從古至今，房屋繼承始終是個熱門話題。由房屋繼承所引發(fā)的糾紛也越來越多，畢竟房子越來越值錢了！不過，有許多人對房屋繼承存在以下6大誤區(qū)，尤其是最后一個！
誤區(qū)一：同居多年就享有了配偶繼承權
對于同居多年而沒有登記結婚的，除認定為事實婚姻外，并沒有另一方的房產繼承權，不過可適當分得遺產。
誤區(qū)二：夫妻關系存續(xù)期間繼承的遺產都是夫妻共同財產
我國婚姻法規(guī)定：遺囑或贈與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財產。若無特殊約定，遺留的房產應為一方的個人財產，且無論夫妻共同使用多久，其財產的性質都不會改變。
誤區(qū)三：婚后買房，產權證上只有一人名字，不屬于夫妻共同財產
我國婚姻法規(guī)定：夫妻關系存續(xù)期間所得財產應認定為夫妻共同財產，除非當事人另有約定，法定另有規(guī)定及當事人能證明為個人財產。
誤區(qū)四：繼子女與養(yǎng)子女具有一樣的房產繼承權
根據(jù)我國法律規(guī)定：繼子女繼承了繼父母遺產的，不影響其繼承生父母的遺產。另外，被收養(yǎng)人對養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務，同時又對生父母撫養(yǎng)較多的，除可繼承養(yǎng)父母遺產外，還可繼承生父母的部分遺產。
誤區(qū)五：夫妻共有房產，一方死亡，不必過戶就歸生存者一人所有
對于夫妻共有房產，當一方死亡時，生存者必須通過繼承、過戶手續(xù)后才能登記為一人！
誤區(qū)六：父親去世，未出生胎兒無繼承權
未出生胎兒在父親去世后仍享有繼承權，所以在分割遺產時要為孩子保留份額，分為3種情況：
1.胎兒為死體，原預留份失去意義，按照法定繼承來處理；
2.胎兒出生為活體，但沒多久就死了，原預留份已轉化為該嬰兒的財產，依照法定繼承歸其母親一人；
3.胎兒為活體，原預留份屬于該嬰兒，在滿18周歲前，由其母親代為監(jiān)護保管。
不得不說，有關房子的一切都是那么復雜，就連房屋繼承都這么麻煩！對于房屋繼承這6大常見誤區(qū)，大家理解了嗎？
