1974年5月,李嘉誠(chéng)領(lǐng)導(dǎo)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與實(shí)力雄厚、作風(fēng)穩(wěn)健的加拿大帝國(guó)商業(yè)銀行合作,成立由李嘉誠(chéng)出任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理的加拿大怡東財(cái)務(wù)有限公司。這個(gè)聯(lián)營(yíng)公司的建立,不僅為發(fā)展中的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)引進(jìn)大量現(xiàn)金,而且為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在接下來(lái)的拓展海外、橫向發(fā)展的過(guò)程中,開(kāi)辟了一條潛力深遠(yuǎn)的"高速公路"。
1974年6月,長(zhǎng)江實(shí)業(yè)更大開(kāi)香港股在加拿大的先河:
在李嘉誠(chéng)的創(chuàng)業(yè)生涯中,最值得一提的是1977年。這一年是李嘉誠(chéng)和他的李氏財(cái)團(tuán)經(jīng)過(guò)20余年的穩(wěn)打穩(wěn)扎、步步為營(yíng)的奮斗,真正脫穎而出的一年。他大開(kāi)華資吞并外資之先河:著名的"美資永高公司帳購(gòu)戰(zhàn)",以及力挫群雄,擊敗香港置地房地產(chǎn)公司,購(gòu)得中區(qū)新地王的兩次戰(zhàn)役,成為使香港英資、外資驚詫不已、而使中資興奮不已的熱門話題。
位于香港中區(qū)地下的中環(huán)和金鐘站段,是香港中區(qū)最繁華的地段,也是世界上最值錢的地皮之一,每平方米的地價(jià)高達(dá)1萬(wàn)港元如果能在這塊享有"地王"之稱的地皮競(jìng)爭(zhēng)上奪標(biāo)并成功地發(fā)展物業(yè),不僅能帶來(lái)豐厚的利潤(rùn),而且?jiàn)Z標(biāo)公司還可由此增強(qiáng)信譽(yù)且名聲大振。
早在1976年,李嘉誠(chéng)就獲悉香港地鐵公司為購(gòu)得中區(qū)郵政總局舊址地皮,曾與香港政府磋商多次,希望部分用香港地鐵公司的股票部分以現(xiàn)金支付,但是港府堅(jiān)持用現(xiàn)金購(gòu)買。于是既精通經(jīng)營(yíng)之道、又精通金融之道的李嘉誠(chéng),再次利用出售僂宇和發(fā)行新股的方式,集資數(shù)億港元現(xiàn)金,以打有備之戰(zhàn)。
不僅如此,李嘉誠(chéng)還獲悉香港地鐵公司與政府達(dá)成有關(guān)九龍灣車廠及郵政總局舊址的批地協(xié)議:地鐵公司必須耗資近六億港元現(xiàn)金購(gòu)地而急現(xiàn)金盡快回流的具體情況,提出一個(gè)將兩塊地盤設(shè)計(jì)成一流的商業(yè)中心和寫字樓相結(jié)合的綜合型商業(yè)大廈的建議,而且一反地產(chǎn)界只租不售的常規(guī)。為了穩(wěn)操勝券,李嘉誠(chéng)還相繼拋出了兩個(gè)誘餌。其一是為了滿足香港地鐵公司急需現(xiàn)金的要求,長(zhǎng)江實(shí)業(yè)主動(dòng)提出提供現(xiàn)金做建筑費(fèi);其二是將商業(yè)大廈出售后的利益由地鐵公司和長(zhǎng)江實(shí)業(yè)公司分享,并且再超平時(shí)分紅各五成的常規(guī),由地鐵公司占51%,長(zhǎng)江實(shí)業(yè)占49%。
1979年1月14日,香港地鐵公司正式宣布,中環(huán)郵政總局舊址公開(kāi)接受招標(biāo)競(jìng)投。素有"地產(chǎn)皇帝"之稱的置地公司,一度盛傳是奪標(biāo)呼聲最高的公司。消息傳到長(zhǎng)江實(shí)業(yè),李嘉誠(chéng)聽(tīng)后淡淡一笑,說(shuō):"傳說(shuō)總最是傳說(shuō),到底名花誰(shuí)主現(xiàn)在尚無(wú)法定論。"在這次"地王"公開(kāi)招標(biāo)競(jìng)投活動(dòng)中,香港地下鐵路公司先后收到30個(gè)財(cái)團(tuán)以及地產(chǎn)公司的投標(biāo)申請(qǐng)。
1977年4月5日各家報(bào)紙以大標(biāo)題報(bào)道:"長(zhǎng)江擊敗置地,奪得舊郵政總局地段。"
"這塊平均地價(jià)每平方米1萬(wàn)港元的'地王',早為大財(cái)團(tuán)覬覦,卒為長(zhǎng)江投得。據(jù)地下鐵路公司透露,主要原因是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)所提交的建議內(nèi)列舉的條件異常優(yōu)厚,終能脫穎而出,獨(dú)得與地鐵公司經(jīng)營(yíng)該地的發(fā)展權(quán)。"
李嘉誠(chéng)終于力挫多家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,一舉擊敗一度呼聲甚高的香港地產(chǎn)界巨子--香港置地有限公司,被人們譽(yù)為"長(zhǎng)江實(shí)業(yè)擴(kuò)張發(fā)展中的重要昊碑,""乃華資地產(chǎn)的光輝,值得開(kāi)香檳慶賀,"并一致認(rèn)為此舉意義重大,算得上"三級(jí)超升"。
1978年5月,李嘉誠(chéng)投標(biāo)所建的環(huán)球大廈開(kāi)盤,總價(jià)值約5.92億港元的物業(yè),于廣告刊登后8小時(shí)內(nèi)全部售完。
1978年8月,李嘉誠(chéng)投標(biāo)所建的海富中心開(kāi)始拍賣,交易總價(jià)為9.8億港元,創(chuàng)造開(kāi)盤售樓一天交投最大的記錄。
耗資近2.5億港元,以豪華、莊重、典雅的面貌呈現(xiàn)于香港人面前的華人行新大廈,雄踞于港島中區(qū)最為繁華的商業(yè)中心地帶;并與香港上海匯豐銀行聯(lián)手合作,對(duì)半出資成立華豪有限公司,以全新的香港速度,重機(jī)關(guān)報(bào)創(chuàng)建華人行商業(yè)大廈,可以說(shuō)是李嘉誠(chéng)又一杰作。
1978年李嘉誠(chéng)與包玉剛達(dá)成協(xié)議,他放棄對(duì)尋龍倉(cāng)控制權(quán)的爭(zhēng)奪,從而改善了與匯豐銀行的關(guān)系。以此為契機(jī),他于1980年"蛇吞大象"式地收購(gòu)了匯豐手下的和記黃埔,轟動(dòng)整個(gè)香港并令股市狂升。香港新聞界轟動(dòng)到極點(diǎn),各報(bào)刊雜志紛紛用醒目的標(biāo)題,形容李嘉誠(chéng)這次"蛇吞大象"式的成功收購(gòu),有如在香港上空投放了一顆原子彈,其石破天驚的能量,不僅轟動(dòng)整個(gè)香港而且令股市狂升。
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