1、每天準時到公司（最好能提前20分鐘到公司。做到風(fēng)雨無阻）；
2、打開電腦和房源本，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤、房源和發(fā)現(xiàn)自己所需要的樓盤；
3、隨時了解公司的業(yè)務(wù)動態(tài)、公司的管理制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐；
4、查看本區(qū)域廣告（本公司和外公司），及時發(fā)現(xiàn)自己客戶和同事客戶所需樓盤房源，并主動去該樓盤找回房源，增加成交量進而增加業(yè)績；
5、本店及本區(qū)域若有新收的鑰匙，堅持拿鑰匙看房，日積月累，區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了如指掌；
6、每天必須認真打十五個業(yè)主電話，打任何一個電話必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況；
7、打電話過程中，了解業(yè)主是否有換樓的需要，在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一次）；
8、下決定每天尋找一個新客戶（暫時不需要，但半年內(nèi)會買房的客戶）；
9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法；
10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房；
11、 每天必須及時更進自己客戶及每天和十個老客戶交流；
12、主動到公交站或房源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單、爭取客源及房源；
13、自行記錄五個樓盤，不停尋找客戶做配對，機會自然大增；
14、跟進以往自己成交的租盤或者賣盤，（租客到期完續(xù)租否？是否在另覓新居？考慮買房否？）做好自己的“客戶回訪”工作；
15、跟進以往經(jīng)自己租出或售出的樓盤業(yè)主，了解對方是否有再次租售的需求；
16、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及房地產(chǎn)公司門口找客戶；
17、自己打電話或者跑盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤；
18、晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間，堅持在晚上8—9點間跟客戶、業(yè)主溝通；
19、業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令自身在這方面的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內(nèi)容，塑造一個好形象；
20、 談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結(jié)之所在記下，不要重犯；
21、工作總結(jié)（看房總結(jié)經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（約客戶及房主）；
22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息；
各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上“日常工作”進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么？建議將此“日常工作”摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指日可待。
