1.1、平屋面工程
現(xiàn)平屋面為上人屋面，根據(jù)現(xiàn)場察看，屋面滲漏較為嚴重，必須徹底修繕，屋面修繕做法具體如下：
1) 拆除原上人屋面細石砼地坪，鏟除原防水層，并清理干凈。
2) 修補防水層下水泥砂漿面層，使其表面平整、光滑，修補的面層要粘結牢固。如損壞嚴重應重做水泥砂漿面層。
3) 細部的處理：在女兒墻、四層墻體上高40cm處，鑿100(100通長的槽，并用水泥砂漿粉出圓勢。女兒墻與屋面的陰角處做好圓弧陰角，并順直、光滑。
4) 鋪設屋面防水層時，基層必須干燥、干凈。施工時，應由屋面最低標高外向上施工，宜平行于屋脊施工。從天溝向屋脊方向鋪貼，順水流方向搭接，鋪貼要展平，并與基層貼膠，但不能拉的太緊，應呈松弛狀態(tài)。卷材與卷材之間的搭接縫需順直，不得扭曲，否則就難以保證必要的搭接寬度。
5) 卷材細部處理：在女兒墻陰角、屋脊處應多鋪設一層防水卷材，女兒墻及四層墻上的防水卷材收口就放在鑿好的槽內，鋪設結束后釘鋼絲網(wǎng)用細石砼澆填，用鋼絲網(wǎng)水泥砂漿粉刷保護防水層(粉刷從女兒墻上口開始)。
6) 上人屋面地面施工：在卷材面層上鋪設一層過篩的中粗砂墊層(無棱角)，攤鋪均勻，綁扎(4鋼筋，單層雙向@200，并用1.5mm厚的墊塊墊好保護層，綁扎時按6m(6m的分格縫綁扎。鋼筋經驗收后，澆筑40厚細石砼，表面壓光壓實，(如做地磚面層應用木蟹打毛)。澆筑前，應做好屋面排水的坡度設置工作。
7) 分格縫用20(40木條留設，分格縫內用防水油膏填充。
8) 屋面應按規(guī)定設置透氣孔。
1.2、彩畫
根據(jù)原設計圖紙，本工程彩畫為蘇式彩畫，具體的施工步驟及方法如下：
1.2.1、彩畫基層處理
由于本工程為修繕工程，原基層的油漆已脫落，木基層表面已腐朽，故必須進行處理。
1. 木基層的處理
1)、將木料表面用小斧子砍出斧跡，使油灰與木表面易于銜接，方能牢固。在砍撓過程中應橫著木紋來砍，不得斜砍，損傷木骨，木件翹岔處應釘牢或去掉。
2)、用鏟刀將木縫撕成V字型，并將樹脂、油跡、灰塵清理干凈，便于油灰粘牢，大縫者以木條嵌牢。
3)、由于縫內塵土很難清凈，故汁油漿一道，以1油滿:1血料:20水調成均勻油漿，不宜過稠，用糊刷將木件全部刷到(縫內也要刷到)使油灰與木件更加銜接牢固。
4)、木基層一麻五布地仗
(1)、捉縫灰：捉縫灰用鐵板向縫內捉之(橫掖堅劃)使縫內油灰飽滿，干后，用金剛石或缸瓦片磨之，并以鏟刀修理整齊。
(2)、掃蕩灰：在捉縫灰上面，是使麻的基礎，須襯平刮直，干后用金剛石或缸瓦片磨去飛翅及浮籽，清理干凈。
(3)、使麻：開頭漿：用糊刷蘸油滿血料(1:1.2)涂于掃蕩灰上，其厚度以浸透麻筋為度，但不宜過厚。
粘麻：前面開頭漿，后面跟著將梳好的麻粘于其上，要橫著木紋粘，如遇木件交接處和陰陽角處，隨兩處木紋不同，也要按縫橫粘，麻的厚度要均勻一致。
軋干壓：名為軋麻，麻經粘上后，以若干人用麻壓子先由鞅角著手，逐次軋實，然后再軋兩側，注意鞅角不得翹起，干后如出現(xiàn)斷裂者，名為'崩鞅'。
