走狗行情，我對(duì)樓市資金正在流進(jìn)股市的看法！
當(dāng)人們都在為今年市場(chǎng)缺少資金而惶惶不安并將注意力放在地產(chǎn)調(diào)控政策上時(shí)，他們并不沒(méi)有注意到整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)體份量最重的資金正在逐步，分批的挺進(jìn)股市。也許是因?yàn)橹袊?guó)股民大多數(shù)都太年輕并沒(méi)有見(jiàn)識(shí)過(guò)國(guó)家真正宏觀調(diào)控下對(duì)另一大經(jīng)濟(jì)體所造成的蹺蹺板效應(yīng)，因此他們多數(shù)人都將會(huì)不自覺(jué)的放棄股市這一次將會(huì)在未來(lái)被多數(shù)人稱作的走狗行情！普通股民現(xiàn)在所需要做的就是不要上當(dāng)，能買的就買，敢買的就買，不能買也要想辦法買，現(xiàn)在是最好的價(jià)值投機(jī)階段！
或許該到了換一種方式能更讓人接受和理解我思維方式的時(shí)候了，當(dāng)國(guó)家正在試圖將房地產(chǎn)堅(jiān)決遏制并再次打算計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的時(shí)候，房地產(chǎn)和資本市場(chǎng)的作用頓時(shí)變?yōu)榱艘恢粡仡^徹尾的經(jīng)濟(jì)走狗。當(dāng)08年信心比黃金更重要這句經(jīng)典名言已經(jīng)完成了他的歷史使命后，在信心有了，黃金也有了的前提下房地產(chǎn)這只大走狗也就暫時(shí)沒(méi)有了存在的必要，也因此如果09年的行情是瘋狗行情的話，那么今年的行情必定也將是一輪走狗行情！
我最擔(dān)心的不是針對(duì)樓市的政策會(huì)造成全國(guó)房?jī)r(jià)的大面積下跌，因?yàn)檫@不可能，只是部分媒體配合國(guó)家政策對(duì)小部分群體的洗腦。也不是因?yàn)楝F(xiàn)在股市一直橫盤漲不上去更不是因?yàn)閾?dān)心要下跌。我更擔(dān)心的是現(xiàn)在這一次房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)暴后的資金流進(jìn)股市后對(duì)股市形成的巨大沖擊，造成價(jià)格大面積泡沫后是否將來(lái)也要通過(guò)這種人為的行政手段去調(diào)控將股市活生生摁下去？3年以來(lái)的牛熊交替，已經(jīng)足以讓各個(gè)階層反思為什么在沒(méi)有出問(wèn)題之前都不解決，而都是每當(dāng)問(wèn)題發(fā)生后進(jìn)行人為的干預(yù)和破壞，那口口聲聲的遵循市場(chǎng)規(guī)律不就是空談了嗎？這一次當(dāng)房地產(chǎn)這只大狗暫時(shí)沒(méi)有了存在的必要后，股市這只小狗的使命也將在完成任務(wù)后而結(jié)束，對(duì)此我們都要在半年后提前有一個(gè)心里準(zhǔn)備。在上幾篇文章里葉榮添說(shuō)過(guò)在中國(guó)股市不要去談什么市場(chǎng)自然規(guī)律，因?yàn)楦静淮嬖?，任何的?guī)律都是為最大的受益群體而制定的。
自從國(guó)家在4月發(fā)出新一輪調(diào)控政策以來(lái)，股市的成交量不僅沒(méi)有縮小反而是繼續(xù)增大，但是點(diǎn)位卻反而下跌，但都剛好維持在了3000點(diǎn)。這種維持著現(xiàn)有點(diǎn)位但成交量卻不斷增大的現(xiàn)象如果是因?yàn)橹醒朐诓粩嗍站o資金，那么根本就不可能還保持著不跌的狀態(tài)。而大盤不跌但成交量增加恰恰又說(shuō)明了市場(chǎng)還有另外一批資金正在買進(jìn)維持著現(xiàn)有的股價(jià)進(jìn)行不斷增倉(cāng)所導(dǎo)致的結(jié)果，而每一次的下跌都恰好是建立在09年7，8月，10月，2010年1月這么一條平衡點(diǎn)3000點(diǎn)選擇上，又說(shuō)明了這批一直在逐步分流的資金不太懂股市，每一次的進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)位都選擇在了恰好是壓力位最大的點(diǎn)位進(jìn)場(chǎng)。