房屋出租需要交稅嗎？這是一個(gè)比較冷門的問題，但也正因?yàn)槿绱耍芏嗳硕疾涣私?。房屋處處同樣需要交稅，只是每個(gè)人的情況不一樣，需要交的稅也不相同，因此花費(fèi)的錢財(cái)也不一樣。你知道房屋租賃增值稅稅率是多少嗎？其實(shí)每個(gè)城市都不相同，下文會(huì)給你們舉例說明，你們可以看看。

房屋租賃增值稅稅率是多少？

1、個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4％；5000元（含）－2萬元的，為5％；2萬元（含）以上的，為7．68％。如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。

2、房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進(jìn)行征收。針對個(gè)人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。

房屋出租需要交稅嗎？

1、對于個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

2、營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；、房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

3、對于個(gè)人出租非住房：個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

4、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：房產(chǎn)稅：12％；營業(yè)稅：5％；房產(chǎn)稅：12％；營業(yè)稅：5％；以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。

房屋租賃增值稅稅率是多少？關(guān)于這個(gè)問題，文中已經(jīng)簡單給你們介紹了一下，不過每個(gè)地方的情況都不一樣，所以如果要交稅的話，一定要去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)機(jī)構(gòu)了解清楚，然后再進(jìn)行計(jì)算，這樣會(huì)輕松很多。房屋出租需要交稅嗎？房屋出租需要交稅的問題，應(yīng)該不用多說了吧。