前言：農(nóng)村現(xiàn)在討論最多的事情就是蓋房子。今天自家剛建好，明天別家看了也開始挖土方做基礎(chǔ)，如雨后春筍，新茂不絕。農(nóng)村里的房子建多了，房子本身由于地質(zhì)氣候，以及施工技術(shù)等，造成建筑一些質(zhì)量問題。這種毛病通常是我們的農(nóng)村施工隊對當(dāng)下農(nóng)村流行的別墅的很多施工技藝標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到。下面就農(nóng)村建房，為大家說說別墅常見的10條質(zhì)量通病。

1.基礎(chǔ)部分

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天然地基開挖之前不對地質(zhì)條件作調(diào)查了解。開挖到一定的深度后就開始施工基礎(chǔ)，部分地基還是回填土、淤泥質(zhì)土等不能達(dá)到地基要求和設(shè)計承載力。就開始施工導(dǎo)致房屋建好后出現(xiàn)開裂、沉降過大等質(zhì)量問題。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理

包括配筋、混凝土強度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件斷面尺寸等不是過大就是過小。尤其是在懸臂梁、懸挑板、大跨度梁板、高凈空等部位，由于沒有經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計，導(dǎo)致擾度過大甚至開裂。

3.混凝土配合比及不規(guī)范也不科學(xué)

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現(xiàn)場攪拌砼隨意太大，根本對砂率、水灰比等沒有一點意識?；炷翉姸冗_(dá)不到設(shè)計的強度要求。

4.屋面圈梁部位出現(xiàn)水平裂紋

在砼和磚砌體部位在抹灰之前沒有掛鋼絲網(wǎng)，因為砼和砌體的線性膨脹率相差甚大，在溫差較大的環(huán)境下產(chǎn)生溫度應(yīng)力而開裂。

5.首層地面下沉、滲水、返潮

a.對回填土的含水率沒有要求，回填時夯實不到位，回填土的密實度沒有達(dá)到要求。導(dǎo)致地面在使用時地面下沉。

b.首層地面沒有做防水處理。

6.屋面滲漏、裂縫太多

屋面結(jié)構(gòu)自防水達(dá)不到要求，靠外包防水來彌補，而在防水施工時又未按要求施工，導(dǎo)致空鼓、開裂引起滲漏。并且各種穿板、出屋面的管、井根部未做處理出現(xiàn)滲漏。

7.外窗滲水

a.由于扇面過大，而框料強度低、壁厚小，在風(fēng)壓作用下產(chǎn)生變形而滲水了。

b.窗框和墻體縫滲漏，塞縫不實、材料開裂就會出現(xiàn)滲漏。

c.窗上無雨棚、無滴水、上下窗臺無坡度、甚至是反坡都容易引起滲漏。

8.給水、排水等管穿墻、過板不設(shè)置套管、阻燃圈等。

萬一出現(xiàn)管道破損而且不便維修。

9.各種管線：給水、排水、排污、強電、弱電、燃?xì)?、熱水穿叉、平行等距離達(dá)不到規(guī)范要求。

10.供電線路的線材直徑、容量小，不能滿足家庭用電負(fù)荷，導(dǎo)致經(jīng)常跳閘甚至斷路。

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結(jié)言

過去農(nóng)村的房子好的能住幾十年也沒有問題，這是因為在當(dāng)時對于自建房的一些質(zhì)量問題在施工階段解決好了。房子也跟人一樣，需要各個部件保持良好的運轉(zhuǎn)，不然就會產(chǎn)生各種問題，對我們居住生活造成影響。像上面10條農(nóng)村建房常見的質(zhì)量通病，一般的農(nóng)村施工隊伍發(fā)現(xiàn)了也不會提出來?？炊畬W(xué)習(xí)這些建房知識，讓農(nóng)民朋友們可以安心建房，住得踏實。