世界地產(chǎn)研究院(World Real Estate Academy)簡介
《
世界商業(yè)評論》
ICXO.COM ( 日期：2004-07-21 13:24)
『世界地產(chǎn)研究院』(World Real Estate Academy)是第一家世界級、國際化的房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)品研究機構，引領世界房地產(chǎn)業(yè)的新管理、新戰(zhàn)略、新技術、新產(chǎn)品、新材料和新概念的潮流，其前身是于2003年7月成立的世界經(jīng)理人地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)。
作為由諾貝爾經(jīng)濟學獎得主羅伯特．蒙代爾（Robert A. Mundell）教授擔任主席的『世界經(jīng)理人資訊有限公司』 (
www.icxo.com) 全資附屬機構，『世界地產(chǎn)研究院』(WREA)的宗旨是建設一個世界一流水平的、開放式的房地產(chǎn)研究平臺，吸引世界一流房地產(chǎn)研究院所的研究人員、世界權威房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的專家以及世界主流房地產(chǎn)媒體的記者的共同參與，積極推動面向世界房地產(chǎn)企業(yè)和相關產(chǎn)品的應用研究和產(chǎn)品測評。
『世界地產(chǎn)研究院』成立以來，先后承擔了美、德、加、日、中等20多個國家和地區(qū)的政府、企業(yè)委托的60多個科研項目?！菏澜绲禺a(chǎn)研究院』希望以獨立、公正的地位，積極地為房地產(chǎn)行業(yè)管理和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術和咨詢服務, 大力推進科技成果的產(chǎn)業(yè)化工作。
『世界地產(chǎn)研究院』匯集了一大批國外、國內(nèi)研究 領域與房地產(chǎn)業(yè)界精英及專業(yè)團隊，研究工作主要包括：世界房地產(chǎn)市場指數(shù)研究、世界房地產(chǎn)金融研究、世界房地產(chǎn)企業(yè)研究、各國住宅市場細分對策研究、都市數(shù)字化工程研究、房地產(chǎn)競爭戰(zhàn)略研究、城市市區(qū)段地價查估研究、房地產(chǎn)資信等級研究、物業(yè)管理模式研究、房地產(chǎn)證券化的模式與關鍵技術研究, 中外房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律比較研究、中日城市地價管理信息系統(tǒng)研究、中國住房政策與策略研究、ICXO中國地產(chǎn)指數(shù)研究等。
『世界地產(chǎn)研究院』還為摩根士丹利、美洲銀行、高盛投資銀行等國際金融投資機構提供了大量的房地產(chǎn)市場研究、項目評估、項目策劃、管理咨詢、土地估價等咨詢服務。通過國際合作伙伴及其在世界地產(chǎn)研究領域的領先地位，為國家房地產(chǎn)戰(zhàn)略、公司管理戰(zhàn)略以及產(chǎn)品品牌戰(zhàn)略提供決策參考。
國際權威房地產(chǎn)研究機構『世界地產(chǎn)研究院』(World Real Estate Academy)，已于2004年7月份隆重發(fā)布2004年《世界超級豪宅排行榜》和2004年《香港超級豪宅排行榜》。全球200多家著名媒體都做了報道!
