北方的寒冬是大多數(shù)南方人無(wú)法想象的，沒(méi)有暖氣的冬天將會(huì)度日如年。所以北方大部分的房子都需要安裝供暖設(shè)備，新房更是如此。那么，對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，第一年是不是必須得供暖呢?下面就請(qǐng)跟隨小編一起來(lái)了解一下吧。
一、新房第一年得供暖嗎
1、 關(guān)于地暖的保修期
新房安裝的地暖設(shè)備是有保修期的，逾期將不予以保險(xiǎn)。如果安裝完第一年不用，那么肯定不知道有沒(méi)有問(wèn)題，等過(guò)完保修期再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，毫無(wú)疑問(wèn)那得自己掏錢(qián)來(lái)解決了。
2、 新房人氣不足
新裝修還沒(méi)入住的房子，人氣肯定是不足的，這樣的房屋會(huì)顯得特別地冷，沒(méi)有暖氣肯定是受不了的。
3、 不開(kāi)暖氣容易凍壞家里的設(shè)施
一個(gè)新家總會(huì)購(gòu)置這樣那樣的物拾，很多還得和水打交道，如果不供暖導(dǎo)致家里的氣溫太低，家里很多設(shè)施都得遭殃。最常見(jiàn)的就是馬桶、洗浴盆、洗菜池等等凍裂掉。
4、 有些地方新房第一年供暖為硬性指標(biāo)
新開(kāi)暖氣的小區(qū)都有一些霸王條款，新房第一年供暖需要考核小區(qū)的入住率，入住率如果不達(dá)標(biāo)的話，需要供暖的人既使多交錢(qián)也不能保證供暖質(zhì)量。
二、新房第一年必須交取暖費(fèi)嗎
新房第一年是否必須供暖，國(guó)家沒(méi)有這方面的明文規(guī)定，但通常情況下房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都是要求繳納供暖費(fèi)的。因?yàn)閯傃b修的新房比較潮濕，不供暖容易引起墻壁長(zhǎng)毛、管道破裂等等情況的發(fā)生，到時(shí)候業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的權(quán)責(zé)無(wú)法界定，容易引起不必要的爭(zhēng)端。
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