買房子是個漫長的過程，尤其是挑選階段，要考慮的因素實(shí)在太多了。在選擇樓層這方面，很多人喜歡一層和次頂層，其次是中間層。那么，為什么次頂層和一層最受歡迎呢？這些樓層是不是真的合適呢？
頂層：
優(yōu)勢：視野開闊，不用擔(dān)心通風(fēng)、采光問題，價格也比較便宜。
劣勢：可能有水壓、樓頂滲水等問題，而且夏天太熱，樓層太高住起來會有壓抑感，老年人以及有心臟病高血壓等病史患者最好不要住超過9層的房屋。
次頂層：
優(yōu)勢：顧名思義，如果總高19層，那18層就是次頂層，現(xiàn)在很多人喜歡次頂層，好處是觀景效果不錯，前提是，前面無建筑物遮擋，而且孩子讀書時間久了，可以遠(yuǎn)視前方，避免近視。
一層：
優(yōu)勢：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
劣勢：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。
中間層：
優(yōu)勢：「黃金樓層」段，這個樓層居住舒適度高，安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
劣勢：單價比較高。
購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點(diǎn)就是門口過往行人比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風(fēng)、采光造成影響。
但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。
如果是期房，要看詳細(xì)規(guī)劃圖，樓間距，小區(qū)綠化率等等，根據(jù)自己家庭的情況，老人，孩子選擇樓層。
—— 完 ——
