俗話說(shuō)“千金買銀，萬(wàn)金買鄰”、“遠(yuǎn)親不如近鄰”。自古和睦相處是處理鄰里關(guān)系最好的辦法，但在現(xiàn)實(shí)生活中，有的鄰里之間老死不相往來(lái)，為雞毛蒜皮的小事爭(zhēng)吵不休，甚至最終引發(fā)刑事案件。當(dāng)前，農(nóng)村相鄰關(guān)系糾紛主要包括相鄰地面的通行和使用、用水排水、相
鄰采光糾紛、相鄰損害糾紛等。面對(duì)此類鄰里糾紛，這個(gè)時(shí)候我們要善于用法律
的手段解決問題，而不是以暴制
暴，最終釀成悲劇。
□記者孫燕通訊員孔晶晶
鄰居門前建廁所妨礙通行要拆除
沈某與孫某系兩家房屋相鄰的鄰居，2011年秋，沈某在自己老宅的基礎(chǔ)上翻建房屋。同年年底，孫某也興建自己現(xiàn)在的住房，但其擅自在原宅基的前方建房，導(dǎo)致沈某的出路變窄。又加上孫某在其房前左前方的位置建一廁所，該廁所正處在沈某的出行路口處，因此沈某認(rèn)為，孫某建廁所給其出行及生活帶來(lái)極大的不便，遂起訴至法院要求孫某排除其通行的妨礙。羅山縣法院經(jīng)審理，最終判決被告孫某限期拆除其在原告沈某通行出口處所建的廁所。宣判后，原被告均未提出上訴，判決已發(fā)生效力。
說(shuō)法
我國(guó)《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理通行等方面的相鄰關(guān)系。本案中，被告未按照村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃在原宅基基礎(chǔ)上建房，改變了原告的通行現(xiàn)狀，致使原告通行出路變窄，尤其是其在所建房屋前方原告的通行出路處興建廁所，加重了原告的通行難度，給原告的通行及生活帶來(lái)極大的不便，依法應(yīng)當(dāng)拆除。
建房挖地起糾紛砸傷鄰居獲刑罰
王某和李某在同一村民組相鄰而居。2012年10月20日，王某在建房平整地基時(shí)，李某認(rèn)為其挖過界了，雙方遂發(fā)生糾紛，并引起廝打。廝打中，王某用磚頭將李
某的腰部砸傷。后經(jīng)法醫(yī)鑒定，李某的外傷致相應(yīng)部位軟組織損傷，構(gòu)成輕傷。在本案審理中，被害人李某提起附帶民事訴訟。經(jīng)羅山縣法院主持調(diào)解，王某與李某就民事賠償事宜達(dá)成調(diào)解協(xié)議，王某一次性賠償李某經(jīng)濟(jì)損失3.8萬(wàn)元。刑事部分，法院經(jīng)審理依法以被告人王某犯故意傷害罪，判處其管制兩年。宣判后，被告人未提出上訴，判決已發(fā)生效力。
說(shuō)法
相鄰一方在自己的土地上挖地基、水溝、水池、地窖、水井等時(shí)，應(yīng)注意對(duì)方房屋、地基以及其他建筑物的安全。本案中，李某認(rèn)為王某在建房平整地基時(shí)挖過界了，其實(shí)這只是小摩擦，但不夠理智的雙方卻大打出手，繼而引發(fā)一起刑事案件。被告人王某與鄰居李某發(fā)生糾紛時(shí)，故意傷害他人身體，致鄰居李某輕傷，按照相關(guān)法律法規(guī)，其行為已構(gòu)成故意傷害罪。
相鄰排水鬧糾紛打架傷身又折財(cái)
2013年3月，原告趙某將原舊房改建成新房，新房建成后，為方便排放生活污水，購(gòu)買水管在原、被告兩家相鄰的通道里埋設(shè)地下排水管道，管道埋好后，被告李某以原告趙某改變了通道用途、影響環(huán)境為由挖爛排水通道。同年10月11日，被告李某挖排水通道時(shí)與原告發(fā)生吵打，致原告受傷，原告支付門診治療費(fèi)120元，雙方為此鬧上法庭。羅山縣法院最終判決由被告李某賠償原告趙某各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失300元。宣判后，原被告均未提出上訴，判決已發(fā)生效力。
說(shuō)法
相鄰關(guān)系是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對(duì)于排水、通行問題，鄰里之間應(yīng)彼此照顧，依法行使自己的權(quán)利，履行義務(wù)。原告趙某改建新房時(shí)，辦理了房屋改建手續(xù)，在通道內(nèi)埋設(shè)排污管道，并未影響被告通行，被告李某損壞了原告埋設(shè)的排污管道，其行為給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予賠償。
參天大樹擋住光鄰里對(duì)簿到公堂
王某和方某是鄰居，因?yàn)橥跄臣以簝?nèi)有一棵大樹，枝繁葉茂，上面的枝葉部分長(zhǎng)到了方某家里，影響了方某家的采光。于是方某要求王某修剪自家的大樹，可是王某不樂意，認(rèn)為這棵樹已生長(zhǎng)很多年，被他們家稱為“福來(lái)樹”，怎么說(shuō)也不能動(dòng)，于是兩家的矛盾不斷升級(jí)。方某也經(jīng)常會(huì)有一些破壞樹的行為，為此兩家人大動(dòng)干戈，后王某將方某打傷，經(jīng)鑒定構(gòu)成輕微傷。方某遂起訴到羅山縣法院要求王某賠償其經(jīng)濟(jì)損失。后經(jīng)法院調(diào)解王某賠償方某經(jīng)濟(jì)損失1500元。
說(shuō)法
相鄰各方修建房屋和其他建筑物時(shí)，必須與鄰居保持適當(dāng)?shù)木嚯x，不得妨礙鄰居的通風(fēng)和采光，否則就侵害了對(duì)方的相鄰權(quán)，對(duì)方有權(quán)要求停止侵害，造成損害的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償。本案中，王某家的樹木枝葉在方某的院中，對(duì)方某確實(shí)產(chǎn)生了現(xiàn)實(shí)的影響和可能的危害，方某可以以相鄰權(quán)受到侵害請(qǐng)求司法救濟(jì)，而不應(yīng)因一時(shí)的沖動(dòng)用暴力來(lái)解決問題。
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