明史中詳盡地記敘了百官第宅的各類“注意事項”，提醒眾人要謹守制度要義。例如禁止官民房屋雕刻古帝后、圣賢人物、日月、龍鳳、狡貌、麒麟、犀、象等形象，不準歇山轉角，重檐重拱及藻井，但樓居重檐不在所禁之列。對各級官員宅第的等級有詳細規(guī)定:
一二品官員，廳堂五間九架，屋脊用瓦獸，梁棟、斗拱、檐桶青碧繪飾，門二間三綠油，獸面錫環(huán)。
三至五品官員，廳堂五間七架，屋脊用瓦獸，梁棟，檐確青碧繪飾，門二間三架，黑油錫環(huán)。若是
六品至九品，則廳堂三間七架，梁棟飾以土黃，門一間三架，黑門鐵環(huán)。所有品官房舍，門窗戶精不得用丹漆。至于
布衣百姓,規(guī)定則更為荀刻謹嚴，“庶民廬舍，洪武二十六年定制,不過三間五架,不許用斗拱,飾彩色。三十五年復申禁飾，不許造九五間數(shù)，房屋雖至一二十所，隨其物力，但不許過二間。正統(tǒng)十二年令稍變通之，庶民房屋架多而問少者，不在禁限”(明史·輿服四)。
清代的民居建筑等級大體上承襲明代，從清順治年間所頒條例來看，清代趨于細密和“寬松”，
如世子府制，基高八度，正門一重，正屋四重，正樓一重，其門廣數(shù)、修廣及正門金釘、正屋壓脊均減親王七分之二，梁棟貼金，繪畫四爪云莽各色花卉，正屋不設座，其它咸與親王府同。
貝勒府制，基高六尺，正門三間，啟門一，堂屋五重，各廣五間，均用筒瓦，壓脊一，設獅子和海馬;門柱則紅青油飾，梁棟貼金，彩畫花草。至于公侯官民房屋，則臺階高一尺，梁棟許畫五彩雜花，柱為素油，門用墨飾。
官員住屋，中梁貼金.
二品以上的官員，正房方可立望獸，其余不得擅用?！惫钜韵?，
三品官以下房屋，臺階高二尺，
四品官以下至士民房屋，臺階高一尺”。
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