一、轉(zhuǎn)包包括直接轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包、視同轉(zhuǎn)包(依法分包后未設(shè)立項(xiàng)目部、未派遣相應(yīng)人員進(jìn)行管理)
二、轉(zhuǎn)包建設(shè)工程合同無(wú)效(違反法律強(qiáng)制性規(guī)定并損害社會(huì)公共利益)
三、發(fā)包人不能主張承包人與實(shí)際施工人簽訂的轉(zhuǎn)包合同無(wú)效(合同的相對(duì)性)
四、工程轉(zhuǎn)包情況下,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人結(jié)算工程價(jià)款(合同相對(duì)性)
轉(zhuǎn)包合同的無(wú)效不影響發(fā)包人與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力
轉(zhuǎn)包≠施工合同的轉(zhuǎn)讓 (合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同相對(duì)方即發(fā)包人同意)
五、工程轉(zhuǎn)包情況下,發(fā)包人與轉(zhuǎn)包人按照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)據(jù)實(shí)結(jié)算工程價(jià)款(實(shí)質(zhì)為承包人對(duì)其違反合同轉(zhuǎn)包工程的違約行為以及轉(zhuǎn)包違法行為,向發(fā)包人承擔(dān)的民事責(zé)任)
六、工程轉(zhuǎn)包情況下,轉(zhuǎn)包人(承包人)可以主張工程款利息(法定孳息,跟隨主物:工程款)
七、工程轉(zhuǎn)包情況下,因發(fā)包方的原因?qū)е峦!⒏C工的,轉(zhuǎn)包人(承包人)可以主張停、窩工損失。
八、工程轉(zhuǎn)包情況下,轉(zhuǎn)包人(承包人)可以主張工程價(jià)款的優(yōu)先受償。
九、工程轉(zhuǎn)包情況下,轉(zhuǎn)包人(承包人)不可向發(fā)包人主張管理費(fèi)。同時(shí),訴訟過程中,人民法院可對(duì)承包人因 非法轉(zhuǎn)包而已經(jīng)獲取的管理費(fèi)等收繳國(guó)庫(kù)(任何人均不得因其不法行為而獲益)
十、工程轉(zhuǎn)包情況下,轉(zhuǎn)包人(承包人)可以主張甩項(xiàng)工程配合費(fèi)。
甩項(xiàng)工程:發(fā)包人將承包人總包范圍內(nèi)的部分分項(xiàng)工程另行分包給其他施工單位承建的工程。
十一、分包:專業(yè)工程分包及勞務(wù)作業(yè)分包
專業(yè)工程分包:總承包企業(yè)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后可以將承包工程中的專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)。
勞務(wù)作業(yè)分包:總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)都可以將承包工程中的勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
十二、違法分包主要包括以下情形
1、分包商將承包的依法不能再分包的工程再分包的;
2、總承包企業(yè)將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)的;
3、總承包企業(yè)將工程項(xiàng)目肢解后全部分包;
4、總承包企業(yè)分包工程沒有《建設(shè)施工合同》的依據(jù)或未取得發(fā)包人同意;(不論接受分包的企業(yè)是否具有相應(yīng)資質(zhì))
5、總承包企業(yè)將不應(yīng)分包的工程內(nèi)容分包;(主體工程不得分包,僅可分包專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包)
合法分包:
1、總包單位將承包工程中的勞務(wù)作業(yè)部分發(fā)包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)完成,無(wú)須征得發(fā)包人同意;
2、專業(yè)工程分包人將其依法分包的專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)部分發(fā)包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)完成,無(wú)須征得發(fā)包人和總包單位同意,不屬于二次分包。
勞務(wù)作業(yè)承包人必須自行完成所承包的任務(wù),不能再行分包,個(gè)人不能成為勞務(wù)作業(yè)的承包人。
十三、勞務(wù)分包
勞務(wù)分包:即勞務(wù)作業(yè)分包,指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng),主要包括木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖電安裝、鈑金、架線13種作業(yè)內(nèi)容。
勞務(wù)作業(yè)只包人工,材料、施工機(jī)械等由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人提供。工程分包則包全部。
勞務(wù)分包不屬于工程分包,工程分包僅指專業(yè)工程分包。
勞務(wù)作業(yè)承包人、勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人(總承包人和專業(yè)工程承包人)、發(fā)包人的關(guān)系
1、在技術(shù)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理上,勞務(wù)作業(yè)承包人應(yīng)當(dāng)接受勞務(wù)作業(yè)法波愛人的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理;
2、在工程質(zhì)量上,勞務(wù)作業(yè)承包人按照勞務(wù)分包合同對(duì)勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人負(fù)責(zé);勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人和勞務(wù)作業(yè)的承包人對(duì)分包工程的質(zhì)量向發(fā)包人(建設(shè)單位)承擔(dān)連帶責(zé)任。如果勞務(wù)分包合同無(wú)效,勞務(wù)作業(yè)的承包人和勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人按照各自過錯(cuò)分別承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任,并就分包工程質(zhì)量向發(fā)包人(建設(shè)單位)承擔(dān)共同侵權(quán)的連帶責(zé)任。
