貸款展期對擔(dān)保的影響和相關(guān)法律風(fēng)險防控
貸款展期變更了原合同對履行期限的約定，依據(jù)《擔(dān)保法》第二十四條：“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。”同時，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第三十條第二、三款“債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任?！?/span>
抵押權(quán)存在登記生效（不動產(chǎn)）和登記對抗（動產(chǎn)）兩種公示方式。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證、動產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，或以基金份額、股權(quán)、注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。因此，對登記生效的情形，辦理展期的應(yīng)及時變更抵押及質(zhì)押登記。
貸款展期業(yè)務(wù)可能存在的主要法律風(fēng)險防控措施：
1．辦理展期應(yīng)及時征得保證人的書面同意，以免保證人“脫?！薄Ｔ诒ＷC合同中事先對無須經(jīng)過保證人同意，銀行債權(quán)人和債務(wù)人可以徑自變更的主合同的條款進(jìn)行列示；若需要變更的主合同的條款在保證合同列示范圍以外，則盡可能取得保證人的同意。
2．抵押或質(zhì)押的，適時變更抵押或質(zhì)押合同相關(guān)條款或就此簽署補(bǔ)充協(xié)議，需辦理變更登記及時辦理，確保債權(quán)安全。