潲生：以油滿和水(1:1)混合一起調勻，以糊刷涂于麻上，以不露干麻為限，但不宜過厚。
水壓：隨著潲生后，再以麻壓子尖將麻翻虛(不要全翻)，以防內有干麻，翻起后再行軋實，并將余漿軋出，以防干后發(fā)生空隙起凸現(xiàn)象。
整理：水壓后再復壓一遍，進行詳細檢查，如有鞅角崩起，棱線浮起或麻筋松動者(名為抽筋)，應予修好。
(4)、壓麻灰：麻干后，以金剛石或缸瓦片磨之，使麻茸浮起(名為斷斑)，但不得將麻絲磨斷。用笤帚打掃，以水布撣凈，以皮子將壓麻灰涂于麻上，要來回軋實與麻結合，再度復灰，以板子順麻絲橫推裹襯，要做到平、直、圓。
(5)、中灰：壓麻灰干后以金剛石或缸瓦片磨之，要精心細磨，以笤帚打掃，以水布撣凈，以鐵板滿刮靠骨灰一道。
(6)、細灰：中灰干后用金剛石或缸瓦片將板跡接頭磨平，以笤帚打掃，以水布撣凈，再汁水漿一道(凈水)，用鐵板將鞅角、邊框、上下圍脖、框口、線口、以及下不去皮子的地方。均應找齊。
(7)、磨細鉆生：細灰干后，以細金剛石或停泥磚精心細磨至斷斑(全部磨去一層皮為斷斑)，要求平者要平，直者要直，圓者要圓。以絲頭蘸生桐油，跟著磨細灰的后面隨磨隨鉆，同時修理線腳及找補生油，油必須鉆透，干后呈黑褐色。俟全部干透后，用盆片或砂紙精心細磨，不可遺漏，然后打掃干凈，至此，一麻五灰操作過程就全部完成了。
2. 水泥基層的處理
1)、鏟除原油漆面，并將水泥表面清掃干凈。
2)、中灰：抹白灰面，干透后，用鏟刀將其表面鏟除平整干凈，再操底油一道(光油加稀料)再以鐵板滿刮克骨中灰一道，不宜過厚，要平、直、圓。干后以金剛石或缸瓦片細磨，然后打掃干凈，以水布撣凈。
3)、細灰：同上細灰。
4)、磨細鉆生：同上磨細鉆生。
1.2.2、材料的選用與配制
中國古代建筑彩畫，多瀝以粉條，在粉條上或兩粉條之間貼以金箔，再用各種顏色繪出花紋，美麗異常，除瀝粉材料用土粉子、大白粉、膠水等配制外，其繪畫顏料有礦物質和植物質兩種。
1. 礦物質顏料
礦物質顏料有：銀朱、樟丹、赭石、朱膘、石黃、雄黃、雌黃、土黃、佛青、毛藍、洋綠、沙綠、石綠、銅綠、巴黎綠、加拿大綠、鉛粉、鋅白、鈦白、黑色脂。
2. 植物質顏料
植物質顏料有：藤黃、胭脂、墨。
3. 大色的配制
1)、洋綠：內含硝質，在使用前先放入盆內，用開水徐徐沏之，隨沏隨攪拌，涼后將水澄出，如是反復二、三次(用水沏二、三次，主要是為了除硝)然后用磨磨細，入膠液即可使用。
2)、佛青：用前，先除硝，方法與洋綠同。然后徐徐加膠液，隨之搗拌，使佛青與膠液混合，再逐漸加膠液，攪成糊狀，再加水拌勻即可。
3)、樟丹：內含硝質，使用前也要用開水沖二、三次，涼后將水倒出，入膠液即可。
4)、錠粉：先將錠粉壓細過羅，放盆內入膠液，攪拌，稠如搟面條之面糊狀，再用手搓成條，再放盆內，以清水泡之，用時攪開即可。
5)、石黃：其調制方法與佛青同。
6)、銀朱：其調制方法與佛青同，但入膠液要大。
7)、黑煙子：先將黑煙子倒入盆內，徐徐入膠液，輕輕攪拌，攪至糊狀后，再入膠液調勻即可。
8)、紅土子：過羅后，可直接入膠液，調勻即可。