2004年《中國十大超級豪宅排行榜》也在熱評之中! 主辦方為: 世界地產(chǎn)研究院、世界經(jīng)理人周刊和國家地產(chǎn)網(wǎng)。 世界領先的面向董事會主席、首席執(zhí)行官的管理雜志《世界經(jīng)理人周刊》繼年初成功發(fā)布了首屆“中國房地產(chǎn)500強”的基礎上, 本著準確了解豪宅項目在企業(yè)家和經(jīng)理人心目中的知名度、美譽度和影響力的原則聯(lián)合評選2004年《中國十大超級豪宅排行榜》，并同時發(fā)布《2004年中國100豪宅排行榜》和《2004年各省市十大豪宅排行榜》。
2004年《中國十大超級豪宅排行榜》將于12月初揭曉，30家中國最頂級的豪宅將角逐“十大超級”的稱號，其中上海11家，北京8家，武漢1家， 深圳3家，廣州2家，杭州、蘇州、重慶、大連、珠海各1家入圍。
評選主要采取網(wǎng)絡問卷、報紙問卷、實地調(diào)查等多種調(diào)查方式進行，排名建立在公平，公開，科學的基礎上，主要考核5項指標：投資回報率、品質價格比、房主滿意度、豪宅知名度、物業(yè)領先度。每項指標的評定規(guī)則和權重配置將參考專家意見，根據(jù)調(diào)查及申報結果，組織專家進行綜合分析后，得出最后結果。
補充日期: 2004-12-12 10:31:53
中國豪宅的歷史變遷
經(jīng)典洋房：丁香花園 白公館 汪公館 杜美花園 嘉道理宅 蔣宋愛廬別墅 馬勒花園 沙遜別墅 興國賓館 張學良舊居
《中國十大超級豪宅》 項目類型及地區(qū)分布
名次 項目名稱 開發(fā)商 項目類型 地區(qū)
1 紫園 上海嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司 別墅 上海
2 檀宮 上海華麗家族（集團）有限公司 別墅 上海
3 觀瀾湖高爾夫大宅 深圳觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 廣東
4 玫瑰園 北京玫瑰園別墅有限公司 別墅 北京
5 匯景新城 廣州僑鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 廣東
6 亞瀾灣 北京綠島置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 北京
7 西郊莊園 上海西郊莊園置業(yè)(集團)有限公司 別墅 上海
8 紫玉山莊 北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 別墅 北京
9 碧海方舟 北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司 別墅 北京
10 珠海高爾夫山莊 珠海國際高爾夫游樂公司 別墅 廣東
上海 紫園 1.3億元
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物業(yè)地址：松江佘山山前路
最高價：1.3億元/套
綠化率：45%
容積率：0.18
開發(fā)商：嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司
售樓電話：021-62375555
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上海紫園總占地面積1,380畝，其中水面積達300畝。上海紫園由13個島和1個半島組成，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，規(guī)劃建造別墅150余棟，每戶平均占地8畝以上，最高達20畝以上。在東佘山月湖邊上還有2600畝土地，將作為上海紫園二期開發(fā)……
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上海紫園成為中國最豪華別墅區(qū)．
上海：天價別墅終于放低身價上海 檀宮 8500萬元
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物業(yè)地址：長寧清溪路555號
最高價：8500萬元/套
綠化率：40%
容積率：
開發(fā)商：西郊帝庭苑房地產(chǎn)公司
售樓電話：021-62376237
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檀宮總占地面積47384.6平方米，僅建18幢建筑，風格以英國、法國、意大利、西班牙的經(jīng)典建筑為藍本，并由世界頂尖的WATG建筑設計事務所在境外設計。設計風格源自歐洲，并引入Private Resort 生活方式。其居住以外的功能已遠遠超越別墅的內(nèi)涵……
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中國豪宅：上海 檀宮．
上海處女地檀宮：面向福布斯500強深圳 觀瀾湖高爾夫大宅 3000萬元
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物業(yè)地址：寶安觀瀾鎮(zhèn)高爾夫大道
最高價：3000萬/套
容積率：0.45
開發(fā)商：深圳觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
售樓電話：0755-28016000
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高爾夫別墅是別墅中的勞斯萊斯，作為世界最大球會的高尚別墅項目，觀瀾湖高爾夫大宅坐落在中國最著名的的觀瀾湖世界杯球場中央，以其無可比擬的經(jīng)濟價值、生活價值和社會價值，成為國際、國內(nèi)財富人士的首選府邸……
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觀瀾湖高爾夫大宅．
中國新一代頂級豪宅觀瀾湖高爾夫大宅正式亮相北京 爵世-玫瑰園 4000萬元
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物業(yè)地址：昌平沙河鎮(zhèn)北
最高價：4000萬元/套
綠化率：71%
容積率：0.35
開發(fā)商：北京玫瑰園別墅有限公司
售樓電話：010-80761857 80761858
