買二手房在過戶時需要買賣雙方攜帶相關(guān)資料到房屋所在區(qū)的不動產(chǎn)登記中心辦理，如不能到場，需要提供公證過的委托書。鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心丁祎然提醒買賣雙方，在房產(chǎn)過戶時需要攜帶以下材料。
賣方
單身無共有權(quán)人：攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章；
已婚狀態(tài)：攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證、有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本；
房屋存在共有權(quán)人：共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對應(yīng)材料。
買方
婚前個人（或多人）購買：攜帶購買人身份證、戶口本、首付相關(guān)票據(jù)及過戶時要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；
已婚：攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、首付相關(guān)票款以及后期過戶時要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
提示
對于存在喪偶狀況的買賣雙方，需要其攜帶的戶口本上能體現(xiàn)出喪偶狀況；
對于存在離異狀況的買賣雙方，需要在過戶時提供離婚證或離婚協(xié)議；
如果雙方有不能到場委托他人代辦時，需要提供授權(quán)委托書、委托人的身份證明；
集體戶口需要攜帶首頁復(fù)印件蓋公章和本人頁。
換房過程中，戶口遷移問題知多少？
換房過程中，隨著房屋產(chǎn)權(quán)的變更，戶口面臨遷移問題。在戶口遷出舊房、遷入新房的過程中會涉及到哪些房產(chǎn)知識呢？鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心主編楊旭根據(jù)以下幾種情況為您解答。
賣方戶口遷出
對于賣方而言，在賣完舊房后一般會面臨戶口遷出的情況，在賣完舊房而新房臨時不具備遷入戶口情況時，可選擇以下幾種途徑解決戶口問題：
與買家協(xié)議遷戶時間延后，簽訂戶口遷出承諾書或者支付遷戶保證金；
將戶口暫時掛靠到人才市場。但是這樣做會使常住戶口變成集體戶口，在購房、入學(xué)、醫(yī)療等方面可能會受到影響；
可以臨時將戶口掛靠在親戚朋友的房產(chǎn)上。
買方戶口遷入
對于買方而言，尤其是以落戶為目的的購房者，在遷入戶口時需要經(jīng)過以下流程：
提前核實(shí)原業(yè)主戶口掛靠情況，查看原業(yè)主戶口是否遷出，同時還要留意是否存在親戚朋友掛靠戶口的情況以及學(xué)位被占用的情況；
遷戶時，攜帶相關(guān)證件資料到房屋所在區(qū)的人口服務(wù)管理中心辦理，如果證件齊全，無論原業(yè)主戶口是否遷出，都可以當(dāng)場辦理落戶。
