梅雨收黃，
暑風依舊閑庭院。
露荷輕顫。
只有香浮面。
庭院——中式合院的價值核心
院子，寄托著中國人的居住理想，古詩里“暑風依舊閑庭院”的愜意，和“動搖風景麗，蓋覆庭院深”的平和，無不令今天的人們心生向往。然而在土地日益稀缺的今天，一套寬敞的庭院住宅卻并非普通家庭所能企及。
▲庭院生活意向圖
2019年1月，由大象設計創(chuàng)作的平湖春風江南二期樣板區(qū)正式開放展示，將中式疊院這一全新的居住產(chǎn)品帶入公眾視野——它以高容積率、多庭院、適合多世代家庭居住為特點，化解了庭院需求與土地成本之間的矛盾，為城郊庭院生活給出了全新的定義。
▲平湖春風江南二期實景
疊院——增加可分配的庭院空間
“在我們看來，合院居住的品質(zhì)取決于院子，而疊院這種創(chuàng)新產(chǎn)品，本質(zhì)正是增加可分配的庭院空間。當院子和建筑的關(guān)系合宜，舒適的生活就會自然顯現(xiàn)?！?/p>
平湖春風江南位于平湖廣陳鎮(zhèn)，距東方明珠塔直線距離約63公里，與上海地界僅一河之隔。項目總面積近5000畝，規(guī)劃愿景集農(nóng)業(yè)、旅游、創(chuàng)業(yè)和頤養(yǎng)于一體，優(yōu)越的自然環(huán)境承載了都市中難以尋覓的詩意和鄉(xiāng)愁。2018年，《上海市城市總體規(guī)劃》將平湖列入?yún)f(xié)同發(fā)展的城鎮(zhèn)圈，更使這里成為上海周邊最受關(guān)注的第二居所目的地之一。
項目設計始于2016年，得益于大象設計對中國上中產(chǎn)人群生活近20年的持續(xù)研究和實踐，平湖春風江南一期合院展示出的大戶型、大庭院、外掛農(nóng)田等特色收獲了極佳反饋。在平湖春風江南二期中，設計團隊希望展開更極致的設計探索，讓合院住宅走入更多家庭。
▲平湖春風江南一期合院實景
▲平湖春風江南二期疊院實景
近年來，容積率壓力相對較小的疊加型別墅越來越受到市場認可。相較于獨棟和聯(lián)排別墅，疊加產(chǎn)品具有總價相對較低且空間尺度大的優(yōu)點。
但是，傳統(tǒng)的聯(lián)排、疊排類別墅仍有諸多問題有待解決，其中院宅比例不佳、無法適應多世代居住需求、公共空間擁擠等矛盾最為顯著，在土地利用率方面也仍有提升空間。
▲疊院拆解圖
平湖春風江南二期所開創(chuàng)的新中式疊院正是在這樣的背景下誕生，作為一次提升土地利用率、優(yōu)化院宅比的探索，goa大象設計在本項目中以上下雙疊的形制，營造出戶戶有天地的院落體驗。為總價較低的疊加類別墅賦予了更多可分配的庭院空間。
平湖春風江南新中式疊院的核心是“以院相疊”，每棟建筑均由上疊戶型和下疊戶型共同組成。下疊空間與中式合院相近，院外是生機盎然的田園，在住宅內(nèi)部，通過庭院和室內(nèi)空間的靈活組合，構(gòu)成豐富的層次。
▲平湖春風江南二期新中式疊院剖面圖
部分下疊設計有負一層及下沉庭院。負一層室內(nèi)高度近3.3m，上設玻璃頂棚，引景入室，自然通透。較大進深的體量也為上疊戶型創(chuàng)造了更大的基底。
▲以上圖為例159㎡下疊住戶可享有5個戶外庭院空間
而如何使上疊住戶也有院子？這是設計的核心挑戰(zhàn)。
上疊戶型包括建筑地上部分的二、三兩層，通過上疊的南部縮進形成主庭院，并在圍合面設置開闊的景窗和花窗。