3、在安全生產(chǎn)方面,建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的,由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)總負(fù)責(zé)。
對(duì)外責(zé)任上,總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。
內(nèi)部責(zé)任上,如果分包單位不服從總承包單位管理導(dǎo)致安全事故的,由分包單位負(fù)主責(zé);總包單位依法分包工程,且分包合同中明確了各自安全生產(chǎn)的權(quán)利的,分包單位人員發(fā)生安全事故,依據(jù)分包合同確定雙方責(zé)任,分包合同無(wú)效的,由總包單位負(fù)責(zé)。
十四、勞務(wù)分包與工程分包的區(qū)別
1、主體。工程分包發(fā)生在總包和專業(yè)承包人之間,勞務(wù)分包發(fā)生在總包或?qū)I(yè)承包人與勞務(wù)分包人之間。
2、對(duì)象。工程分包的對(duì)象為工程,是承包合同中建設(shè)工程的全部;勞務(wù)分包的對(duì)象是工程施工中涉及人的勞務(wù)部分。
3、合同效力。工程分包未取得發(fā)包人同意則無(wú)效。勞務(wù)分包為合法行為,不須總包人同意。
4、法律后果。工程分包的雙方對(duì)因此造成的質(zhì)量或其他問題對(duì)發(fā)包人負(fù)連帶賠償責(zé)任;勞務(wù)分包雙方按勞務(wù)分包合同承擔(dān)責(zé)任,不需要連帶。
十五、沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同無(wú)效
承包人沒有承攬建設(shè)工程的資質(zhì),但具有勞務(wù)分包資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定涉案建筑勞務(wù)分包合同有效。
區(qū)分施工分包合同與勞務(wù)分包合同的角度:
1、承包項(xiàng)目的范圍:木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖電安裝、鈑金、架線13種為勞務(wù)分包的內(nèi)容,勞務(wù)分包企業(yè)一般僅具有其中的一種或幾種資質(zhì),施工承包則是整套工序。
2、承包的內(nèi)容:如果約定包工包料,一般為施工分包合同。勞務(wù)分包指提供勞務(wù)并獲取勞動(dòng)報(bào)酬。如果合同約定或者實(shí)際履行中代購(gòu)少量材料,不影響認(rèn)定為勞務(wù)分包合同。
十六、總包是個(gè)人的,其與分包人訂立的分包合同無(wú)效。
十七、分包合同約定支付分包工程款以建設(shè)單位對(duì)總包單位付款為前提的,該約定是否有效?
1、若為合法分包,則約定有效。分包人對(duì)總包人享有附條件的請(qǐng)求權(quán)??偘藢?duì)建設(shè)單位未就分包工程向其付款的事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任。若舉證不能,則總包人應(yīng)向分包人支付分包工程款。若總包人怠于行使對(duì)發(fā)包人的已到期工程款債權(quán)的,分包人可以提起代位訴訟。
2、若為違法分包,則分包合同無(wú)效,該條約定無(wú)效。分包工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收合格的,分包人可選擇一下兩種方式索要分包工程款:
(1)根據(jù)最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同司法解釋第2條:合同無(wú)效但經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同約定支付工程款。
(2)根據(jù)最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同司法解釋第26條第2款:分包人作為實(shí)際施工人可以直接向發(fā)包人主張?jiān)谇犯冻邪斯こ虄r(jià)款范圍內(nèi)承擔(dān)付款責(zé)任。
十八、分包人承包的部分建設(shè)工程在整體工程之前完工,其能否在工程整體竣工之前主張工程價(jià)款?
如果發(fā)包人同意承包人分包的,分包人自通過單項(xiàng)工程驗(yàn)收之日享有工程價(jià)款求償權(quán)。但質(zhì)量保修期仍應(yīng)從整體工程竣工之日起算。
如果分包未經(jīng)發(fā)包人同意的,合同相對(duì)性,發(fā)包人只負(fù)有按照合同約定支付工程價(jià)款的義務(wù)。
十九、勞務(wù)分包合同的承包人不能直接向發(fā)包人追索工程款
勞務(wù)作業(yè)分包不屬于建設(shè)工程分包。因此勞務(wù)作業(yè)分包的承包人不屬于建設(shè)工程司法解釋第26條規(guī)定的“實(shí)際施工人”,不能直接向發(fā)包人追索勞務(wù)報(bào)酬。如果勞務(wù)分包合同有仲裁條款,只能依據(jù)該約定提請(qǐng)仲裁。
二十、指定分包工程系各方自愿,其法律責(zé)任由承包人和分包人承擔(dān),不宜加重發(fā)包人的責(zé)任
二十一、內(nèi)部承包與轉(zhuǎn)包
內(nèi)部承包:建設(shè)單位在承接工程后,與其內(nèi)部承包人簽訂內(nèi)部承包合同,由內(nèi)部承包人自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)地完成施工內(nèi)容。
二十二、母、子公司之間的分包合同
國(guó)有“五大”建筑集團(tuán):中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建、中交集團(tuán)、中國(guó)建筑、中國(guó)水利水電。
總公司、二級(jí)子公司攬活,三級(jí)子公司干活,這種應(yīng)定性為特殊的內(nèi)部組織管理關(guān)系,不宜定性為分包或者轉(zhuǎn)包。
二十三、在轉(zhuǎn)包合同、違法分包合同等多分合同并存的情況下,分包合同無(wú)效不影響轉(zhuǎn)包合同的效力。
二十四、分包合同無(wú)效,雙方自行達(dá)成的結(jié)算協(xié)議有效。
聯(lián)系客服