現(xiàn)在大部分的80、90后青年都是獨生子女，那么如果有一天他們的父母離世，需要進(jìn)行房產(chǎn)繼承，獨生子女進(jìn)行房產(chǎn)繼承那么是否會很困難？下面將會有專業(yè)的律師支招！
獨生子女繼承房產(chǎn)不難辦
在我國進(jìn)行遺產(chǎn)處理，主要分為有爭議的繼承訴訟和無爭議的繼承公證。
獨生子女家庭僅表現(xiàn)為被繼承人的第一順位法定繼承人（配偶、子女、父母）數(shù)量較少，在實體法律適用與繼承處理程序上并無任何特別之處，獨生子女可采用上述兩種方式處理遺產(chǎn)繼承等事務(wù)。
如果被繼承人的配偶、父母中尚有其他法定繼承人，且對遺產(chǎn)分割有爭議且不可調(diào)解的，自然會走上法院訴訟；如果其他法定繼承人均先于其死亡，獨生子女確定為惟一法定繼承人，就可通過非訴渠道的繼承公證處理遺產(chǎn)。
據(jù)介紹，根據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，遺囑受益人辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，即使有公證過的遺囑，在父母去世后還得辦理繼承公證。
繼承遺囑分為法定繼承和遺囑繼承
《繼承法》規(guī)定的繼承方式主要有兩種：法定繼承和遺囑繼承。按照《繼承法》的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
我國《繼承法》規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序，配偶、子女、父母。第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，有第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
繼承公證的流程為，公證事項由當(dāng)事人住所地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。涉及遺產(chǎn)為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理，然后提交材料。
提醒：父母應(yīng)公證遺囑維護(hù)獨生子女利益
律師提醒，如果為了獨生子女的利益，父母應(yīng)該辦理遺囑公證，而不是繼承公證。遺囑中還可以把遺囑執(zhí)行人選、遺產(chǎn)是否歸子女個人所有預(yù)先做個安排，以解后顧之憂。
例如，按我國婚姻法規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承、受贈所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除非在遺囑或贈與合同中確定只歸某一方所有。假如，父母生前未辦理遺囑公證，那么去世后其名下的房產(chǎn)按照法律規(guī)定應(yīng)歸兒子兒媳共同所有。倘若二人感情不和，這筆遺產(chǎn)離婚后也是一人一半。
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關(guān)于房產(chǎn)分割那些事
蘇女士問：我跟前夫離婚七年了，我們結(jié)婚的時候，他父母就先后去世了，有一個弟弟一個妹妹，離婚的時候女兒歸我，我給女兒改成跟我姓，現(xiàn)在前夫去世了，請問我女兒能繼承前夫的遺產(chǎn)嗎？前夫的弟弟妹妹說女兒改姓了，不是他們家人，遺產(chǎn)跟女兒沒關(guān)系，應(yīng)該由他們倆繼承，請問對嗎？
答：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，如果你前夫沒有留下遺囑，他的遺產(chǎn)就按照法定繼承處理。父母、配偶、子女是第一順位繼承人，如果你前夫沒有再婚，沒有小孩，那你女兒就是唯一的繼承人，所有遺產(chǎn)都由其繼承。你前夫弟妹說的改姓問題不是法定喪失繼承權(quán)的理由，遺產(chǎn)應(yīng)該由他們繼承的說法是不對的。
裴女士問：我外公外婆去世時留下一套房子，我母親繼承了，現(xiàn)在我母親想將這套房子賣掉（我父親名下有套房子，我母親名下就這一套房子），聽說要交20%的繼承稅，是否有這回事？
答：按規(guī)定個人原房產(chǎn)如果是通過贈與、繼承取得，再次過戶要交納成交額的20%的個人所得稅，如果繼續(xù)繼承或贈與（夫妻名下無房，產(chǎn)權(quán)滿5年）則不用交。
盛先生問：2005年買了套房子寫了夫妻倆的名字，但岳父母一直和我們住，買房錢他們出了一部分，現(xiàn)在愛人要求房產(chǎn)證上加她父母名字，可以嗎？因為我們現(xiàn)在感情不好，要鬧離婚。如果房產(chǎn)證有她父母名字離婚時我們怎么分配房產(chǎn)？
答：可以加上父母的名字，房產(chǎn)四個人都有份，按份額平均分配
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獨生子繼承遺產(chǎn)受阻，卻將妻子告上法庭
劉先生是家里的獨生子，父親早在十幾年前就去世了，其名下的3萬余股銀行股票歸老伴，也就是劉先生的母親全權(quán)處理。去年6月，劉先生的母親也病故了，臨終前留下遺囑，將股票和自己名下的一處房產(chǎn)留給兒子劉先生繼承。不過，在繼承遺產(chǎn)時，劉先生卻遇到了難以想象的困難。劉先生要求繼承股票，但股票交易所和銀行無法確認(rèn)劉先生的繼承權(quán)，不予辦理。萬般無奈之下，劉先生把妻子告上法庭，要求法院確認(rèn)母親的遺囑合法有效，讓其按遺囑繼承股票和房產(chǎn)。法院立案部門審查后認(rèn)為，劉先生的妻子不是繼承案件的適合被告,劉先生只能撤訴。
法院認(rèn)為，因劉先生要求繼承的遺產(chǎn)絕大多數(shù)是父母生前以自己的名義在銀行開戶的存款，父母去世前又沒有就財產(chǎn)進(jìn)行說明的，繼承人很可能拿不到存折或者不知道存折、信用卡的密碼；而遺產(chǎn)在繼承開始后實際分割前屬于繼承人共同共有狀態(tài)，銀行因無法確定繼承人是否為唯一權(quán)利人而不愿為其辦理相關(guān)手續(xù)。另外，即便有證據(jù)證明獨生子女為唯一合法繼承人，銀行鑒于自身規(guī)章的原因，經(jīng)常存在不積極配合權(quán)利人行使繼承權(quán)的情形。