庭院以局部降板的方法調(diào)節(jié)住戶的視線高度，改善體驗的同時也獲得了較大的覆土以供種植花木。建筑師為上疊創(chuàng)造了多種戶型，3.6m開間的兒童房、4.6m進深帶側(cè)露臺的主臥室以及9㎡的主衛(wèi)都得以實現(xiàn)。
▲172㎡上疊戶型圖
以院為核——多世代家庭居住的新模式
“相較于傳統(tǒng)庭院，疊院的使用和組合無疑更加靈活，也為生活在其中人們提供了更多選擇?！?/em>
隨著近年來人口政策的變化，兩代比鄰而居的需求也日漸增長。在春風江南二期的設計中，goa大象設計通過梳理不同代際人群的需求特征，展開具有針對性的設計：
▲下疊庭院實景
父輩家庭中，老年人為主要成員，由于行動相對不便，他們往往居家時間較長，無法滿足社交心理需求。春風江南疊院的下疊戶型以父輩家庭作為重點對象，強調(diào)便捷的出入路徑，老人房、書房、兒童房為主要配置，取消不常用的房間以創(chuàng)造更寬敞的庭院空間，為老年人居家生活增添更多趣味。
▲上疊庭院實景
以中青年為主的核心家庭擁有更加多樣化的生活需求，疊院的上疊戶型以其為服務對象，室內(nèi)面積較下疊戶型更大、空間變化更多，在提升舒適感的同時，也為住戶的使用提供了可能性。
共用電梯使上、下疊之間能夠戶內(nèi)聯(lián)通，兩代家庭聯(lián)系更加緊密。父輩家庭與核心家庭不僅能擁有各自的庭院別墅，而且能毗鄰而居、相互照應，形成和諧的代際互動。此外，上下疊院同樣可以獨立分割，供兩戶非親家庭使用。這種方式帶來的優(yōu)勢是得房率高、公攤面積小，并且上下兩戶可以擁有良好的私密性。
▲下疊庭院實景
以“疊”代“界”——舒適的高密度別墅聚落
“私密感并非依靠隔絕空間實現(xiàn)，如我們所設想的，以'疊’的手法營造的曖昧、多義的空間，恰恰弱化了院墻的存在感，給人以舒適的的心理感受?！?/em>
現(xiàn)代生活中，人們對于住宅私密性和領(lǐng)域感的需求越來越高，對于高密度別墅來說尤為如此。私密感和領(lǐng)域感的建立，需要空間設計與住戶的行為活動、心理狀態(tài)相匹配，并能以多種手法對后兩者加以引導。
▲疊院實景
在公共空間層面，春風江南二期以變化豐富的院落和街巷，創(chuàng)造出有機的空間組團。通過建筑布局和高低錯落的疊院組合，實現(xiàn)移步換景的游覽體驗。
▲上疊景窗可避免住戶視線直達下疊實景
爬山廊構(gòu)成了第二層級的公共空間。相較于以往的合院產(chǎn)品，疊院所構(gòu)成的街巷組團具有豐富的立面，通過建筑體量層層后退，避免了樓層對街巷形成壓迫感。
▲上疊入戶與下疊入戶實景
春風江南二期新中式疊院是一種全然的創(chuàng)新。大象設計通過重新梳理高端居住產(chǎn)品的院、宅關(guān)系，呈現(xiàn)出一個比城市更溫暖，比鄉(xiāng)村更文明的所在。在中式風格和江南意境的傳承中，春風江南二期更大的意義在于，它從當代中國家庭結(jié)構(gòu)特征和城市發(fā)展趨勢出發(fā)，完成了一次21世紀城郊居住模式的創(chuàng)新，將庭院生活帶入更多的都市家庭。
Credits：
項目名稱：平湖春風江南二期
設計/竣工：2016-在建
建筑面積：43230.㎡
攝影：郎水龍
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