要想買(mǎi)到一套合適的房子，需要耗費(fèi)很多的精力，不但要求購(gòu)房者在買(mǎi)房之前了解大量的買(mǎi)房知識(shí)，同時(shí)需要跑遍一個(gè)區(qū)域的售樓處，或者一天要看大量的二手房。
購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)，最關(guān)心的要素自然是房?jī)r(jià)，俗話說(shuō)巧婦難為無(wú)米炊，如果房?jī)r(jià)過(guò)高，口袋里的錢(qián)不夠，那么買(mǎi)房就是空談。雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)依然處于高位，但是對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不得不頂著壓力買(mǎi)房，誰(shuí)讓咱是剛需呢！
除了房?jī)r(jià)，購(gòu)房者還要考慮很多因素，今天就來(lái)和大家掰吃掰吃樓層。
現(xiàn)在的房子，以高層居多，其次是多層，小高層的數(shù)量相對(duì)較少。 不同樓層的住宅，在選擇樓層時(shí)，需要注意的事項(xiàng)也不一樣。在選擇樓層，需要考慮的因素主要有以下幾點(diǎn)：
一是采光，樓層越高，采光效果越好；
二是通風(fēng)，高樓層比低樓層具有更好的通風(fēng)性；
三是出行的便捷性，主要是針對(duì)多層住宅來(lái)說(shuō)的；
四是潮濕，低樓層可能會(huì)存在這個(gè)問(wèn)題；
五是滲水，頂樓出現(xiàn)的幾率比較大；
六是價(jià)格，以高層為例，同一棟樓同樣的戶型，樓層越高，房?jī)r(jià)也就越高。
通過(guò)以上五點(diǎn)，就可以判斷樓層的好壞，下面就是過(guò)來(lái)人的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，老司機(jī)告訴你，為什么下面的樓層最好不要買(mǎi)。
一、多層的頂層
多層的頂層的最大的問(wèn)題是出行不方面，尤其是家中有老人的話，出行一次費(fèi)時(shí)費(fèi)力。由于八九十年代建的樓大多是多層住宅，現(xiàn)在里面住的人年齡越來(lái)越大，出行變成了問(wèn)題。舊樓加裝電梯，是很多地方需要解決的問(wèn)題，但是由于費(fèi)用、安全等問(wèn)題，目前推行起來(lái)并不是十分順利。
二、沒(méi)有地下室的一樓
沒(méi)有地下室的一樓，最大的問(wèn)題就是容易潮濕。不知道大家有沒(méi)有在潮濕的房子里住過(guò)，夏天悶熱，冬天陰冷，非常不利于健康。
三、沒(méi)有閣樓的頂層
如果頂層沒(méi)有閣樓，滲水漏雨的可能性就比較大，一旦出現(xiàn)了此類(lèi)問(wèn)題，后期維修也不方面，而且難以徹底解決。
四、個(gè)人喜好
這個(gè)就因人而異了，很多人對(duì)于某些數(shù)字有著特定的喜好或者忌諱，比如很多人不買(mǎi)帶有4的樓層，另外選擇13樓的也不多，同樣的，18樓也不受待見(jiàn)。
買(mǎi)房選樓層時(shí)，要綜合判斷，如果遇到了以上樓層，能不選則最好不要選。
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