【本報(bào)訊】（記者 陳曉曄）綠城中國(3900)公布上市後首份全年業(yè)績。截至06年12月31日，錄得股東應(yīng)佔(zhàn)溢利12.69億元(人民幣，下同)，較05年同期的6.227億元增長103.8%，每股盈利1.09元，大增76%，派末期息36港仙。而期內(nèi)綠城中國去年的土地增值稅撥備達(dá)1.32億元，比05年的500萬元大升25.4倍。
全年賺12.7億升1倍
對於去年土地增值稅撥備大增，公司投資者關(guān)係部經(jīng)理舒剛指出，該稅項(xiàng)的預(yù)徵和結(jié)算都比較複雜，且各地的實(shí)施都不一樣，加上許多地方稅務(wù)局暫時(shí)並無能力對開發(fā)商進(jìn)行審計(jì)，土地增值稅的具體實(shí)施仍較混亂，目前通常一個(gè)項(xiàng)目的毛利率超過30%，才需繳納，公司會(huì)通過提供精裝修獲得材料扣減等方式合法減避該稅項(xiàng)。
受惠於期內(nèi)交付的房產(chǎn)面積大幅上升，且平均售價(jià)由05年的每平方米5000多元上升至8000多元，綠城中國去年?duì)I業(yè)額大增1.5倍達(dá)64億元(05年25.35億元)，毛利大增2倍至26.86億元，毛利率由35%提高至42%，土地儲(chǔ)備亦由885萬平方米大幅增至1227萬平方米。
