占兄：
第一次和你交流。
先簡單介紹一下：我屬70后，和占兄差不多吧，開一家照相館，現(xiàn)在一家?guī)卓诳课页燥垼顺?，一年剩不下多少錢.08年開始進(jìn)入股市，當(dāng)時憑運氣炒股，也有一點利潤，到10年在東博看到你的博客，之后買了《黃金游戲》，才懂了一點股市知識，現(xiàn)在還在讀你的著作，慢慢體會。象我這樣的低層，買房是買不起的，可是中國比我這樣低收入的可能還更多。
1、我現(xiàn)在住的是廣東四會市，一個縣級市是屬三線城市吧，09上年的房地產(chǎn)的商品房是3300元/平方，到今年年房價已經(jīng)是5500元/平方了，一線的城市國家調(diào)控，限購，可是這樣，二三線城市就變得飛速漲價，怎么政府沒有考慮這方面呢？
2、請問當(dāng)局今后怎樣調(diào)控二三線城市呢？三線城市也是廣大群眾最多的地方，如果更多的人連居住都得不到保障，你說這樣的政府有用嗎？所以會出現(xiàn)更多的偷竊、搶、賭，我這城市賭博打麻將的非常多，可是看不到有保障房建設(shè)，只有很多大型的房地產(chǎn)商在建設(shè)。
3、為什么三線的城市沒有建設(shè)保障房呢？象這樣，兩三年后三線也超1萬元/平方了，可是這城市的收入跟不上，還是1000—2000元/月，那么肯定會有更多的廣大群眾反政府的。因為這個政府不是"為人民服務(wù)”。
4、地方政府和房地產(chǎn)商的存在利益關(guān)系，如果地方政府繼續(xù)代表房地產(chǎn)商，廣大群眾棄之。中央該對三線城市加以關(guān)注，否則失信于民，何以得天下？何以長得天下？
占兄如能回復(fù)，屬弟之幸，天天看你的博客，也讓我對國家和世界的政治了解不少，也對國家的安全系于身上。
祝占兄身體健康，合家愉快！
生命健康是革命的本錢！保重！
交流：
未來幾年，中低收入者只能寄望于保障房了，三千六百萬套五年數(shù)量還是很龐大的，莫說全部完成，完成三千萬套就可以裝進(jìn)去一億人，后面住房保障逐漸將成為法律。所以，商品房未來如果真的世界再危機(jī)了，房價必然也會暴跌一次；如果危機(jī)最終能磕磕絆絆過去，則房價估計會回落，但不會暴跌，當(dāng)局會加速收入分配使得房價相對于收入來說不那么高。這種方式，對中國宏觀經(jīng)濟(jì)來說恐怕是比較理想的，也是當(dāng)局所希望的，但不一定能成為現(xiàn)實。
二三線城市的房價都漲得很離譜，上次來一親戚，他說縣城的房價也到了五六千了，當(dāng)?shù)氐挠绣X的買房像批發(fā)一樣，一家買十套八套一點不鮮見，他經(jīng)濟(jì)條件也不錯，買了兩三套。不過，他說，看這趨勢，將來到他兒子手里，這房子會砸手里，因為農(nóng)村根本沒那么多人到縣城。他說的是有道理的?，F(xiàn)在相關(guān)部門正在醞釀二三線城市房價限購，估計會在美國量化寬松措施出來后作為對沖房價上漲沖動的政策出臺。
現(xiàn)在保障房的建設(shè)主要集中在一線二線城市，三線城市和縣城估計還要排在后面了，現(xiàn)在三四線城市這方面矛盾比一線城市要弱一些，當(dāng)局沒那么多錢一口氣解決那么多問題。所以，未來中國必須寄望于收入分配改革與住房保障制度的改革，這些不改革，房價畸形難改。而這一改，就是一個過程，所以我曾經(jīng)下過定義，中國住房問題解決是未來十年的重大工程，而不是一兩年可以完成的。房價到今天不是一天漲起來的，也經(jīng)歷了差不多十年之功，這搞平衡，每十年之功也是難完全獲得解決。
至于說三線城市也超過一萬/平方米基本上不可能，現(xiàn)在如武漢、鄭州、石家莊、西安等中部的省會城市也是七八千的均價，這些都是出于一二線城市之間的城市，你們那地方不可能到那個價。雖然四會市在廣東，但不過幾十萬人口的城市，房價現(xiàn)在已經(jīng)差不多到頭了。
房價是中國現(xiàn)在主要矛盾之一，但這些問題的出現(xiàn)其實一方面是真正的住房需求，一方面是收入分配差距拉大導(dǎo)致比較上的心理不平衡。所以，某種意義上說，如果年輕一點貸款買房子的現(xiàn)在都劃算了，而沒買房子的現(xiàn)在都著急了。但這也不是著急的事，咱個人只能是一方面要踏準(zhǔn)國家政策繼續(xù)開源，另一方面通過訴求要求當(dāng)局作出相關(guān)政策調(diào)整。住房是是十年積累出來的問題了，我們只能再用十年來調(diào)整過來。一二十年后，再有十多年，中國城市化也就完成了，房價也就到了下跌周期了。所以，住房矛盾在未來十年還是主要矛盾之一，但會越來越緩解，這是一個工業(yè)化和城市化的過程，這個過程因為早先過度商業(yè)化而有些失控，現(xiàn)在就必須控制回來了?？刂苹貋恚粏问抢习傩盏男枨?，也是當(dāng)局的需求，否則中國宏觀經(jīng)濟(jì)危險，公信力也危險。