4. 二色的配制
1)、二青：已調好的佛青，再兌入調好的白粉，攪拌均勻，涂于板上，比原佛青淺一個色階，即為二青。
2)、二綠：其調制方法與二青同。
5. 暈色的配制
1)、三青：將調好的二青，再入白粉，比二青再淺一個色階，即為三青。
2)、三綠：其調制方法與三青同。
6. 小色的配制
1)、硝紅：將配好的銀朱，再兌入適當白粉，比銀朱要淺一個色階，比粉紅要深一個色階，即為硝紅。
2)、粉紫：以銀朱加佛青、白粉，即為粉紫。
3)、香色：將調好的石黃。再兌一些調好的銀朱、佛青，即為香色。
4)、其它：毛藍、藤黃、桃紅、赭石等，以及用量少者，均為小色；其配制方法均可直接入膠。
7. 瀝粉材料配制
用篩細的土粉子、大白面，加膠液和光油少許配制而成。大粉宜稠，小粉宜稀。
大粉配合比：膠水1:土粉子1.60:大白粉0.50。
小粉配合比：膠水1:土粉子1.00:大白粉1.00。
為了保證質量，使用材料要適應季節(jié)，特別是膠與水的比例尤為重要。
季節(jié)性配合比如下表
膠的種類很多，在彩畫工程上，一般用廣膠、阿膠、桃膠等。
8. 兌礬水
礬水是用明礬和膠液、水兌成。明礬又名白礬，味澀，是由'煎煉而成，呈半透明狀。蘇式彩畫常用來固定顏色，如盒子花卉、走獸時，均過一道礬水覆蓋之，以防再上色時將底層咬混。
礬水的兌法，先將明礬砸碎，倒入桶內，以開水化開，然后加入適當?shù)哪z液即可。
9. 注意事項：
1)、色料加膠液不宜過大，以防膠干后裂紋翹皮脫落。地仗生油地必須千透，否則生油外溢浸色咬花。
2)、夏季天氣炎熱，每天應將備用的膠水熬開一、二次，以防變質發(fā)臭。冬季配瀝粉材料，應在膠水內加適當白酒，以防凝固。
3)、色料多系礦質，毒性較重，磨綠，刷綠，篩錠粉，石黃等，均須帶口罩、手套，飯前便前注意洗手，以防中毒，夏季更不可赤背操作，手有破傷者更不宜磨綠，刷綠。藤黃、桃紅珠、毒性較大，使用畫筆時，不可用嘴舔筆尖，否則會嘔吐致命，切宜戒之。
4)、各道顏色落色時，應逐層適當減少膠量，以防第一道色發(fā)生混淆剝落現(xiàn)象。
5)、彩畫易于雨淋部位，應即罩光油一道，以防沖掉顏色。作法是在佛青內加入適當白粉，罩油后則可保證與原色相同，否則顏色會變深。洋綠、佛青入膠后，如當日用不完，容易變質發(fā)黑，故此每天將剩余者，必須出膠。出膠的方法是，將剩余的色料加一些熱水攪拌，侯其沉淀，再將水倒出，如是一、二次，即可將膠出凈，次日用時再兌入膠液。
6)、鈦白系白色顏料，易風化變黃，用時應注意。銀朱、樟丹、不宜與白堊粉合用，因易變黑。
1.2.3、彩畫操作程序
1. 丈量起譜子
先將彩畫構件的部位、長度、寬度，一一量好，記錄清楚，再以牛皮紙配紙，如明間大額枋兩鞅角距離為4米時，則配紙要二分之一，2米即可。按明間、次間、稍間，依次配齊，然后扣除'老箍頭''付箍頭'外，再行摺紙分三停，再按間用炭條在紙上繪出所要的畫譜，(本工程畫譜根據(jù)設計圖紙畫出)，也就是稿子。先畫箍頭寬度(一般為12厘米)再畫'岔口線'、'皮條線'、'枋心線'和'盒子線'。起譜子時均以明間大額枋為準，其余挑檐桁、下額枋均依據(jù)大額枋五大線尺寸，上下箍頭線必須在一個垂直線上。譜子粗線條起完后，再行落墨，就是用墨筆再畫一遍。再以大針按墨線扎孔，孔距2毫米，扎譜子時要在紙下墊上海綿或麻墊，扎時大針要直扎、扎透，不要扎斜。