如果你們注意看最近大盤7個(gè)月以來(lái)的表現(xiàn)你會(huì)發(fā)現(xiàn)，每一次的接近3000點(diǎn)都被人為的刻意壓制，每一次在被人為壓制的那一天的成交量反而比上漲初期或暴跌期間更為放大，這只說(shuō)明了一個(gè)內(nèi)行的人在沒(méi)有資金的情況下利用一系列手段來(lái)控制著外行有資金的人，故意讓新來(lái)的人買在他們想出去的這一個(gè)點(diǎn)位。而到底是哪些人在進(jìn)行人為的壓制？
最近基金一季報(bào)的披露顯示近8成的基金正在進(jìn)行激情斬倉(cāng)，我終于可以笑了。因?yàn)橹袊?guó)股市最扯淡的這批人終于耐不住寂寞開(kāi)始滾蛋了，而減倉(cāng)的對(duì)象無(wú)一不是大盤藍(lán)籌股，加倉(cāng)的對(duì)象均是概念股。眾所周知，公募基金的一言一行是整個(gè)市場(chǎng)最好的反向標(biāo)，他們正在做的必定都是最扯淡的事。當(dāng)09年7月中旬社?；痖_(kāi)始逐步撤退時(shí)，他們依然喊出近期能到4000點(diǎn)。那么這一次他們這樣的行為也幾乎透露給所有人一個(gè)信號(hào)，大盤的轉(zhuǎn)機(jī)在他們走后將要來(lái)臨！現(xiàn)在這一批樓市的資金在被政策逼退觀望后將會(huì)把巨大的資金投入到股市，股市的表現(xiàn)將和樓市形成倒掛。2001年是樓市開(kāi)始炒作的時(shí)候，但也是那時(shí)候中國(guó)的股市開(kāi)始陷入熊市，2006年之后樓市在經(jīng)歷國(guó)家宏觀調(diào)控下開(kāi)始衰退，但股市卻開(kāi)始表現(xiàn)。09年4萬(wàn)億的政策出現(xiàn)后，樓市和股市共同支持但更多的錢投進(jìn)了樓市讓本應(yīng)該隨經(jīng)濟(jì)回暖而漲幅巨大的股市僅僅上漲77%，相比北京樓市130%的漲幅落后整整53%。2010年，當(dāng)樓市經(jīng)歷宏觀調(diào)控后，股市的表現(xiàn)又將回到06年，開(kāi)始一段由3000點(diǎn)開(kāi)始的走狗行情，至于這么一輪行情到底會(huì)走狗到什么程度，我們可以看一段06年一批炒樓人士是如何在政策調(diào)控下將資金投進(jìn)股市的，這一批人可以說(shuō)代表了將后絕大多數(shù)人的炒房者的行為：
林經(jīng)理是上海一家投資咨詢公司的合伙人。從上世紀(jì)末開(kāi)始，股市與樓市此消彼長(zhǎng)的投資歷史，林經(jīng)理見(jiàn)證了全過(guò)程，也主導(dǎo)著他“冰火相聯(lián)”、大起大落的人生。2002年時(shí)，這位曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限的證券分析師終于在股市的急轉(zhuǎn)直下中受到重創(chuàng)，黯然離市。從2003年開(kāi)始，林經(jīng)理創(chuàng)辦了這家公司以房地產(chǎn)投資和股票投資為主要顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容的咨詢公司，當(dāng)時(shí)是上海房地產(chǎn)市場(chǎng)相當(dāng)紅火的年代，一如當(dāng)年的股市。
2004年記者剛認(rèn)識(shí)林經(jīng)理時(shí)，他還在上海物色各類房地產(chǎn)投資分析專家，來(lái)?yè)?dān)任他的地產(chǎn)投資分析師。而如今，林經(jīng)理稱已經(jīng)全線放棄了房地產(chǎn)理財(cái)業(yè)務(wù)，每天對(duì)著電腦屏幕的實(shí)時(shí)走勢(shì)，股市帶給他的興奮與激動(dòng)溢于言表。“現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)就像2001年的股市一樣，也許以前的股民們更能理解現(xiàn)在的樓市投資者，因?yàn)樗麄円?jiàn)過(guò)什么叫真正的宏觀調(diào)控。”林經(jīng)理介紹。
