“一直在傳年底還要加息，不如趁早把貸款還清。”市民趙先生對記者說，自己按揭貸款還剩8萬元，向家人湊湊也就夠了，最近正在考慮把貸款還清，免得再次加息后多付利息。
記者昨日走訪多家銀行了解到，近段時間咨詢還貸的明顯上升不少。“從11月底開始，每個星期都有兩三個人提前還貸。”土門商廈附近招商銀行的工作人員謝先生告訴記者，原來一個月才有一兩個人提前還貸款，現(xiàn)在一個星期就有兩三個人提前還貸。隨后，記者來到西二環(huán)附近的陜西信合，該行大堂經(jīng)理朱先生告訴記者，最近一段時間提前還貸的人雖不多，但前來咨詢提前還貸的市民卻增加了不少。
招商銀行的謝先生昨天對記者說，有三種情況不適合提前還貸。
首先，貸款期限較長。比如期限為30年。此類貸款年息本來就低，就算提前還款，降幅比例也不大。其次，等額本息還款方式購房者，意味著每月還款總額固定，其中還款本金遞增，還款利息遞減。如果已到還款中期，大部分利息已經(jīng)還掉，提前還款部分更多是本金，那么也沒必要提前還貸。第三，對于已拿到7折或8折利率優(yōu)惠的購房者來說，即使利息上調(diào)，每個月的還款費用也不會增加太多。
