一、請正確輸入以下基本資料：
建筑面積：
平方米
銷售單價(jià)：
元/平方米
優(yōu)惠率：
%
天然氣集資費(fèi)：
元/戶
暖氣集資費(fèi)：
元/平方米
如購房選擇銀行按揭，請選擇：貸款總額：（元）貸款年數(shù)：
請 查 看 以 下 計(jì) 算 結(jié) 果！
二、計(jì)算結(jié)果：
實(shí)際單價(jià)：元/平方米優(yōu)惠后房子總價(jià)：(元)優(yōu)惠金額：(元)
貸款總額：(元)首付房款：(元)貸款月數(shù)：(月)
貸款利率：(%)月還金額:(元)支付息款：(元）
貸款利率：（以下利率為2002年3月1日執(zhí)行的,如有變更， 請以銀行提供的數(shù)字為準(zhǔn)?。?div style="height:15px;">
1-5年利率：5年以上利率：利 率:期 數(shù):(月)
三、代收費(fèi)用：(簽定購房合同時(shí)交納)
1、暖氣集資費(fèi)：（建筑面積） ×元/平方米 ＝元
2、天然氣集資費(fèi)：元/戶
3、印花稅：（房子總價(jià)）× 0.3 ‰ =元
4、契 稅：（房子總價(jià)）× 2 % =元
以上房款隨首筆房款一次付清，小計(jì)元；則首付款合計(jì)為：元
四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需交納以下費(fèi)用（在房屋交付時(shí)交納）
1、房屋維修基金：（房子總價(jià)）× 2 % =元
2、交易服務(wù)費(fèi)：（建筑面積）× 3 元/平方米 =元（由開發(fā)商交納）
3、測繪費(fèi)：（建筑面積） × 0.75 元/平方米 ＝元
4、登記費(fèi) ＋工本費(fèi) ＝元
以上費(fèi)用小計(jì)：元;其中房地產(chǎn)開發(fā)商交納元！
五、如果辦理銀行按揭貸款，需交納以下手續(xù)費(fèi)：
保險(xiǎn)費(fèi)系數(shù)：1-5年、5-10年、10-20年、20年以上
1、保險(xiǎn)費(fèi)：（房子總價(jià)）׉ × [貸款年限 ＋ 1] =元
2、公證費(fèi)：（貸款額）× 1 ‰ =元
3、抵押登記費(fèi)：（(建筑面積)－50 ）× 0.4 + 30 +(貸款額）× 1 ‰ =元
4、工本費(fèi)：元
5、存折費(fèi)：元
以上費(fèi)用小計(jì)：元
則房價(jià)總額為元，貸款總額元，首付房款元,其他費(fèi)用總計(jì)元。
使用說明：
本表利率為2002年3月1日起銀行開始執(zhí)行的，凡是2002年3月1日后辦理銀行按揭的，均按新利率執(zhí)行，3月1日前辦理銀行按揭的，2002年仍按原來利率計(jì)算（5年及5年以下利率為5.31，5年以上利率為5.58）；
“貸款年數(shù)”即您實(shí)際貸款的年數(shù)（也就是您準(zhǔn)備多少年付清全部銀行貸款），“期數(shù)”也就是月數(shù)，1月=1期，1年12個(gè)月即12期，年數(shù)不同，期數(shù)不同，相應(yīng)的利率也不同；您也可以根據(jù)情況輸入利率和期數(shù)進(jìn)行自定義計(jì)算。
計(jì)算結(jié)果中的“支付息款”為總共向銀行交納的利息款數(shù)；
