關(guān)于街區(qū)
（一）街區(qū)概況
萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū)位于南昌市城市核心中山路商圈，地處中山路和船山路交匯處，由南昌市政公用集團(tuán)斥資20億元打造的省級(jí)重點(diǎn)商旅文項(xiàng)目。占地面積約約54600平方米，總建筑面積約14.6萬(wàn)平方米。地下停車(chē)場(chǎng)兩層，車(chē)輛出入口一進(jìn)兩出，配套約1000個(gè)智能化停車(chē)位。 作為江西省商務(wù)廳推薦申報(bào)的全省唯一國(guó)家級(jí)高品位商業(yè)步行街區(qū)，項(xiàng)目定位為“南昌城市新名片”、“城市會(huì)客廳”、“贛鄱文化第一街”，通過(guò)保留完整的歷史街巷肌理，以傳統(tǒng)晚清贛派民居建筑風(fēng)格，打造集時(shí)尚購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)、社交休閑、文化旅游于一體的大型綜合性街區(qū)。 項(xiàng)目名稱(chēng) | 南昌萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū) |
項(xiàng)目位置 | 南昌市西湖區(qū)中山西路 |
項(xiàng)目四至 | 北起中山路、東至翠花街、南、西接船山路 |
商業(yè)屬性 | 歷史文化特色商業(yè)街區(qū) |
建筑面積 | 約15萬(wàn)㎡ |
項(xiàng)目投資 | 20億元 |
投資開(kāi)發(fā) | 南昌市政公用集團(tuán) |
建設(shè)運(yùn)營(yíng) | |
商業(yè)管理 | |
設(shè)計(jì)單位 | |
街區(qū)規(guī)劃
（一）業(yè)態(tài)規(guī)劃
按照項(xiàng)目整體建筑特征，地塊劃分為六大特色主題，滿足不同業(yè)態(tài)，不同時(shí)段的人群消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)超強(qiáng)坪效。
（二）街區(qū)設(shè)計(jì)
街區(qū)由三街五巷組成，遵循傳統(tǒng)豐富的歷史肌理。三街五巷分別指：翹步街、棋盤(pán)街、廣潤(rùn)門(mén)街、合同巷、蘿卜巷、醋巷，萬(wàn)壽宮巷、籮巷。
建筑設(shè)計(jì)：由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，復(fù)原并保留贛派建筑的三街五巷，總建筑群共123棟，其中晚清贛派民居風(fēng)格的建筑共118 棟，含 45 棟歷史風(fēng)貌建筑。街區(qū)規(guī)劃為開(kāi)放式街區(qū)，四面通透，空氣流暢，采光度高，街區(qū)由不同的天井、走廊、過(guò)道組合銜接，形成自然的穿堂風(fēng)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)的空氣對(duì)流。 街區(qū)景觀：由中國(guó)美術(shù)學(xué)院設(shè)計(jì)，為消費(fèi)者打造最好的沉浸式體驗(yàn)街景；一棟一景，一店一設(shè)計(jì)，結(jié)合街區(qū)建筑調(diào)性和文化特性，為入駐商家提供定制化空間布局及裝飾設(shè)計(jì)。 街區(qū)夜景燈光：由吉尼斯世界紀(jì)錄官方認(rèn)定的南昌“一江兩岸”燈光設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，集團(tuán)斥資6000萬(wàn)打造全息投影燈光秀。 街區(qū)運(yùn)營(yíng)
語(yǔ)音
統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的純租賃商業(yè)模式。
1.國(guó)企開(kāi)發(fā)物業(yè)自持、行業(yè)標(biāo)桿合作運(yùn)營(yíng)
江西萬(wàn)壽宮文旅商業(yè)管理有限公司，由南昌市政公用集團(tuán)下屬公司南昌萬(wàn)壽宮文化街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司與深圳世聯(lián)君匯不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理股份有限公司合資成立，擁有強(qiáng)大的政府、社會(huì)、商業(yè)資源整合能力，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)。 2. 統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、精細(xì)化管理；