據(jù)林經(jīng)理回憶，在他的顧問(wèn)經(jīng)歷中，一個(gè)典型的樓市到股市投資的成功案例是香港的劉小姐。1999年末至2000年初，在上海樓市仍未擺脫低迷的時(shí)候，從香港來(lái)上海的劉小姐開(kāi)始低調(diào)收樓。古北一個(gè)樓盤她一買就是四套，而且通知中介經(jīng)紀(jì)人“有賣房子的就告訴我”。當(dāng)有人表示不解時(shí)，劉小姐只稱“這是好房子”。但是從2003年開(kāi)始，劉小姐又在樓市最熱的時(shí)候悉數(shù)清倉(cāng)，“現(xiàn)在看來(lái)，她絕對(duì)是因?yàn)樵谙愀劢?jīng)歷過(guò)投資起伏，看得懂。”一位房地產(chǎn)律師稱。從2004年底開(kāi)始，劉小姐將大量樓市得來(lái)的利潤(rùn)投向了股市。
像劉小姐這樣從樓市轉(zhuǎn)入股市的投資人到底有多少，目前無(wú)法明確統(tǒng)計(jì)。林經(jīng)理提供的一個(gè)數(shù)字或許可以說(shuō)明問(wèn)題，溫州市一家證券公司的某營(yíng)業(yè)部在5月份時(shí)平均每天收到的保證金達(dá)5000萬(wàn)元。而這個(gè)數(shù)字背后是近10個(gè)億的溫州民間資本入市。“雖然也有不少溫州投資客在房地產(chǎn)投資中被套，但現(xiàn)在進(jìn)入股市的這些巨額資金中，還是有很大一部分來(lái)自上一輪房地產(chǎn)投資收益。”林經(jīng)理稱。
有人說(shuō)前一輪的房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)，摧毀了一批本應(yīng)茁壯成長(zhǎng)的準(zhǔn)中產(chǎn)家庭，因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)吞噬了他們大量的自有資金。令上海的張先生自稱慶幸的是，他終于挺到了樓市趨冷，股市興起的時(shí)代。
2003年開(kāi)始，剛剛工作不久的張先生在無(wú)力買房的時(shí)候見(jiàn)證了房?jī)r(jià)連續(xù)三年的急速上漲；在有實(shí)力買房的時(shí)候不甘于拿出所有的積蓄；在決心加入不買房運(yùn)動(dòng)的時(shí)候，找到了另一個(gè)投資熱點(diǎn)—————股市。這個(gè)門檻不高，但前景不錯(cuò)的領(lǐng)域，讓29歲的張先生心動(dòng)不已。
小張進(jìn)股市是在一位北京某金融部門工作的朋友帶領(lǐng)下開(kāi)始的。如今，他的一只航空股已經(jīng)在短短三個(gè)月內(nèi)凈賺1.3萬(wàn)元。金融人士介紹，從去年9月開(kāi)始，房地產(chǎn)價(jià)格的高位整理與股票市場(chǎng)的底部盤整同時(shí)進(jìn)行，這已經(jīng)暗示著一部分先知先覺(jué)者隱蔽但積極地將自己甚至周邊人的資金從房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到股市。
“如果以后的普通商品房供應(yīng)充足，我有希望一邊買上負(fù)擔(dān)不重的房子，一邊從股市中獲利。”張先生稱。
宋兵(化名)是上海一家商業(yè)地產(chǎn)公司的老總，同時(shí)也是一個(gè)股票投資人。“沒(méi)問(wèn)題，大量買進(jìn)股票。”“國(guó)六條”下發(fā)的第二天，宋兵這樣對(duì)記者說(shuō)。頗有意味的是，這位地產(chǎn)公司老總吃進(jìn)的是地產(chǎn)股。
隨后幾天， 光大證券、天相投顧、國(guó)金證券等證券公司紛紛開(kāi)始點(diǎn)評(píng)地產(chǎn)股趨勢(shì)，優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)股可能會(huì)因勢(shì)“反彈”成為證券公司共識(shí)。分析人士均表示，“國(guó)六條”的出臺(tái)使懸在地產(chǎn)股頭上的利空陰影終于釋放，地產(chǎn)股短期回調(diào)恰恰給長(zhǎng)線資金和新增資金提供了戰(zhàn)略建倉(cāng)的機(jī)會(huì)。而相比住宅類開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，以非住宅類開(kāi)發(fā)和收租業(yè)務(wù)為主的公司將獲得投資者的更多青睞。