2. 磨生油、過水布、分中、打譜子
彩畫部位生油地干后，以細砂紙磨之，再以水布擦凈，用尺找出橫中和豎中，以粉筆畫出，名為'分中'，再以譜子中線對準構件中線攤實，以粉袋循譜子拍打，使構 件上透印出花紋粉跡，謂之'打譜子'。譜子打好后，凡是片金處必須用小刷子蘸紅土子，將花紋寫出來，名為'寫紅墨'，然后瀝粉要根據(jù)紅墨線瀝之。
3. 瀝大小粉
瀝粉前先要作瀝粉器，瀝粉器由兩部分組成，一是用馬口鐵皮制成'老筒子'，二是用馬口鐵皮制成'粉尖子'。通過手的壓力，將粉漿由粉尖子擠出，瀝于花紋部位上。瀝粉時要根據(jù)譜子線路，瀝出粉條要橫平豎直，如挑檐桁與大額枋為同樣花紋時，上下小粉也要有區(qū)別。
瀝粉之前應配好瀝粉尺棍，先瀝箍頭、枋心(豎瀝箍頭，由上而下。橫瀝核心，由左而右)再瀝岔口線、皮條線。上部的線上搭尺，(就是尺棍放在線的上面)，下部線和平身線要下搭尺，如遇三裹柁，先瀝仰頭岔口線和皮條線。由合楞分瀝，顯眼光先瀝橫線，后瀝斜線，然后再瀝盒子線。
瀝單線大粉，如蘇畫包袱，必須由檁向下開始，其次瀝包袱線煙云筒，聚錦線等，遇弓直線者，應用尺棍來控制，如老角梁、仔角梁、霸王拳等。
瀝小粉之前，亦須將瀝粉器備好，與瀝大粉手續(xù)同。
4. 刷色
大木刷色，有一定規(guī)則，是以明間挑檐銜箍頭以青色為準，'青箍頭、青楞線、綠枋心'，次間為'綠箍頭、綠楞線、青枋心'。稍間又與明間同。明間額枋的箍頭又與挑檐桁相反，為'綠箍頭、綠楞線、青枋心'。次間、稍間又相互調換，如其間數(shù)多者，均以此類推。
斗拱刷色規(guī)則，以角科柱頭科為準，必須'綠翹綠昂青升斗'。再向里推，為'青翹青昂綠升斗'。青綠調換，如遇雙數(shù)者，中間兩攢可刷同一顏色。壓斗枋底面一律為綠色。
在刷色前先檢查一下代號的號碼，有無錯誤，如發(fā)現(xiàn)疑問時，要問清楚，再行開始刷色。先刷綠色，后刷青色，豎刷箍頭，橫刷核心，斜刷岔口線、皮條線。刷第一道時，要刷實刷到，以便給刷第二道色時打下基礎。
刷色時既不能刷錯，也不能刷花搭了，要無綹無節(jié)，均勻一致，在冬季刷色時，氣溫較低，顏料可適當加溫。
刷色的順序，先刷上面，后刷下面；先刷里面，后刷外面；先刷小處，后刷大面。刷完一個色后，再進行檢查，有無遺漏和錯誤者，打點后，再涂刷第二個色。
5. 包黃膠
單粉條和雙粉條，多數(shù)要貼金箔的，所以在貼金之前，要包一道黃膠，來托金箔的光亮，可以避免金箔有砂眼和綻口露出地來。黃膠是以石黃、膠水和適當?shù)乃{成，(前面在大色的配制中已詳細說過)，將貼金處滿包黃膠一道，必須將粉條包過來，先包大粉，后包小粉，不得使粉條外露。膠量不宜過小，以防金膠油浸透而失去作用。另一種是用光油，石黃、鉛粉調成，名為'包油膠'。
