1、開發(fā)商持項目建議書及批準文件（指項目的立項批準文件及經(jīng)審批的可行性研究報告）含有用地單位位置及周圍關(guān)系的定線地形圖（劃示道路、綠化、河湖 、文物、電力等控制線）、總平面圖，向規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地地點、選址。
2、規(guī)劃管理部門作出是否批準建設(shè)項目定點、選址的決定。
3、選址申請獲得批準后，開發(fā)商向規(guī)劃管理部門提交規(guī)劃總圖，規(guī)劃管理部門經(jīng)審核向開發(fā)商核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
4、開發(fā)商向規(guī)劃管理部門提交項目批準文件、《建設(shè)項目選址意見書》及批復的文件、圖紙、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)工程規(guī)劃報建申請表、規(guī)劃道路紅線圖、市政管網(wǎng)現(xiàn)狀、規(guī)劃圖、項目區(qū)域位置土、交通分析土、綠化布置圖、消防分析土、建筑設(shè)計方案圖、建設(shè)基地地形圖及設(shè)計說明書、其他有關(guān)文件，申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