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玫瑰園三期新品“爵士別墅區(qū)”，占地32萬平方米，戶型面積380平方米-1340平方米，湖區(qū)面積為16000平米，花園面積為32000平米。又分為渥太華區(qū)，溫哥華區(qū)，多倫多區(qū)，紐芬蘭區(qū)，依勞倫遜湖與楓葉大道因勢因景而建，為玫瑰封園杰作……
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北京玫瑰園打造國際化別墅．
中國豪宅：北京 玫瑰園廣州 匯景新城 2500萬元
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物業(yè)地址：廣州市天河匯景
最高價：2500萬元/套
綠化率：90%
容積率：
開發(fā)商：僑鑫集團有限公司
售樓電話：020-85291188
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匯景新城由12家國際著名設計公司強強連手，締造國際化生活社區(qū)集天河中心獨立湖景別墅、疊加式別墅、南北朝向電梯洋房一體，空間布局合理，戶戶優(yōu)良采光，窗窗面景，締造獨有組團氣候圈，營造隨時身處大自然般的生態(tài)生活…… 相關鏈接：．
匯景新城別墅再擴容．
匯景新城百萬元級豪宅俏北京 亞瀾灣 2300萬元
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物業(yè)地址：密云京承高速路出口
最高價：2300萬/套
綠化率：90%
容積率：0.15
開發(fā)商：北京綠島置業(yè)房地產(chǎn)公司
售樓電話：010-69086888/6999
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亞瀾灣整體建筑風格為現(xiàn)代、歐式；立面簡潔、質樸，無過多繁瑣裝飾；平面布局追求生活情調(diào)和精神層次；功能房間滿足高檔別墅生活。獨棟別墅依內(nèi)湖湖畔而建，隨地形有不同的花園面積和微微起伏的地勢，戶與戶之間值入高大樹木、花草，每戶送私家碼頭 ……
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亞瀾灣 打造國際社區(qū)引進美國水星小型游艇．
金秋十月帶動別墅熱銷 亞瀾灣繼續(xù)推出免費試住活動上海 西郊莊園 5000萬元
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物業(yè)地址：閔行華漕鎮(zhèn)（諸瞿）金豐路588號
最高價：5000萬元/套
綠化率：73%
容積率：0.30
開發(fā)商：上海西郊莊園置業(yè)有限公司
售樓電話：021-62216221/8887
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該案占地面積726000平方米,共計將建成300余戶獨立式別墅.每戶有車位或車庫,配套設施有凈水、可視對講、衛(wèi)星電視、紅外線報警、室內(nèi)游泳池和二大會所。距離市區(qū)不遠而環(huán)境卻比較寧靜，交通方便，周圍地段比較成熟……
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西郊莊園．
上海西郊莊園置業(yè)發(fā)展有限公司介紹北京 紫玉山莊 2125萬元
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物業(yè)地址：朝陽區(qū)紫玉東路1號
最高價：2125萬/套
綠化率：85%
容積率：0.33
開發(fā)商：北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
售樓電話：010-64939002/0667
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紫玉山莊借鑒森林公園設計。除大面積森林覆蓋外，還種植了大量珍稀品種的玫瑰。精致的綠化設計，使山莊四季景色更替，長綠長新。提供與都市生活截然不同的生活環(huán)境和生活風格，是真正的別墅生活，成為眾多成功人士的向往之地……
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紫玉山莊頂級別墅．
北京樓市兩極分別墅豪宅獨領風騷北京 碧海方舟 3800萬元
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物業(yè)地址：朝陽區(qū)姜莊88號
最高價：3800萬元/套
綠化率：43%
容積率：0.47
開發(fā)商：姜莊湖園林別墅開發(fā)公司
售樓電話：010-84629099/9699
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碧海方舟整體建筑布局貼合地勢規(guī)劃設計，建筑排列縱深舒展、迤邐委婉，用獨到匠心，塑造出古典生活情境。流行于１９世紀北美洲的折衷主義建筑，用簡潔利落的建筑語匯，演繹著融合意大利文藝復興風格、都鐸風格、亞當風格和喬治風格的完美建筑風范……
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別墅新貴 碧海方舟 北美風情別墅55棟9月8日開盤．
別墅需求不斷增加 別墅市場漸顯產(chǎn)銷兩旺珠?！「郀柗蛏角f 1800萬元
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物業(yè)地址：唐家灣港灣大道
最高價：1800萬/套
綠化率：40%
開發(fā)商：珠海國際高爾夫游樂公司
售樓電話：0756-3313076
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珠海高爾夫山莊座落在美麗的唐家灣畔，依山面海，處于占地200萬平方米的珠海高爾夫球會和大型現(xiàn)代化游樂場——珍珠樂園之間，是由中日合作企業(yè)——珠海國際高爾夫游樂公司投資興建的。
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珠海高爾夫山莊一覽．
珠海高爾夫山莊
