網(wǎng)友搖啊搖近日遇到一個問題：7年前買的房子，當(dāng)時辦理了20年的房貸，但是目前因為工作調(diào)動原因要去外地生活，想要將房子賣掉。沒還清貸款的房子可以出售嗎？
融360小編的回答是：“當(dāng)然可以出售啦。”那么具體該怎么辦呢？
具體操作要分情況看，如果買家是全款購買的話，就比較簡單了，賣家只需向銀行申請?zhí)崆斑€款（一般銀行還貸滿一年以后提前還款是不收違約金的），然后將房子解押就可以了。但如果買家也需要貸款的話，這時就需要辦理轉(zhuǎn)按揭了。所謂“轉(zhuǎn)按揭”就是指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。
沒還清房貸的房子如果要出售，可以有兩種選擇：一是選擇提前還貸，二是選擇辦理轉(zhuǎn)按揭。有同樣問題的小伙伴們， 對小編的回答還滿意嗎？
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