這是一段源自2004年某報(bào)記者的采訪，雖然距今已經(jīng)有6年的時(shí)間但時(shí)間會(huì)變?nèi)诵圆粫?huì)變，既然能在樓市投機(jī)獲利的人都非比等閑之輩，他們?cè)诤饬抗墒械脑僖淮蝺r(jià)值投機(jī)如何后一定會(huì)這么做的。中國(guó)2010年最搞笑的事情我覺(jué)得莫過(guò)于房?jī)r(jià)沒(méi)有調(diào)下來(lái)，反而將房地產(chǎn)的股票調(diào)下來(lái)。判斷房?jī)r(jià)到底能不能跌其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要人民幣升值預(yù)期沒(méi)有結(jié)束那么大量外資就會(huì)一直在等待，而等待的這段時(shí)間加上國(guó)家的宏觀調(diào)控那么國(guó)內(nèi)投機(jī)性的資金也將必定會(huì)投到股市，用現(xiàn)在股市賺的錢再去炒樓市，只有真正等待人民幣升值結(jié)束，熱錢和外資都撤走股市價(jià)格已經(jīng)被輪番推高后才會(huì)形成真正的自然下跌，而那時(shí)候現(xiàn)在的這些調(diào)控政策又將退出，那么又對(duì)樓市形成一輪刺激性的上漲。另外我們也可以看一看在2003年開(kāi)始的萬(wàn)科股價(jià)的表現(xiàn)，雖然那個(gè)時(shí)候大盤正在經(jīng)歷特大熊市各大股票均連續(xù)跌暴跌，但萬(wàn)科的表現(xiàn)卻出乎了所有人的預(yù)料，連續(xù)2年10送10股價(jià)從2003年的1月份至2004年4月份，從17元上漲到了40元，種種情況都表明了一輪借樓市資金來(lái)炒作股市很轟動(dòng)和反常的行情將要如暴風(fēng)雨般來(lái)臨。
那么股民接下來(lái)如何進(jìn)行價(jià)值投機(jī)？對(duì)此我有幾點(diǎn)建議，望你們考慮。
一：買這一輪行情里目前正在被人鄙視和都不看好的來(lái)作為自己的基礎(chǔ)配置，放著不動(dòng)，同時(shí)將人民幣升值概念和新疆基礎(chǔ)設(shè)置開(kāi)發(fā)同時(shí)進(jìn)行配置。
二：既然很多人都不看好權(quán)重股，那么你反向來(lái)，你就選最近這一段時(shí)間里面最龍頭，最領(lǐng)漲，最抗跌的權(quán)重股作為你的第一大倉(cāng)位，現(xiàn)在多數(shù)權(quán)重股都在跌但他們卻不跌，反而上漲那么將后必定資金一大規(guī)模流入他們也就是徹徹底底的龍頭股。
三：房?jī)r(jià)沒(méi)跌但地產(chǎn)股卻下跌到了一個(gè)無(wú)法和大盤，市場(chǎng)，技術(shù)，基本面，公司業(yè)績(jī)相匹配的價(jià)格預(yù)期，那么這一種下跌就證明可以進(jìn)行有價(jià)值的投機(jī)。
在目前基金開(kāi)始大規(guī)模撤退的同時(shí)我已經(jīng)看到了社保基金又開(kāi)始在進(jìn)行大規(guī)模的進(jìn)行建倉(cāng)行為，經(jīng)歷了如此的坎坷和長(zhǎng)時(shí)間的等待可以說(shuō)5，6，7月份的股市將是中國(guó)股市今年最為輝煌的一段時(shí)間，他的目標(biāo)將是以大盤上漲到4000點(diǎn)為目標(biāo)。不久之后你們會(huì)見(jiàn)到我所說(shuō)的一切都成為現(xiàn)實(shí)，而那時(shí)的你我希望除了沒(méi)事罵我之外，更能懂得這個(gè)市場(chǎng)多數(shù)人的選擇往往是錯(cuò)誤的，你只有具備了一顆瘋狗的心外加一個(gè)不正常的反思維頭腦才能真正贏得大盤對(duì)你的尊重，也就是那傳說(shuō)中的第六感！
