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建筑工程問題好像鮮有人關(guān)注，然而這一上游重要環(huán)節(jié)卻是尤其重要的，可能影響我們之后的順利交房及入住，甚至在農(nóng)村地區(qū)，這是可能發(fā)生在每一個身邊的事情。今天開始我們將推出系列專題：建筑工程問答100，更多方面的為您解答這里面的法律問題。
Q
關(guān)于欠付工程款的計息標準是什么？
欠付工程款的計息標準即利率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（即最高法院的司法解釋）第十七條的規(guī)定：當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
也就是說合同若是有約定從約定；沒有約定的，按銀行同期同類貸款利率來計算。
按銀行同期同類貸款利率來計算需要注意一下幾點：
1、選取整個貸款期限的利率，而非當前期限的貸款利率。
2、用整個貸款期限的利率分段按日計算。
3、以利率變化為分段標準，而非以年末為分段標準。
4、“按日”中的“日”包含本段貸款期限的起算日，不包含本段截止的利息變化日(計算到下一個貸款期限)。
舉例說明
貸款期限自2010年2月1日起至2012年5月30日止，利率應選取“一至三年(含三年)”的檔次，分別為：5.40%、5.60%、5.85%、6.10%、6.40%、6.65%(具體見利率表)。
如前述貸款期限，貸款本金為1000元，貸款利息(單利)計算方法為
(1)2010年2月1日至2010年10月20日
1000×261 ×5. 40%/365
(2)2010年10月20日至2010年12月26日
1000×67×5. 60%/365
(3)2010年12月26日至201 1年2月9日
1000×45×5. 85%/365
Q
工程款中的利息，合同約定的過高或者過低，是否可以調(diào)整？
一般情況下我們得看具體案件中利息的性質(zhì)是什么。
若是案件中的利息性質(zhì)是違約金的話，則可以依據(jù)《合同法》第一百一十四條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十八和二十九條的規(guī)定，對于約定的過高或者過低的計息標準可以請求人民法院予以調(diào)整。
若是案件中的利息性質(zhì)是工程款的法定孳息，一般情況下受中國人民銀行同期同類貸款利率四倍的約束，超過部分法院將不予支持。
Q
承包人對發(fā)包人逾期支付工程款可否同時主張利息和違約金？
在實務中，法院對于合同約定利息和違約金，主張欠付工程款的利息及違約金，一般法院是可以同時支持的。
建設工程領域，在建筑工程合同中，承包人和發(fā)包人經(jīng)常在合同中約定，如發(fā)包人拖延支付工程款，則應自逾期支付之日起向承包人支付利息，并按照約定承擔一定比例的違約金。
若是把利息當成工程款的法定孳息，當事人在施工合同中明確約定了在承擔利息之外還應賠償損失或者承擔其他違約責任的，則承包人在請求承擔違約責任同時還請求支付相應約定的利息的，應當從其約定，可以同時主張。
若屬法定孶息，那么合同約定的利息利率就應當在允許的上下限范圍內(nèi)才能得到保護，當約定的利率違反國家規(guī)定時，則不應保護。
同時最高人民法院又認為建設工程施工合同作為雙務有償合同，支付工程價款是發(fā)包人的主要義務；發(fā)包人違反合同約定欠付工程價款，則構(gòu)成違約，應承擔違約責任，而當事人之間對所欠付工程價款約定支付利息往往是承擔違約責任的基本方式?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定：“當事人對欠付工程款利息給付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息”，該規(guī)定是針對建設工程施工合同當事人之間關(guān)于利息問題爭議的處理，應為當事人對欠付工程款并沒有約定違約金責任承擔方式時適用。
Q
現(xiàn)實中，發(fā)包人收到承包人提交的工程結(jié)算文件后遲遲不予答復或者根本不予答復，竣工日期如何界定？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條的規(guī)定，當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：一是建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；二是承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；三是建設工程未經(jīng)竣 工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第十六條規(guī)定，承包方應當按照合同約定向發(fā)包方提交已完成工程量報告。發(fā)包方收到工程量報告后，應當按照合同約定及時核對并確認。承包方應當在工程完工后提交竣工結(jié)算文件的期限沒有明確約定的，應當按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，可認為其約定期限均為28天。一般情況下，合同對答復期限沒有明確約定的，可認為約定期限均為28天。
Q
我的工程合同里對利息沒有約定，發(fā)包人只給我工程款，沒有給我利息，我是否可以將利息要回來？
可以的，一般情況下，沒有約定的，按銀行同期同類貸款利率來計算。
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編輯 | Cerise
圖 | 網(wǎng)絡