一切圍繞“社交”，塑造消費(fèi)者優(yōu)越的“體驗(yàn)感”，在街區(qū)建筑風(fēng)貌、景觀打造、業(yè)態(tài)組合、服務(wù)品質(zhì)、環(huán)境營(yíng)造、文化主題上，運(yùn)營(yíng)始終圍繞“體驗(yàn)”，在運(yùn)營(yíng)中放大體驗(yàn)，用敏銳的“洞察力”，關(guān)注客戶的感受，塑造產(chǎn)品體驗(yàn)的差異化——“樂(lè)休閑、輕度假、漫生活”
3.強(qiáng)力營(yíng)銷(xiāo)推廣，強(qiáng)感染力的營(yíng)銷(xiāo)溝通，客流有保障
打造獨(dú)特場(chǎng)景、互動(dòng)沉浸式體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，天天有活動(dòng)，月月有主題；聯(lián)動(dòng)商戶開(kāi)展的新品首發(fā)、明星見(jiàn)面會(huì)、Cosplay藝術(shù)節(jié)、美食節(jié)、攝影節(jié)、電音節(jié)、街頭藝術(shù)，街區(qū)每年定期組織開(kāi)展的“中國(guó)萬(wàn)壽宮民俗文化節(jié)”“中網(wǎng)紅藝術(shù)節(jié)”“江西98音樂(lè)節(jié)”，用藝術(shù)、文化的力量聯(lián)動(dòng)消費(fèi)者的內(nèi)心，打造全民心中的打卡圣地。 歷史淵源
南宋時(shí)期，隨著全國(guó)經(jīng)濟(jì)重心的南移，江西成為全國(guó)經(jīng)濟(jì)文化的重要地區(qū)。至清末同治年間，鐵柱萬(wàn)壽宮（超鏈：鐵柱萬(wàn)壽宮）與上海城隍廟、南京夫子廟并稱(chēng)江南三大著名宮觀，也是江南三大貿(mào)易中心。 南昌萬(wàn)壽宮商貿(mào)興盛，固然有其地理位置的原因。萬(wàn)壽宮位于廣潤(rùn)門(mén)左，外臨贛江，明清時(shí)期為南昌著名的碼頭。據(jù)《南昌縣志》記載：“廣潤(rùn)門(mén)、惠民門(mén)皆臨章江，百貨轉(zhuǎn)運(yùn)經(jīng)省會(huì)者，皆由此屯發(fā)，故賈帆櫛比肩摩，城內(nèi)市肆之繁麗者，惟洗馬池，為百貨所萃，金銀翠珠之店皆在翠花街?！?/span> 許遜仙逝 祀為福主：許真君，東晉寧康二年（374），許遜已是136歲高齡。《孝道吳許二君傳》等書(shū)上說(shuō)，許遜修成正果，于八月望日攜全家四十二口，連同雞犬，拔宅升天。這也就是人們常說(shuō)的“一人得道，雞犬升天”。每年的農(nóng)歷八月十五又被稱(chēng)為“升仙日”。江西人家家戶戶把他祀為“家神”、“福主”禮拜 千載沉淀萬(wàn)壽祖庭：
?廣布全球1400余座萬(wàn)壽宮，以鐵柱萬(wàn)壽宮為祖庭。1600余年歷史傳承，是900年江右商幫的文化之根，孕育出眾多江西老商號(hào)。萬(wàn)壽宮遍布江西各地，萬(wàn)壽宮在省外約有670余座。 萬(wàn)壽宮作為江西歷史文化的重要載體, 既是道士齋醮行法和信男善女朝圣敬神的宮觀, 也是江西商人聯(lián)誼議事之處，也可供眾人瞻仰和觀賞歷代 100 余位文人名士如：王安石、王陽(yáng)明、唐伯虎、李賢、利瑪竇、曾國(guó)藩等，曾為萬(wàn)壽宮撰文題詩(shī)，或至此游歷、祭祀。 鐵柱萬(wàn)壽宮是道教“凈明派”的重要傳承地。許遜融合道家與儒家思想，創(chuàng)立了“明道”，倡導(dǎo)八寶垂訓(xùn) ——“忠、孝、廉、謹(jǐn)、寬、裕、容、忍”，并以此教化鄉(xiāng)里。 ?民俗萬(wàn)壽宮：
演藝祭祀——萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū)在每年特定的民俗節(jié)慶中，舉辦“中國(guó)萬(wàn)壽宮民俗文化節(jié)”，祈福許愿、演藝游樂(lè)、祭祀許真君的儀式并伴以宴飲看戲等活動(dòng)；“中國(guó)民俗學(xué)會(huì)萬(wàn)壽宮文化研究中心”國(guó)家二級(jí)研究機(jī)構(gòu)已落戶街區(qū)。 交通信息
萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū)附近地鐵站：
南昌軌道交通1號(hào)線萬(wàn)壽宮站
萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū)公交線路:
18路、205路、25路、27路、5路、232路、229路環(huán)線、33路、2路、26路、13路、202路、230路、12路、228路環(huán)線、20路、38路、9路等。
萬(wàn)壽宮歷史文化街區(qū)附近公交站:
萬(wàn)壽宮商城、勝利路步行街、勝利路西、瓦子角(天虹百貨)、瓦子角、社保大樓、中山路西口、珠寶街、珠寶街口、中山路口、洪都中醫(yī)院、市洪都中醫(yī)院、中山橋、孺子路口、中山橋、后墻路口。 獲得榮譽(yù)
萬(wàn)壽宮旅游休閑街區(qū)被文化和旅游部確定為第二批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)。[1]
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