Question：
徽湖老師: 您好! 看到你的博客感覺有點(diǎn)晚了, 我和我老公在08年底的時(shí)候就準(zhǔn)備買房,而且看了之后都沒下手,到現(xiàn)在都有點(diǎn)后悔了,漲了這么多,最近一直都在看你的文章,不知道該不該現(xiàn)在買房,而且深圳的房租也很高,月租2500元相當(dāng)于可以每個(gè)月的月供了,感覺挺浪費(fèi)的.心里面感覺挺復(fù)雜的,買也難不買也難,而且現(xiàn)在有小孩快一周歲,之前就是考慮到有小孩之后的教育,沒有找到好房子就沒有下手.深圳剛實(shí)行住房公積金,就想等到時(shí)7月左右的貸款政策出來再考慮一下買還是不買.說了這么多,麻煩你幫忙給個(gè)建議,順祝您身體健康,生活幸福! 謝謝!
Answer：
1. 如果我現(xiàn)在勸你買房，那無疑是找抽，我估計(jì)網(wǎng)友會(huì)罵死我，說調(diào)控當(dāng)前，現(xiàn)在讓人買房不是把你往火坑里推嗎？
2. 很多人自認(rèn)為自己很理性，能夠把脈行業(yè)甚至房價(jià)的走勢。這就好比在股市里，總有一兩個(gè)專家在那里唾沫橫飛，說自己牛逼無比，能夠抄到最底點(diǎn)。這個(gè)時(shí)候總有一群股民在旁邊激情涌動(dòng)，但是最終的場景我們見到無數(shù)次，真正有幾個(gè)抄底成功賺到錢的；
3. 房價(jià)在中國，不是由供需雙方控制的，你必須明白這一點(diǎn)。那么究竟誰是控制房價(jià)且推動(dòng)房價(jià)上漲的？你可以聯(lián)想一下，足球場上那個(gè)既當(dāng)裁判又充當(dāng)球員那個(gè)人是誰？
4. 現(xiàn)在買房，確實(shí)晚了。有人沒有買是因?yàn)楫?dāng)年買不起，收入增長總是趕不上房價(jià)的上漲；而有的人總以為當(dāng)時(shí)的房價(jià)太貴，早晚有一天會(huì)降下來。這些人雖然現(xiàn)在依然對高房價(jià)恨之入骨，但私下里如果翻開他的腸子，一定是鮮青鮮青的；
5. 其實(shí)中國人并不酷愛買房，也不酷愛搶鹽。大家之所以搶房、搶鹽是因?yàn)榇蠹叶忌钤谝粋€(gè)不安定的社會(huì)里。在這里大家寧愿去相信謊言、大家寧愿去受騙，也不愿意去聽信“正言。”
6. 比如房價(jià)如此貴，大家都說國家如此重視民生，要大建保障住房，如果真的如此，這房價(jià)為何不大跌50%。但事實(shí)上沒有大跌，更要命的是，你要等待保障住房，除非你有關(guān)系，或者你工作在體制內(nèi)的央企或者國企內(nèi)，否則等分配上保障房，要猴年馬月才會(huì)有？
7. 所以大家千方百計(jì)的去擠商品房獨(dú)木橋，是沒有辦法的事，是別人用鞭子給抽上橋的。當(dāng)你上橋后，少數(shù)的既得利益集團(tuán)私下里不知道偷笑多少回呢？沒有辦法，這就是生活，在現(xiàn)有體制下，你只有脫下褲子，等待被強(qiáng)奸；
8. 不扯那么遠(yuǎn)了，你的問題其實(shí)很簡單。如果你有需要，而且有能力，不要去做一個(gè)預(yù)判家，要做一個(gè)實(shí)干家。有能力且有需求，就趕緊去買房。如果有需求無能力，趕緊去賺錢；如果你有錢，但不需要房子，那就移民玩吧。
