房價開始大幅回落之日就是股市見底之時

數(shù)據(jù)顯示，5月份商品房銷售面積比上月下降15.8%；全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，5月份全國70個大中城市的房價同比和環(huán)比漲幅雙雙回落，這是近14個月以來，房價增長速度首次出現(xiàn)放緩，這或是拐點信號，由于政策調(diào)控存在一定的滯后性，我們預(yù)計7月或8月份房價將會出現(xiàn)大幅回落。

根據(jù)我們多年來對房價與股價的聯(lián)動性的觀察來看，股價通常將領(lǐng)先實際房價做出反應(yīng)，不會等到房價見底股價才見底。具體時間不盡相同，時而三個月，時而六個月，多則一年左右。那么，以000006與399200兩個地產(chǎn)指數(shù)為例，均在09年7月下旬見頂回落，地產(chǎn)股股價調(diào)整至今時間已近一年，已經(jīng)達到聯(lián)動時間的上限。因此，我們判斷，當(dāng)房價大幅回之日就是股市見底這時。

具體時間取決于上海已經(jīng)上報中央的兩套房產(chǎn)稅方案何時塵埃落定，實戰(zhàn)經(jīng)驗告訴我們，通常有政策預(yù)期而懸而未決之時，市場的動方向通常會朝著政策的利多或利空方向運動。而一旦靴子落地后就再也沒有向下的空間了，即所謂的利空出盡，屆時股價將出現(xiàn)轉(zhuǎn)折。經(jīng)過前期一系列從嚴的調(diào)控政策以及正在審批的兩套房產(chǎn)稅之外，我們想不到還有什么更加利害的政策會針對地產(chǎn)了。那么， 房產(chǎn)稅敲定之日，很有可能就是我們抄股市之底的時候到了。

美元見頂與A股見底有望在七月產(chǎn)生共振

從技術(shù)上看：美元從09年11月的74.18一直漲至近期高點88.71，已經(jīng)行至2009年的歷史高位89.62，面臨重大壓力；從結(jié)構(gòu)上看，已經(jīng)走出晰的五浪結(jié)構(gòu)，不久將見頂回落進入三浪或平臺大級別調(diào)整走勢；從時間周期看，從09年底上行至今已經(jīng)運行了7個月，用劉陽獨創(chuàng)的“股市自然周期”分析，那么下個月將現(xiàn)重要轉(zhuǎn)折點。而美元與A股存在著負相關(guān)關(guān)系，因此美元回落將利好A股，很多投資者可能不理解，為什么A股市場會與美元指數(shù)有關(guān)系。實質(zhì)上，這是由于美元的低息政策造成的套息資金在新興市場與美元區(qū)游移的結(jié)果，從某種意義上講，這是資金供需關(guān)系。

我們預(yù)計7月份A股也會出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)折，當(dāng)然，不單是因為美元的關(guān)系，而是A股本身將在7月份面臨著重大轉(zhuǎn)折。劉陽通過大量的統(tǒng)計和研究發(fā)現(xiàn)，股市也存在自然規(guī)律，并獨創(chuàng)“股市自然周期”分析方法，以8為數(shù)字基礎(chǔ)全息股市中的分段運動及循環(huán)。成功預(yù)測了2月9日后有大級別反彈，并提前預(yù)測了4月6日為反彈結(jié)束時間（滬指雙頂，深指4月6日最高點）。之后又預(yù)測5月19日重要的低點時間窗口（實際走勢提前一天為18日，深指18日為最低點，滬指18日后的收盤價未低過18日最低價，屬正常的誤差范圍內(nèi)，并即時給予確認）。那么，現(xiàn)在階段處于自4月6日至5月18日下跌以來的折返運動即反彈。目前仍運行在反彈周期范疇內(nèi)，下周初將會結(jié)束反彈走勢。反彈結(jié)束之后還有下跌，更大級別的低點時間窗口落于7月初，之后將會展開一輪大級別的且具有持續(xù)性的上升行情。以上時間窗口全部在網(wǎng)絡(luò)上提前公布過，具體分析方法同樣也已經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)上公布過。