1842年鴨片戰(zhàn)爭我國徹底失敗，和列強簽訂了喪權辱國的南京條約，上海先后出現(xiàn)了現(xiàn)南京東路一帶的英租界、現(xiàn)淮海路一帶的法租界和現(xiàn)虹口一帶的日租界。最早發(fā)展的是南京路，工部局在南京路上陸續(xù)建造了一批高樓大廈，加速了南京路的繁榮。下面我來說說南京路在我國的幾個首創(chuàng)：
1、南京東路在1865年安裝煤氣燈，是我國第一條有路燈的馬路 ；
2、南京東路在1881年有些商店在我國率先開始使用電話和電報：
3、南京東路在1882年安裝了我國第一部公用電話：并把馬路上的煤氣燈改為電燈；
4、南京東路匯中飯店（現(xiàn)和平飯店）1906年建造了遠東第一架載人電梯；
5、南京東路于1875年，猶太人哈同斥資六十萬兩白銀，全部路面用400萬塊印度鐵藜木鋪設，使之成為遠東唯一一條用木材鋪設的最華貴道路，
6、哈同用印度鐵藜木鋪設南京東路路面后，在南京路、四川路附近的地價飛漲到35萬兩/畝，是上海開埠時的七萬倍，成為我國地價漲得最快的地段；
7、二十世紀初，南京東路就成為我國洋貨品種最多、銷售量最大的商業(yè)區(qū)；
8、南京東路是我國第一條文化和商業(yè)交幟的大型馬路：
9、南京東路、西藏路北側的黑貓舞廳是我國第一個有中國舞女伴舞的營業(yè)性舞廳；
10、1914年在南京東路的新新舞臺屋頂創(chuàng)辦了上海第一家游樂場“樓外樓”，有說書、雜耍、灘簧等節(jié)目，還舉辦了各種花展；
11、1917年南京東路的先施公司出現(xiàn)了我國第一個女售貨員；
12、1917年南京路的先施公司在我國首次實行了商品明碼標價和買賣不討價還價及購貨開發(fā)票制度；
13、1917年南京路的先施公司在我國首次實行了營業(yè)員星期日休假制；
14、1926年南京東路722號的一面墻上砌有“五卅”紀念碑。這里曾是當年的老閘捕房，門口曾是震驚中外的“五卅慘案”的流血地，這是我國第一塊工人運動紀念碑；
15、1927年南京東路新新公司在五樓創(chuàng)建全國第一個中國人自辦的廣播電臺“凱旋電臺”，播出新聞、廣告、商情、音樂等；
16、1928年南京路誕生了奶黃色的外立面構成波浪中行進的風帆，流暢的圓弧曲線從大廳頂部圍環(huán)整個電影院，漸疊層荷花型的三層屋頂，意大利大理石砌成抽象的圖案，寬敞的觀眾休息廳優(yōu)雅并充滿文化藝術氛圍，建筑具有歐美建筑風格被譽為遠東第一影院的大光明電影院；
17、上世紀30年代中期，南京東路永安公司挑選容貌標致的女職員，創(chuàng)辦上海第一支時裝表演隊。
18、1936年南京路大新公司底層大廳中央的自動扶梯屬當時國內首創(chuàng)，樓內還首次安裝了顧客購物能享用的冷暖設備。
19、上世紀30年代南京東路建造了我國當時的最高建筑24層的“國際飯店”；大樓的建筑風格完全是當時美國裝飾裝飾藝術的摩天樓風格，外墻使用深褐色面磚，豎線條處理，頂部層層收進，顯示出強烈的立體感采用了鋼鋼框架結構。底層至3層鑲貼黑色花崗石，4層以上鑲貼棕色泰山面磚，在第2、3層和14層以巨型圓角玻璃鑲貼。國際飯店占地面積1179平方米，地上22層，地下2層，地上高度83.8米。在 1952年上海中蘇友好大廈落成之前一直是遠東第一高樓。
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