吳女士,30歲,是杭州某公司一銷售人員,月稅后收入5000元,其他家人月稅后收入15000元,年終獎5000元,公積金賬戶每月增加500元,家庭月均生活開支6000元,保險費每年7000元,夫婦均有基本社保。目前家庭有現(xiàn)金及活期存款2.5萬元,一輛自用車6.5萬元,金飾1.5萬元,公積金余額1萬元,一套自住房產(chǎn)市值60萬元,貸款余額40萬元,月供3000元,信用卡欠款1.2萬元。在未來十個月內(nèi),將用結(jié)余10萬元用于裝修房子,2萬元存款用于蜜月旅行。
理財目標(1、2項理財目標為強制計劃):
1、20年后,備足孩子的教育金30萬元;
2、20年后,籌足相當于現(xiàn)在物價水平標準的養(yǎng)老金72萬元;
3、3年后購置約10w的第二輛家庭用車;
4、5年后開始自己的事業(yè),準備啟動資金10w-20w;
5、10年后換房。參照當前杭州物價新房價值約100w。
一、財務分析:
由于未來10個月內(nèi),吳女士家庭有裝修房子和蜜月旅行的計劃,家庭可規(guī)劃資金較少,則1年后吳女士家庭的財務情況為:
1、資產(chǎn)負債表:
資產(chǎn)
金額(元)
活期存款
5000
公積金余額
16000
金飾
15000
自有房
600000
汽車
65000
資產(chǎn)合計
701000
負債
金額(元)
信用卡貸款
12000
住房貸款
367000
負債合計
379000
資產(chǎn)凈額
322000
2、年度收支表:
年收入
金額(元)
百分比
吳女士
60000
25.10%
其他家人
168000
70.29%
年終獎
5000
2.09%
公積金收入
6000
2.51%
收入總計
239000
100%
年支出
房屋按揭還貸
36000
16.74%
日常生活支出
72000
33.49%
商業(yè)保險費用
7000
3.26%
裝修費
100000
46.51%
支出總計
215000
100.00%
年結(jié)余
24000
3、 吳女士家庭收入處于中等水平,家庭年結(jié)余比率10.04 %=年結(jié)余24000÷年收入239000,一般參考值為30%,因當年裝修有10萬元開支,且目前夫婦還未育子女,該比率尚可。目前房貸是家庭的唯一負債,每月房貸支出3000元占家庭月收入19000的15.79%,負擔不大??傮w來看,一年后家庭財務狀況良好,家庭沒有投資類金融產(chǎn)品,資產(chǎn)增值能力偏弱。
二、 理財方案
1、 現(xiàn)金規(guī)劃:
一般家庭的儲備金額應相當于家庭月均總支出額的3-6倍左右。因吳女士2年內(nèi)將生寶寶,建議吳女士家庭在裝修和旅行之后,用約半年時間從每月結(jié)余中盡快準備家庭備用金5萬元,其中活期存款2萬元,3萬元購買貨幣市場基金。
2、保險規(guī)劃
夫婦都有基本社保,和一定的商業(yè)保險費,家庭保險保障意識較好,由于提供的資料不完整,暫建議吳女士參保一定額度的女性健康保險、夫婦均購買定期壽險和意外險卡單。年總保費保持在2萬元內(nèi)。
3、 寶寶的教育規(guī)劃
吳女士家庭的風險承受能力偏保守,對于寶寶教育的儲備,建議寶寶出生后,每月定投775元于年回報率為6%較穩(wěn)健性的平衡型基金,寶寶18歲時預期可累計約30萬元,用于孩子的高等教育。
4、 退休養(yǎng)老規(guī)劃
20年后,籌足相當于現(xiàn)在物價水平標準的養(yǎng)老金72萬元。按通脹率3.5%測算,到退休時則需準備養(yǎng)老金約144萬元。建議寶寶出生后,每月3700元定投于年回報率為6%的組合基金,屆時可累計資金約144萬元。
5、 籌備創(chuàng)業(yè)金
在寶寶出生后,每月3840元定投于年回報率為5.5%的優(yōu)質(zhì)債券基金,5年后可累計創(chuàng)業(yè)金約15萬元。
6、 其他規(guī)劃
1) 籌備家庭儲備金時,建議優(yōu)先還清信用卡欠款。
2) 購車計劃:
創(chuàng)業(yè)金籌足后,以同樣的方式即定投于年回報率為5.5%的優(yōu)質(zhì)債券基金,約2-3年即可累計約10余萬元用于再購車。
3) 購房計劃:
再次購車后,仍以同樣的方式投資于年回報率為5.5%的優(yōu)質(zhì)債券基金,距今約可以累計購房基金15萬元,加上10年后公積金賬戶余額,共計約20萬元。適時出售現(xiàn)有房屋,以公積金貸款方式再考慮購置一套適意的房屋。
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