6. 拉暈色，拉大粉
將淺青淺綠(三青三綠)刷干金線兩側，由淺至深，謂之'暈色'。箍頭暈色寬度一般為箍頭的三分之一，其余要根據(jù)實際情況而定。
靠金線畫一道白線，謂之'拉大粉'。 粗細以暈色三分之一為合格，并可以起到齊金作用。
拉暈色的方法，要用尺棍，以小刷子按暈色的位置、寬狹適當拉好，如有曲線者，應根據(jù)曲線拉，隨之再用適當?shù)乃⒆?，將暈色刷勻?/p>
凡有暈色之處，靠金線必須拉大粉，其拉法與暈色同。較細的白粉道，是順著花草紋樣的三色外綠，畫一道細白線者，叫作'行粉'。
7. 壓老
一切顏色都描繪完畢后，用最深的顏色如黑煙子、砂綠、佛青、深紫、深香色等，在各色的最深處的一邊，用畫筆潤一下，以使花紋突出，這道工序叫'壓老'。在死箍頭正中畫一黑線，名為'掏'。檁頭、柱頭刷黑，名為'老箍頭'。
攢活最后一道的深色，名為'攢老'。如硝紅地攢銀朱、深紫壓老，石黃地攢香色、深香色壓老，三綠地攢砂綠、深砂綠壓老。
8. 打點找補活
打點找補是在成活后進行，經過詳細檢查，有無遺漏、臟活者，再以原色修補整齊，而后由上而下打掃干凈。
打點時要細心，一點一點的，一道一道的挨著找，由上而下找，大面上找，鞅角處更要找，不能嫌麻煩。俗語說：'無經驗的人半天打點完了，不算快，有經驗的人，三天打點完了，不算慢'。前者是走馬觀花，后者是下馬看花。打點完后，彩畫全部過程才算完工。
10.4、外墻裝飾及防滲措施
本工程外墻為清水紅磚勾縫外墻，由于年久失修，部分紅磚表面已出現(xiàn)腐蝕，水泥砂漿勾縫開裂和脫落現(xiàn)象，必須進行徹底的修理。具體步驟如下：
1. 用高壓水槍、鋼絲刷對整個外墻進行沖洗，除去表面的灰塵、腐蝕的表皮和松動的水泥砂漿勾縫。
2. 用1:2水泥砂漿(加適量的'107'膠水)對脫落的磚縫進行修補，逐皮逐層進行。
3. 用素水泥漿加'107'膠水對腐蝕的紅磚表皮進行修補，對缺角的磚進行鑲補，確保磚與原來的磚面層外形保持一致。
4. 對滲漏的門窗部位進行逐樘檢查，分析原因，逐樘處理。一般的滲漏原因是由于窗四邊的水泥砂漿嵌縫開裂造成的，處理方法一般采用鑿除原水泥砂漿嵌縫，重新嵌補密實。
5. 對滲漏的墻面處理方法為：首先鑿除原水泥砂漿勾縫條重新勾縫，嵌補密實。(同上)對滲漏的部位滿刷一道'107'膠水泥漿，(范圍應擴大一倍)，待其干燥后，刷二度防水涂料。防水涂料采用'復旦大學'生產的'眾惠牌墻面防水劑'(具體見產品使用說明書，附件)。
6. 整棟外墻面滿刷二度'107'膠水泥漿(注意漿水不可太稠)，封堵原磚墻面的毛孔，以防止磚墻吐硝，影響涂料面層，涂刷時應注意均勻一致。
7. 刷外墻涂料前，應對外墻進行打磨，清理工作。除去外墻面凸出的粒子和粉塵，然后滿刷外墻磚紅涂料三度，涂刷要均勻一致，無色差。
8. 涂料勾縫，用與縫相寬的排筆(畫筆)勾縫，勾縫時應用木靠尺。為確保水平縫和垂直縫的順直，事先應拉線，在灰縫上做出鉛筆標記，標記的距離應在木靠尺長度的范圍內。涂刷時，應做到橫平豎直、均勻一致，寬度相等，無深淺色差。
