p+ {# j }4 t8 L k
財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 黑馬樂園www.hmly.com & D6 M% W: r' v4 c' {
1.不超過1萬元的，每件交納50元；
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納
7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；
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