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序號項目支付對象計費基礎費率范圍（主力）備注1土地費用出讓方征地面積不定2項目報建建設局建筑面積4.0元/m2常規(guī)3地質(zhì)勘探勘探單位建筑面積4.0元/m2常規(guī)4設計費設計單位建筑面積20-35元/m25工程監(jiān)理監(jiān)理單位建筑成本建筑成本的0.7%6建筑成本施工單位建筑面積600-1000元/m27電梯安裝電梯公司（合資）48-70元/m2對小高層與高層8消防各公司建筑面積60-75元/m29園林、環(huán)藝各公司建筑面積50-130元/m2物種、設計與施工10小區(qū)智能化智能化公司建筑面積20-65元/m211公建配套設施等各公司不確定土建含在建筑成本中12營銷策劃費中介機構(gòu)銷售總額銷售總額的1.5%-2%13廣告宣傳廣告公司銷售總額銷售總額的2%14綜合管理費銷售總額銷售總額的2%項目部開辦費及管理費15城市配套費規(guī)劃局建筑成本建筑成本的3%16城市建設基金建設局銷售總額銷售總額的4%17測量鑒證費房管局銷售總額銷售總額的0.2%18確權費房管局銷售總額銷售總額的0.2%19營業(yè)稅稅務局銷售總額銷售總額的5%20公共配套基金國土局建筑面積90元/ m2常規(guī)21城市建設維護稅稅務局營業(yè)稅額營業(yè)稅的5%或7%22教育附件稅務局營業(yè)稅額營業(yè)稅的3%-5%23不可預見費建安費用建安費用的5%24利息不定25合計