我國(guó)近些年不斷在對(duì)老房進(jìn)行改造，但為了避免炒房團(tuán)擾亂市場(chǎng)，以前的“棚改”逐漸的在退出市場(chǎng)，取而代之的是“新舊改”，這其實(shí)是一件很重到的民生工程了，將涉及上億的居民，資金更是預(yù)計(jì)達(dá)到4萬(wàn)億?！靶屡f改”其中一條提到為有條件加裝電梯的老小區(qū)加裝電梯，這個(gè)消息可以說(shuō)是讓不少住在老小區(qū)高層的住戶高興，畢竟七八層的樓梯還是比較難爬的，特別是家中有老人會(huì)小孩的家庭，爬高層樓對(duì)業(yè)主的出行還是不太容易的?？赡芗友b電梯這件事嘴上說(shuō)起來(lái)比較容易，但實(shí)際操作起來(lái)難度還是比較大的，這對(duì)于高層住戶來(lái)說(shuō)是一件好事，但一些低層住戶就不是那么愿意了。甚至有人覺(jué)得這個(gè)便民工程成為了業(yè)主間矛盾的“導(dǎo)火索”，現(xiàn)在我們一起來(lái)看看是為什么吧！為老房加裝電梯，看似便民的工程，或?qū)⒊蔀闃I(yè)主間的“導(dǎo)火索”！
一、低層的房?jī)r(jià)降低
如果讓你購(gòu)買多層的步梯房，你會(huì)如何選擇？想必大家都會(huì)選擇相對(duì)較低的樓層吧，樓層低方便出行啊，樓層高了爬樓梯將成為一個(gè)很累人的事，尤其是對(duì)于有老人和小孩家庭來(lái)說(shuō)，如果住在高層那出行是相當(dāng)不方便的，很多人購(gòu)房者在現(xiàn)在步梯房是超過(guò)四層的房屋基本就不去看了，所以對(duì)于步梯房來(lái)說(shuō)高層并不是太好賣的，房?jī)r(jià)自然上不去了，可能同一棟樓，一套2、3樓的房屋與5、6樓的房屋價(jià)格會(huì)有幾萬(wàn)的差距都是比較正常的事了。但如果加裝了電梯，那可能結(jié)果就會(huì)有所不同了，你想想在選擇電梯房時(shí)大家是不是更喜歡高層，有電梯出行方便了，為何還要選擇低層呢？那房?jī)r(jià)就很有可能出現(xiàn)下跌，而低層住戶本身就沒(méi)有對(duì)電梯的需求，加裝了電梯還可能會(huì)讓自己家的房?jī)r(jià)下跌，那為何要同意加裝電梯呢？其實(shí)這樣的想法我們也是能夠理解的。
二、采光、通風(fēng)問(wèn)題
采光和通風(fēng)的問(wèn)題，想必大家都知道，低層的采光和通風(fēng)情況必然會(huì)比高層差，現(xiàn)在還要加裝電梯，那更是擋住了其中的一個(gè)采光點(diǎn)，那低層住戶家中的采光情況就會(huì)更差了，這是影響的可能不僅僅是房?jī)r(jià)的問(wèn)題了，自己生活的環(huán)境也會(huì)受到影響。雖說(shuō)看現(xiàn)在已經(jīng)加裝電梯的小區(qū)，加裝的電梯基本都是透明的玻璃，但多多少少都是會(huì)有影響的，只是說(shuō)影響可能會(huì)小一些，所以低層住戶有這樣的擔(dān)心也是有必要的。
三、噪音和私密性的問(wèn)題
低層的噪音本身就挺大，尤其是一樓，現(xiàn)在還要加裝電梯，業(yè)主們?cè)诘入娞輹r(shí)可能會(huì)出現(xiàn)大聲談話的情況，這其實(shí)也很影響低層的住戶，且使用電梯也是會(huì)發(fā)出噪音，而使用電梯的人可能24小時(shí)都會(huì)有，這對(duì)休息的人來(lái)說(shuō)影響還是挺大的。除了噪音的問(wèn)題，還有一點(diǎn)就是家中私密性的問(wèn)題，等電梯時(shí)可能會(huì)左右張望的情況，有時(shí)一樓的住戶可能就會(huì)覺(jué)得不自在，如果小編是一層的住戶可能也是不會(huì)愿意加裝電梯的。
但加裝電梯這件事需要樓中的業(yè)主們通過(guò)后才能夠執(zhí)行，對(duì)于高層住戶來(lái)說(shuō)肯定是愿意的，但對(duì)于低層的住戶來(lái)說(shuō)，是否愿意加裝這個(gè)電梯就很難說(shuō)了。如果一二層的業(yè)主不同意，但樓上的住戶有希望能夠加裝電梯，這樣一來(lái)樓上住戶可能就會(huì)對(duì)樓下的住戶產(chǎn)生不滿的情緒，所以產(chǎn)生矛盾也是很有可能發(fā)生的事！說(shuō)白了，大家首先考慮的都是自己，不是為其他人考慮，所以有分歧也都是能夠理解的，這其實(shí)也是加裝電梯進(jìn)度緩慢的原因之一了。對(duì)于一二層的住戶拒絕加裝電梯的這種行為你能理解嗎？或者有不同的意見(jiàn)歡迎留言討論！
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